Appartement 2 pièces à vendre dans les Landes (40)

Saint Sever Ville haute, appartement en rez de chaussée de 33.94 m² rénové comprenant entrée, salon avec coin cuisine, salle d'eau avec WC et 1 chambre. Tout petit prix pour investissement immédiat dans copropriété de 4 lots d'habitation. Référence agence : 4369.

Lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Situé à Aire-sur-l'Adour, dans un environnement calme et agréable, il se compose d'une chambre confortable et d'un séjour accueillant, au sein d'une résidence récente. Le bien dispose d'un balcon, un plus recherché en location, ainsi que de fonctionnalités pratiques : une place de parking extérieur et un cellier. À proximité immédiate des commodités, ce bien allie confort, fonctionnalité et sérénité. VENDU LOUÉ : 453€ / mois, pour une rentabilité immédiate ! Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous. Référence agence : 4955.

Iad France - Elodie Charpentier vous propose : Coup de coeur pour cet appartement baigné de lumière avec sa terrasse exposée Sud ! Cet appartement est situé au coeur d'une copropriété verdoyante très prisée sur le Haut Boucau, au pied de la forêt, et très bien localisée grâce à la proximité des lignes de bus 7 et 20, des commerces et de l'océan. Ce 2 pièces de 45,52 m² en RDC est composé d'une entrée avec rangements, un séjour de 25 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 12 m² et une salle d'eau de 6 m² avec toilette. Une jolie et spacieuse terrasse, une place de parking en sous sol et un local vélos viennent compléter ce bien. Les + : luminosité, calme, terrasse, place de parking en sous-sol sécurisé, local vélos, localisation : à proximité des transports, commerces et à 5mn de l'océan. Visites possibles 7 jours / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 571.99 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Charpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à Angresse aux portes de Capbreton, découvrez cet agréable appartement T2 de plain-pied d'environ 42 m². Celui-ci est composé d'un hall d'entrée donnant l'accès à la pièce de vie salon / séjour avec cuisine équipée sur-mesure, une chambre avec rangements, une salle de bains et un sanitaire indépendant. Profitez d'un accès direct vers son jardinet privatif, avec une terrasse intimiste d'environ 30 m². S'y ajoute, un cellier privatif + 1 place de parking privative, juste devant l'appartement. Résidence intimiste, entièrement repeinte il y a 2 ans. Aucun travaux à prévoir. À saisir rapidement ! (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550.00 euros.

Hypercentre de Dax, tous commerces à pied, appartement lumineux en rez de chaussée comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, salle de bains, wc indépendant. Balcon filant. Très lumineux Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Situé en plein cœur de Soorts-Hossegor, à quelques pas des commerces, restaurants et services, découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux prolongé par une loggia fermée de 9 m², véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour un espace repas. La grande chambre dispose de rangements intégrés. Une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs placards viennent compléter ce bien fonctionnel et optimisé. Son emplacement privilégié en centre-ville permet de tout faire à pied : commerces, marché, lac et animations saisonnières. Un atout rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre d'Hossegor. Ce bien présente également un fort potentiel locatif saisonnier, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement, un pied-à-terre ou une résidence secondaire sur la côte landaise. Référence agence : 1988.

Au cœur de Saint-Pierre-du-Mont, charmante commune du Sud-Ouest, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement naturel privilégié, entre forêts landaises, paysages préservés et proximité des plages océanes. Cette adresse séduit par sa qualité de vie remarquable, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, services, écoles et restaurants accessibles en quelques minutes. Implantée dans un secteur résidentiel calme, la résidence dévoile une architecture contemporaine sublimée par des matériaux nobles, parfaitement intégrée à son environnement. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des surfaces généreuses et des agencements optimisés, assurant un équilibre harmonieux entre espace jour convivial et coin nuit intimiste. Les prestations répondent aux standards du neuf avec des finitions soignées, salles de bain équipées, revêtements de qualité, accessibilité PMR et résidence sécurisée avec locaux vélos. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif, loggia, terrasse ou attique, idéal pour savourer des moments de détente en plein air, partager des repas conviviaux ou profiter du climat doux du Sud-Ouest. Des stationnements privatifs complètent cet ensemble, garantissant confort et sérénité au quotidien. Ce programme immobilier neuf à Saint-Pierre-du-Mont représente une opportunité rare d’allier nature, modernité et bien-être durable. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Capbreton triangle d'or, la résidence cap biscaye est située à 2 pas de la plage centrale sur le secteur le plus convoité de capbreton et à 5 minutes en vélo d'hossegor et de son golf. Elégante et prestigieuse, la résidence cap biscaye se distingue, dès le premier regard, par son style moderne et épuré, son architecture audacieuse et sa qualité de construction. Appartements ou villas, vue sur l'océan ou jardin intimiste, tous vos rêves sont ici réalisables ! Pour habiter ou investir, venez découvrir cette future résidence aux prestations de qualités et normes rt2012, ascenseur parking privatif, etc. Prix promoteur, renseignements sur demande.

Iad France - Romain Pichon vous propose : Hossegor, entre le centre ville et l'océan, venez découvrir ce charmant appartement de 48 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux. Il dispose d'une entrée, un wc indépendant, une salle d'eau, un espace de vie spacieux et lumineux avec son espace cuisine aménagée et équipée l'ensemble donnant sur une belle terrasse exposée EST-SUD. Une grande chambre avec placard donnant également sur la terrasse et petite chambre cabine. De plus, un emplacement de parking et un local vélo. Rénové avec goût, il saura vous séduire par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Biscarrosse, au cœur du Bourg et à deux pas du centre-ville, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de tous les services du quotidien. Commerces, écoles, restaurants et marché sont accessibles rapidement, tandis que Biscarrosse Lac et Biscarrosse Plage se rejoignent en quelques minutes en voiture. Un cadre de vie exceptionnel au cœur des Landes, entre plages océanes, lacs scintillants et vastes forêts de pins. Implantée dans un environnement résidentiel calme, la résidence s’inspire de l’architecture landaise traditionnelle, offrant une intégration harmonieuse dans son cadre naturel. À taille humaine, elle accueille seulement 19 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis sur deux étages, garantissant intimité et sérénité. Les logements proposent des intérieurs astucieusement optimisés, lumineux et confortables. Les grandes ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle, tandis que les prestations soignées assurent un haut niveau de confort : dressing avec portes coulissantes, salle de bain aménagée, volets électriques, parquet stratifié, résidence sécurisée, local à vélos, parkings avec box et cellier. Chaque appartement est prolongé par un balcon agréable, véritable espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Un programme immobilier neuf à Biscarrosse, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif au cœur d’un environnement recherché. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions * Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Soustons Plage, proximité lac de Vieux-Boucau, dans une résidence de tourisme avec piscine, tennis, city-stade, etc. appartement libre de tout bail. Il est de type T2 avec entrée, séjour cuisine, salle d'eau, wc, et sa chambre. Il est orienté Est. Vendu meublé, prêt à la location ou pour vos prochaines vacances. Honoraires inclus dans le prix : 8.4%.

À Saint-Paul-lès-Dax, au sein de la Résidence L'Orée, découvrez ce T2 neuf en rez-de-jardin, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé. Livraison prévue en novembre 2026. L'appartement développe 41,4 m² habitables, avec une pièce de vie lumineuse de 21,6 m², offrant un espace confortable et fonctionnel au quotidien. La chambre de près de 12 m² permet un véritable coin nuit, bien distinct de la pièce de vie. Un extérieur rare pour un T2 : Une terrasse de 10,6 m² prolongée par un jardin à jouissance privative de 15,9 m², idéal pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente. Le logement comprend également : une salle d'eau avec WC, un cellier pratique, une place de parking extérieure incluse. La résidence répond aux normes RE2020 (seuil 2025), garantissant confort thermique et charges maîtrisées. Chauffage électrique individuel, ballon thermodynamique, volets roulants électriques dans le séjour, ascenseur et accessibilité PMR : des prestations actuelles et durables. Localisation Situé à Saint-Paul-lès-Dax, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, avec les commerces et services à proximité immédiate, notamment le Grand Mail, et un accès rapide à Dax et aux axes principaux. Prix : 169 000 € La résidence propose des appartements du T2 au T3, tous prolongés par un extérieur privatif : jardin en rez-de-chaussée ou terrasse en étage. Chaque logement bénéficie de 1 ou 2 places de stationnement, d'un accès PMR et d'un ascenseur. Scannez le QR code pour accéder au programme complet : plans détaillés, disponibilités, surfaces, prestations et informations complémentaires. Pour plus d'informations, et organiser un échange sur votre projet, contactez-nous dès maintenant. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 9138.

Idéalement situé au cœur du triangle d'or de Capbreton, à quelques minutes à pied des plages, du port et des commerces, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2005, au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 de 50 m² carrez et 61 m² au sol. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon d'environ 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit propose une chambre avec rangements, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Avec ses 61 m² au sol, cet appartement offre un vrai potentiel  : en réorganisant une partie de l'espace, il est possible de créer une seconde chambre et de le transformer en T3. Idéal pour s'adapter à vos besoins, que ce soit pour une famille ou simplement plus de confort au quotidien Un stationnement sécurisé en sous-sol et une cave privative complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement premium, luminosité et tranquillité, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité. Référence agence : 1979.

Proche océan, charmant appartement de 32 m² à vendre, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à Vieux-Boucau-les-Bains. Situé en retrait de la rue, ce logement comprend une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une cuisine une salle d'eau pratique. Vous profiterez d'un balcon bien exposée pour vos moments de détente idéale pour bronzer ou recevoir. L'emplacement vous place à quelques minutes à pied des plages, commerces et animations balnéaires, parfait pour la saison estivale. Copropriété bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité proche océan — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4320.

Venez découvrir cet appartement T2 de 30 m², calme et lumineux. Le tout à 400m de la plage du Penon. Côté jour : Une pièce de vie lumineuse de 17 m² ouvrant sur un balcon exposée sud, ainsi que d'une cuisine équipée. -Côté nuit : Une chambre et une salle d'eau avec un WC. Une cave de 7 m² vient compléter ce bien à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAU à SANGUINET ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à 5 min. à pied de la plage, avec vues dégagées sur la forêt et l'église ! Du 2 au 3 pièces, les appartements offrent des surfaces optimisées. Ils disposent tous d'un espace extérieur : balcons, loggias ou terrasses tropéziennes et, pour certains, d'une double orientation, idéale pour bénéficier d'une luminosité naturelle renforcée et de vues dégagées sur la forêt et l'église de Sanguinet. L'agencement soigné, les prestations de qualité et la générosité des volumes assurent un confort de vie moderne et durable, adapté aussi bien aux jeunes actifs qu'aux familles. La résidence, en forme de T, s'organise autour d'espaces communs pratiques et sécurisés. Un local vélo, des celliers et 55 places de stationnement, dont certaines couvertes, complètent les services offerts pour un quotidien facilité et serein. Située au coeur de Sanguinet, la résidence bénéficie d'un environnement dynamique et pratique : commerces de proximité, nouvelle école en cours de construction et accès rapide à l'autoroute vers le bassin d'Arcachon et Bordeaux. À seulement 2 minutes du lac et proche de l'océan, la résidence profite également d'un cadre naturel privilégié, entre forêt, eau et bassin, offrant un vrai équilibre entre détente et loisirs en plein air. Le bassin d'Arcachon, les plages du littoral et les forêts environnantes sont facilement accessibles en voiture, permettant de profiter pleinement des activités nautiques, de promenades et de loisirs en famille ou entre amis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous nos appartements neufs et concrétiser votre projet immobilier à Sanguinet !

Face à la Dune et à l'Atlantic Parc, sur une copropriété ou balcon, façade, toiture refaites à neuf ce T2 lumineux offre un salon séjour avec kitchenette ouverte, une chambre avec salle de bain attenante et un grand balcon filant pour profiter de l'extérieur. Avec une configuration bien pensée, il peut accueillir jusqu'à 5 couchages, idéal pour famille ou location. Commerces et plages accessibles à pied. Garage fermé de 18 m² possible en supplément. Confort luminosité et emplacement parfait sur la côte landaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur le port de plaisance, à deux pas du centre d'Hossegor et proche des plages venez découvrir cet appartement deux pièces d'environ 30 m² habitables comprenant une entrée avec penderie, un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une loggia d'environ 5 m². En très bon état et baigné de lumière grâce à ses belles ouvertures et son exposition SUD OUEST, cet appartement est idéal pour une résidence secondaire et / ou un investissement locatif. Possibilité de créer un espace supplémentaire de couchage dans l'entrée. Vendu meublé. (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Soustons plage - appartement sous bail locatif commercial - proche du lac de soustons / vieux-boucau, dans une résidence de tourisme offrant plusieurs services durant la saison, et piscine, tennis, restaurant, appartement t2 vendu meublé. Rendement de 6.57 % et une semaine par an dans tous les sowell en france. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Laurent vaginay, optimhome, vous présente dans une résidence thermale prisée de tourisme ce beau t2 de 35 m² avec terrasse, climatisation, wifi, entièrement rénové avec couloir chauffé pour se rendre au lieu de cure directement et parking extérieur. Loyer de 6136 euros annuel. Nombre de lots de la copropriété : 182, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 194€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent vaginay entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°497 920 678 greffe de dax) 06 84 41 19 97 (réf. 598457 ).

Idéalement situé au cœur d'un environnement naturel d'exception, à deux pas du lac, de l'océan et des pistes cyclables, cet appartement T2 vous offre un cadre de villégiature rare sur la côte landaise. Au sein d'une résidence de tourisme parfaitement entretenue, sur le Golf de Biscarrosse, ce bien se compose d'un séjour avec kitchenette, une chambre indépendante, une salle de bains et WC séparés. Les + : • Appartement libre d'occupation, hors bail commercial : usage personnel, location saisonnière ou investissement à votre rythme • Accès libre à la piscine de la résidence • Charges incluant toutes les consommations d'eau et d'électricité : confort et sérénité au quotidien • Accès direct à tous les loisirs de plein air : golf, balades à vélo, baignades au lac ou à l'océan… Un bien rare à découvrir pour profiter pleinement de la douceur de vivre landaise, en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Référence agence : 4684.

Situé au deuxième étage d'une résidence calme de Seignosse Océan, ce confortable appartement propose des volumes généreux et un joli potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de plus de 20 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La terrasse offre une vue dégagée sur la pinède ! Un cellier en sous-sol et une place de stationnement privative extérieure complètent le tout. - Copropriété de 55 lots à usage d'habitation (114 lots total) - Charges moyennes annuelles à hauteur de 876€ - Pas de procédure en cours Vendu avec bail en cours. Prochaine échéance du bail le 21 / 03 / 2029. Loyer hors charges : 610,82€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1320€ sur la base du prix moyen des énergies indexés sur 2022,2023, 2024 (hors abonnement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Copropriété de 114 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876.00 euros.

Charmant appartement T2 à 50 mètres de la plage. Découvrez ce lumineux appartement T2 de 25,9 m² idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à seulement 50 mètres des plages de Mimizan, station balnéaire réputée de la Côte d'Argent. * Points forts : * - Exposition sud-ouest offrant une vue dégagée sur l'océan et une belle luminosité naturelle - Cuisine entièrement aménagée et équipée - Chambre individuelle confortable - Salle d'eau moderne avec WC séparé - Balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours - Deux places de parking privées et sécurisées - Box à vélo commun pour plus de praticité Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. Possibilité de gestion locative, garantissant un excellent rendement locatif pour un investissement sûr. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité à Mimizan Plage !

Iad France - Stéphane Daudrix (07 81 41 11 58) vous propose : Appartement T2 avec balcon et parking - Hypercentre Capbreton (40130) Prix : 249 000 € Placer son argent est une chose, choisir son cadre de vie en est une autre. Situé au Domaine Saint-Nicolas, cet appartement T2 réunit tous les critères d'un achat coup de coeur et d'un investissement patrimonial sécurisé sur la Côte Sud des Landes. Emplacement premium pour ce bien moderne situé au coeur de Capbreton : vous faites tout à pied, des commerces jusqu'au port, tout en profitant du calme environnant. L'agencement intérieur a été pensé avec soin pour offrir de beaux volumes de vie, une excellente luminosité et une fonctionnalité absolue au quotidien. Le séjour s'ouvre directement sur un agréable balcon, parfait pour prendre le café en extérieur et profiter du climat landais. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privée en sous-sol, un confort indispensable et très recherché dans le secteur. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre vacances ou un projet locatif à forte valeur patrimoniale. Fort de 25 ans d'expérience dans le secteur résidentiel, je vous propose un accompagnement sur mesure pour réussir votre projet. Contactez Stéphane DAUDRIX, Consultant immobilier et investissement iad France. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Daudrix EI (ID 82426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement à vendre, idéalement situé en centre-ville de Vieux-Boucau-les-Bains, à deux pas de la plage et des commerces. Ce lumineux 2 pièces de 39 m², construit en 1987 et en bon état, offre un séjour convivial, une chambre confortable, une terrasse fermée un cellier, une salle de bains et wc séparés. Agencement optimisé et confort font de ce bien un pied‑à‑terre ou un investissement locatif de choix. Copropriété bien entretenue, proche des transports et des animations du centre. Prix demandé : 189000 EUR. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous et venez découvrir ce charmant appartement. Référence agence : 4310.