Vente appartement 2 pièces 23 m² Issy-les-Moulineaux (92130)

Exclusivite. Idéal investisseur ou primo accédant ? Fort potentiel après rénovation. À proximité immédiate du rer c et de la future ligne 15 du grand paris, découvrez ce 2 pièces de 32 m² offrant un excellent potentiel de valorisation. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère ravalé en 2017, cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour agréable, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que de wc séparés. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, son absence de perte de place et son emplacement recherché, proche des commerces et des transports. Des travaux importants sont à prévoir, idéal pour un projet d'investissement ou de rénovation sur mesure. Dpe en cours de realisation. Contacter mr franco marc 06 43 79 36 83 (4.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Marc franco (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Je vous propose ce petit T2 de 22,80 m² Carrez, situé au calme d'une cour intérieure sur la très prisée île Saint-Germain. Installé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble des années 1930, il offre un charme authentique et surtout un excellent potentiel d'optimisation. L'entrée dessert une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce de vie indépendante. La configuration actuelle permet très facilement d'imaginer un nouvel agencement pour exploiter pleinement chaque mètre carré idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Chauffage individuel électrique DPE : E (reclassé en D dès janvier 2026 grâce au nouveau mode de calcul) Une cave complète le bien. Pour vous aider à vous projeter, l'annonce inclut des suggestions de relooking et des photos non contractuelles, vous permettant de visualiser le potentiel réel de l'appartement. Lors des visites, un devis de travaux sera également mis à votre disposition afin d'estimer concrètement le budget à prévoir pour les travaux. L'île Saint-Germain séduit par son atmosphère conviviale et verdoyante, tout en offrant une accessibilité remarquable : tramway T2 « Les Moulineaux », gare RER C, future ligne 15 « Issy », lignes de bus, commerces de quartier et centre commercial « Les 3 Moulins ». Informations financières : Taxe foncière : 210 € Charges mensuelles : 72 € Un bien rare dans un secteur très recherché, avec un véritable potentiel pour créer un T2 confortable et bien pensé. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 864€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) 06 60 55 46 40 (réf. 597548 ).

Votre conseillère immobilier lisa dindault sarkissian vous propose, au coeur du quartier de la ferme, à une minute du t2 les moulineaux, des transports et tous types de commerces de proximité, dans une rue calme, au 4ème étage sur 5 d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement de deux pièces principales composé ainsi : séjour lumineux avec vue dégagée, une chambre également au calme, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc. Chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété. Eau chaude individuelle électrique. Les peintures des parties communes de l'immeuble viennent d'être refaites. Une cave en sous-sol complète ce bien. Découvrez mes biens à vendre et mes succès récents à meudon et alentour ici : le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1370 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 191 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : lisa dindault sarkissian, tél. : 06 99 25 77 72, e-mail : lisa.dindaultsarkissian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 880342969.

À quelques minutes à pied seulement du métro mairie d'issy (l12) et proche de tous les commerces (marché, espace "cœur de ville",. ), l'agence safti vous propose ce studio de 18 m² carrez totalement indépendant du reste de la copropriété et avec son entrée privative. Il se compose d'une grande pièce de vie (possibilité espace chambre), une cuisine et d'une salle d'eau. À rénover pour meilleur dpe : possibilité d'isoler les murs par l'extérieur, changement système de chauffage et de production d'eau chaude pour du tout électrique. Travaux de rénovation à prévoir en vue d'une mise en location estimés à 20.000€ (devis à disposition des acquéreurs) le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie bedel, tél. : 06 22 01 79 33, e-mail : marie.bedel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 832525950.

À quelques minutes à pied seulement du métro mairie d'issy (l12) et proche de tous les commerces (marché, espace "cœur de ville",. ), l'agence safti vous propose ce 2 pièces de 24 m² carrez totalement indépendant du reste de la copropriété, dans une "maison" et avec son entrée privative. Au rdc de la maison, vous trouverez une cuisine, 2 pièces et une salle de bains (1 cave en sous-sol). À rénover pour une meilleure organisation des espaces : travaux de rénovation à prévoir estimés à 26.000€ environ (selon projection proposée et devis à disposition des acquéreurs) le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie bedel, tél. : 06 22 01 79 33, e-mail : marie.bedel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 832525950.

Issy - Très beau Studio de 25 m² avec balcon et cave Issy-les-Moulineaux – Proche RER C & future ligne 15 du Grand Paris Express Découvrez ce très beau studio rénové de 25 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Lumineux, parfaitement agencé et sans aucune perte de place, cet appartement séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Il se compose : d’une entrée fonctionnelle, d’une salle d’eau avec WC, d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine équipé, ainsi que d’un grand balcon exposé Nord-Ouest, sans vis-à-vis, offrant un véritable espace extérieur au calme. Une cave saine, située au même niveau que l’appartement, complète ce bien. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder !