APPARTEMENT T2 DE 42M2-PROCHE DES COMMERCES-A DEUX PAS DE LA MER-IDEAL INVESTISSEMENT

Situé à la baule dans le secteur de l' aquabaule, entre l'avenue de gaulle et l'avenue lajarrige à seulement 10 minutes à pied.

Niché à l'arrière d'une résidence face mer, permettant le tout à pied tout en gardant un environnement calme et paisible.

Ce bel appartement de 42 m² en rez de jardin, se compose d'une entrée avec placards, d'un coin cuisine fonctionnel, d'un charmant séjour / salle à manger d'environ 21 m² avec un espace nuit attenant (modulable), une belle chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Idéal pour un investissement ou un pied à terre baulois.

Nombre de lots de la copropriété : 149, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 557€ soit 46€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf.

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