Vente appartement 1 pièce 27 m² Vanves (92170)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a vanves, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 20.2 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8571 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.93% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a vanves, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 21.4 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8684 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.93% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad France - Martial Bouzer vous propose : Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce studio lumineux de 20 m² offre un agencement optimisé et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau, ainsi que d’une chambre en mezzanine idéale pour un coin nuit separé. Un balcon prolonge la pièce principale. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.79€ par mois (soit 933.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 362 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Bouzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 411667785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Davy Demarcq vous propose : Charmant T2 de 30 m² en Rdc dans le quartier prisé de la gare de Clamart Au cOEur de la charmante ville de Clamart, à 200 mètres de la gare et du futur métro ligne 15. Ce T2 de 30 m² niché dans un superbe immeuble au cachet des années 30 avec sa façade en pierre, saura vous séduire par son charme et son agencement pratique. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une profession libérale, cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans ce petit cocon avec son parquet en chêne, sa cheminée, sa grande hauteur sous plafond et ses moulures. La cuisine équipée de 4 m² ouverte sur le salon de 11 m² permet de profiter d'un belle espace de vie. Une chambre spacieuse de 11 m² avec son placard intégré et une salle d'eau lumineuse de 4 m² avec wc donnant sur cour. Une cave et deux locaux privatifs dans la cour complètent ce bien. Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude, fibre. Taxes foncières : 602 euros, charges : 105 euros / mois Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cet appartement cosy et fonctionnel à Clamart. À seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, il a tout pour plaire. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 525 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Demarcq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 531151280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence gillier vous propose : au 3è étage sur 5 d'un immeuble contemporain avec ascenceur construit en 1995, charmant studio offrant une entrée, une grande salle de douche carrelée, un séjour lumineux avec vue degagee orientée nord-ouest. Il est équipé d'un coin cuisine et d'un grand placard aménagé. Fonctionnel, libre de toute occupation depuis le 1er juillet, il est habitable sans travaux. * idéal pour un logement étudiant ou un pied-à-terre * possibilité de vente meublé. Lot principal, pas de lot annexe. Chauffage électrique. Interphone. Local à vélos. Toutes commodités et commerces à proximité. - mairie d'issy : métro ligne 12 et station vélib à 400 m (moins de 6 mn à pied). - issy val de seine : rer c et correspondance t2 à 13 mn à pied ( + future ligne 15 grand paris express). + ses plus + situation (bon quartier, rue calme). Gare montparnasse à 20 mn porte-à-porte (8 stations de m°). Dpe c. Bon investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 253 et classe climat c indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Bourdillel vous propose : EXCLUSIVITÉ - MONTROUGE – Charmant studio traversant de 25,4 m² À seulement quelques minutes de Paris, découvrez ce charmant studio traversant de 25,4 m², idéalement situé à proximité de la place Jean Jaurès, au cOEur d’un quartier vivant et recherché de Montrouge, apprécié pour ses nombreux commerces et services. Bénéficiant d’une agréable double exposition Est-Ouest, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, son magnifique parquet et ses nombreux rangements. Il offre un véritable confort de vie grâce à ses espaces entièrement indépendants : un séjour faisant office d’espace de vie et de nuit, une cuisine séparée, une salle d’eau ainsi que des WC suspendus indépendants avec fenêtre, un atout rare pour un studio. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue avec gardienne, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du pôle de transports Châtillon–Montrouge : * Métro ligne 13 – station Châtillon–Montrouge (environ 8 min à pied) * Tramway T6 – station Châtillon–Montrouge (environ 8 min à pied) * Future ligne 15 Sud du Grand Paris Express – station Châtillon–Montrouge (environ 8 min à pied) * Métro ligne 4 – station Mairie de Montrouge (environ 10 min à pied) * Bus : lignes 68,126, 194,323, 388 et Montbus * Station Vélib à proximité Les atouts du bien : * Studio traversant avec double exposition Est-Ouest * Toutes les pièces indépendantes * Cuisine séparée * Salle d’eau * WC suspendus indépendants avec fenêtre * Nombreux rangements * Magnifique parquet * Résidence calme avec gardienne * Quartier recherché à proximité de la place Jean Jaurès Un studio rare sur le secteur, offrant les prestations d’un véritable appartement. Idéal pour un premier achat ou un investissement dans un quartier dynamique et à forte demande locative. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bourdillel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 947947859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.