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PROCHAINEMENT - Une résidence verdoyante agréable dans un quartier résidentiel prisé AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Située dans le quartier verdoyant et paisible des Baumes, « le Jardin des Baumes » profite d’un cadre de vie calme et pratique. Les commerces, avec un supermarché à 4 minutes (a) à pied, et les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont facilement accessibles. Un arrêt de bus à 3 minutes (a) à pied et la gare d'Istres à seulement 2 minutes (b) en voiture facilitent vos déplacements. À proximité, l’Étang de l’Olivier, la plage et le port offrent de nombreuses activités de plein air. Harmonieusement intégrée à son environnement naturel, la résidence, close et sécurisée, se distingue par son architecture contemporaine et ses matériaux de qualité. Organisée autour d’espaces verts généreux, elle propose des équipements favorisant la biodiversité (jardins potagers, bassins végétalisés…)Les appartements modernes et connectés offrent un confort optimal. Chacun est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif permettant de profiter pleinement de la nature environnante et d’un cadre de vie agréable.(a) Temps de trajets indicatif à pied. Source Google Maps.(b) Temps de trajets indicatif en voiture. Source Google Maps. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Istres investissez en lmnp dans une résidence services seniors (rss) en centre ville. Chantier en cours opportunité d'investissement à istres située au coeur du centre ville d'istres, cette résidence services seniors (rss) en copromotion avec faubourg immobilier propose des appartements du t1 au t3, conçus pour le confort des seniors autonomes, à proximité des commerces et transports. Le statut lmnp offre une fiscalité allégée, la récupération de la tva, une gestion locative déléguée. Dans un contexte de forte demande en logements adaptés, une rss garantit un placement sécurisé et durable. Les appartements du t1 au t3 offrent un cadre de vie indépendant et sécurisé, complété par un service restauration, accueil 7j / 7, animations, espaces communs conviviaux. Entre mer, nature et vie culturelle dynamique, istres bénéficie d'un emplacement stratégique, à 38 km de l'aéroport de marseille et bien connectée aux pôles économiques de la région. Contactez-nous rapidement : le chantier avance et les opportunités lmnp sont limitées. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
En 2025, le marché immobilier d’Istres affiche des prix stables et attractifs : 3 400 €/m² dans l’ancien et 3 950 €/m² dans le neuf. Découvrez les loyers moyens, les rendements locatifs, la vacance et les délais de vente dans cette ville dynamique des Bouches-du-Rhône.
