Appartement 2 pièces à vendre en Indre-et-Loire (37)

Centre ville d'Amboise, à quelques pas du centre historique, T2 idéalement situé comprenant une pièce de vie donnant sur la cour, une chambre et salle de bains attenante. Ce bien dispose également d'un emplacement de parking intérieur et d'un extérieur privatif. Vendu avec locataire en place, idéal investisseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans une petite résidence avec faibles charges, appartement de type 2 récemment rénové, offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau. Vous bénéficiez également d'un grand grenier et d'une cave. Proche commerce et tram, idéal premier achat ou investisseur. (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros.

Iad France - Anthony CLISSON vous propose : Agréable TYPE 2 de 33 m² Situé dans la résidence OXFORD au pied de la gare de Tours avec parking privatif aériens Au premier étage sur 7 avec ascenseur. Il est dispose d’une entrée avec un grand placard de rangement, une pièce à vivre agréable avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard disposant d’arrivé et sortie d’eau pour marchine à laver, WC indépendant et une salle de douche. Vendu entièrement meublé, un plus pour un projet locatif meublé ou s’installer rapidement. Parking sécurisé par un Stop-Park. Copropriété sécurisé, surveillé, service de laverie … La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony CLISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 795 132 273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement de 2 pièces, d'environ 48 m², niché au 7ème et dernier étage d'une résidence datant de 1975 à Joué-lès-Tours. Parfait pour un investissement locatif, il est vendu loué avec une locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat et une gestion sereine. Sa position élevée offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle, que vous pourrez apprécier depuis son balcon de 5 m², idéal pour vos moments de détente. L'intérieur de l'appartement propose une disposition fonctionnelle avec un salon accueillant et une cuisine équipée. L'accessibilité est facilitée par un ascenseur, et un espace supplémentaire est offert par une cave de 10 m², pratique pour le stockage. De plus, une place de stationnement privative est incluse, un atout précieux dans ce secteur prisé. Vous bénéficierez également d'une petite terrasse qui étend agréablement l'espace de vie avec une vue dégagée. Situé allée de l'Étoile, l'appartement jouit d'un emplacement privilégié, avec commerces et universités à proximité immédiate. La future ligne de tramway, renforçant l'attractivité du quartier, ajoute à son potentiel. Vous trouverez également plusieurs écoles à moins de 500 m, dont l'école maternelle et élémentaire Alouette, ainsi que le collège ou lycée Victor Laloux, répondant ainsi parfaitement aux besoins des familles. Les espaces verts tels que le parc Poulette et le square Thierry Mabilat offrent un cadre de vie agréable et verdoyant. Caractéristiques techniques : - Surface : 48 m² - Étage : 7/7 avec ascenseur - Balcon : 5 m² - Cave : 10 m² - Stationnement : 1 place - Année de construction : 1975 - DPE : D - Taxe foncière : 824 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Centre ville, proximité direct commerces et gare TGV. Dans un bel immeuble de rapport des années 1950 entièrement rénové, actuellement en monopropriété. Appartement T2 sans travaux et lumineux situé au deuxième étage. Faibles charges, pas de syndic. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Libre mi-août. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Appartement vendu loué, avec locataire déjà en place. Situé dans une rue calme en plein coeur de la riche, proche de toutes les commodités, cet appartement se trouve dans une copropriété avec syndic bénévole, sans charges à l'exception de l'assurance de la copropriété, divisée entre les propriétaires. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-aménagée, d'un salon lumineux, ainsi que d'une chambre / bureau avec salle d'eau et wc privatifs. Idéal pour investisseur. Loyer : 500 € + 15 € de charges mensuelles. Ce bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable. La boulangerie, le supermarché, les professionnels de santé et les commerces du centre-ville de la riche sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le jardin botanique, l'hôpital bretonneau, le stade tonnellé et le centre aquatique carré d'ô se trouvent également à proximité. Les lignes de bus permettent de rejoindre facilement le centre historique, les halles et la gare de tours. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques honoraires inclus de 7% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 901.00 € et 1219.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Pass'Proprio : Frais de notaire ( * ) + 2.000€ de remise ( * ) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 2.000€ de REMISE ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. La ville s'offre à vous ! Une occasion unique de devenir propriétaire en hyper centre de Tours. Tours en panorama depuis votre terrasse. Une opportunité rare d'habiter l'hyper-centre de Tours avec 44 appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés de balcons ou terrasses. À 500 mètres de la gare et à deux pas du centre historique, profitez d'un quotidien tout-à-pied. Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 % * , du PTZ * et du dispositif Jeanbrun pour optimiser votre fiscalité. Prestations incluses dans la résidence : Espace extérieur, Local vélo sécurisé, nouvelles collections, parties communes conviviales et sécurisées (sous conditions). Prestations incluses dans la résidence : Local vélo sécurisé et dans les logements (1) : Cuisine Coeur de Vie, Placard en option dans chaque chambre, Isolation acoustique renforcée, Configurable, Balcon spacieux, DPE (A / B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Etude sur mesure et personnalisée auprès de nos conseillers experts. ( * ) Sous conditions - exclusivement réservé aux primo-accédants. ( * ) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 4.000 € pour les 2 pièces, 6.000 € pour les 3 pièces, 8.000 € pour les 4 pièces et 10.000 € pour les 5 pièces. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 31.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577. 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein du "Domaine Saint Grégoire", découvrez ce joli appartement 2 pièces de 45 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien fonctionnel comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte, un vaste balcon de 15 m² avec vue sur la verdure, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. Un box fermé en sous-sol complète l'ensemble. Idéalement situé au pied du tramway et à 20 minutes à pied du Vieux Tours. Référence agence : 13183.

Iad France - Audrey Cortabitarte vous propose : Proche des commodités et de la faculté des Tanneurs, cet appartement T2 va vous séduire par son charme de l'ancien ! L'entrée de la bâtisse, propre et pleine de charme vous permet d'accéder à un imposant escalier en bois qui vous mènera au 2 étage. Vous entrerez dans une belle pièce à vivre comprenant un espace cuisine aménagé et équipé (évier, hotte, plaques, four micro onde, réfrigérateur). Cette pièce bénéficie d'une agréable luminosité de par ses 3 grandes fenêtres. Vous trouverez ensuite une chambre avec placard. La salle de bains avec fenêtre, a un espace où une machine à laver peut être installée. N'attendez pas ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alban Clouet vous propose : Magnifique appartement d'inspiration haussmannienne situé au cOEur de Tours rue Michelet dans une ancienne maison de ville divisée en 4 logements. Au troisième étage sans ascenseur cet appartement offre une entrée suivie d’un grand salon séjour lumineux avec un superbe parquet de belles décorations un double vitrage présent dans tout l’appartement et une cheminée apparente. La cuisine équipée et aménagée est ouverte sur la pièce de vie. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing, salle de bain et des WC séparés. L’appartement dispose également d’une cave privative d’un espace privatif dans le grenier et d’un espace commun extérieur couvert pour stationner les vélos. La chaudière au gaz à condensation est récente environ trois ans ce qui assure un bon confort thermique et une consommation maîtrisée. La localisation est exceptionnelle puisqu’en deux minutes à pied vous rejoignez la gare de Tours avec un accès immédiat au tram au TGV aux bus ainsi qu’à toutes les commodités commerces restaurants et services. Rue calme, sans vis à vis produit rare dans ce secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172900 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une résidence de 1984 en bon état, appartement 2 pièces de 53 m² vendu loué (bail non meublé - 460€ hc, locataire à jour), comprenant : une entrée / dégagement, un séjour de 21 m², une cuisine indépendante avec cellier, une chambre, une salle de bains et des wc séparés. À proximité des commerces, des services, des écoles, des bus et du tramway (à 450 m de l'arrêt "hôtel de ville"). Emplacement libre sur le parking de la résidence. Bon dpe "c", avec chauffage individuel électrique, faibles charges. Référence agence : 13171.

TOURS : dans un quartier calme proche des transports et commodités, T 2 en rez de chaussée comprenant une pièce de vie, une chambre séparée, cuisine aménagée, salle d'eau et wc séparé. Ce bien dispose également d'un espace extérieur commun, un local vélo. Exemple d'aménagement généré par IA. Idéal investisseur ou étudiant Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Un appartement entièrement rénové en 2022, en excellent état. Situé en plein centre de Château-Renault, à deux pas des commerces de la place Jean Jaurès. Dans une petite copropriété de 4 lots d'habitation, jardin commun. Idéal investisseur ou premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Un appartement 2 pièces de 30 m² re fait à neuf en 2022, comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Place COTY dans une résidence entretenue et sécurisée (vidéo surveillance, vigik) studio meublé prêt à la location. Cet appartement comprend : une entrée avec kitchenette équipée, une pièce de vie avec rangement et une salle d'eau avec lavabo, wc et douche. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement sur le parking de la copropriété. Sur la place, marché tous les mercredis et samedis matin. À proximité vous trouverez de nombreux commerces (boulangerie, tabac-presse, pharmacie, poste, banques. ) ainsi que le tramway station Christ-roi. Les charges comprennent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage. IUT, fac des Tanneurs, ITS à quelques pas, idéal pour location étudiant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire LUCIEN-BRUN, Tél. : 06 88 75 35 91, E-mail : gregoire.lucien-brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 444895148.

Iad France - Guillaume Londe vous propose : Coup de cOEur à Sainte-Maure-de-Touraine : Grand T2 'Bis' de 55 m² avec charme et potentiel Vous recherchez un investissement serein ou un premier cocon alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne ? Découvrez ce superbe appartement de 55 m², niché au 3ème et dernier étage d'une résidence de caractère. Un intérieur modulable et baigné de lumière L’atout majeur de ce bien réside dans sa configuration atypique et optimisée. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse et d'une chambre fonctionnelle, complétée par une pièce supplémentaire en enfilade. Cet espace polyvalent s'adaptera à toutes vos envies : un bureau calme pour le télétravail, un grand dressing sur mesure ou un coin lecture cosy. Une gestion simplifiée et maîtrisée Ici, pas de mauvaises surprises sur les factures ! La copropriété offre une gestion fluide et inclusive : Charges 'tout compris' : Le montant des charges inclut déjà le chauffage collectif ainsi que votre consommation d'eau froide. Seule l'eau chaude (ballon individuel) et l'électricité restent à votre charge. Valorisation énergétique : Bonne nouvelle, la modernisation de la VMC collective a déjà été votée en Assemblée Générale (à la charge du vendeur), garantissant une meilleure performance globale du bâtiment. Authenticité préservée : Situé au dernier étage d'un bâtiment historique, l'accès se fait par un bel escalier (absence d'ascenseur), garantissant calme absolu et vue dégagée, sans voisin au-dessus de votre tête. Des travaux d'entretien de la copropriété ont été votés, notamment le remplacement de la porte d'entrée de la résidence, et l'ajout d'interphones à l'entrée de la résidence. Les points forts en résumé : Configuration rare : 55 m² avec pièce bureau / dressing. Cachet de l'ancien : Poutres, volumes et dernier étage. Sérénité : Chauffage et eau froide inclus dans les charges. Emplacement : En plein cOEur de Sainte-Maure, proche des commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.17€ par mois (soit 3050.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Londe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 929388437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : ' Et si votre prochain appartement etait celui-ci ? ' Parce qu'aujourd'hui, trouver un logement agréable à vivre, bien situé, avec un stationnement sécurisé et sans travaux relève parfois du parcours du combattant. Situé dans une résidence récente et sécurisée de Tours Nord, cet appartement de 40 m² offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement du quotidien. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée. La chambre offre un espace calme et confortable. Les rangements de l'entrée facilitent l'organisation au quotidien. Et surtout. Tout est à portée de main. Commerces. Transports. Services. Espaces verts. Plus besoin de multiplier les trajets pour chaque déplacement. La résidence est récente et entretenue. Une place de stationnement privative en sous-sol complète l'ensemble. Que vous recherchiez votre premier appartement, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre un équilibre rare entre confort, praticité et sérénité. On visite ? Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours "proche fac de medecine" pour habitation ou profession libérale dans résidence récente de 1996, en rez-de-chaussée, bel appartement de type 2 en bon état de 52 m² habitable et comprenant : entrée, séjour + cuisine ouverte de 26 m², chambre de 10 m² salle de bains, wc, une pièce à effet de bureau ou salle d'attente ou tout autre usage de 3.70 m². Calme, proche commodités et accès centre. Possibilité d'une place de parking (boxable) en supplément. Référence agence : 13261.

Val touraine habitat vous propose un appartement t2 de 52.19 m² en rdc composition : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc, garage et jardin travaux à prévoir classe énergétique : d – consommation : 177 kwh / m² / an classe climatique : d - émission ges : 40 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1080€ & 1510€ (base 2021) bien soumis au régime de la copropriété (4 lots principaux). Estimation charges annuelles : 1 400 € existence d'une procédure judiciaire : non visite sur rendez-vous le mardi au o2 47 87 14 96 la visite est requise avant tout dépôt d'offre offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr au plus tard le 26 / 10 / 2026 vente soumise aux dispositions de l'article l443-11 du cch les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Amboise résidence services seniors, appartement t2 de 53 m² dans la résidence seniors, découvrez ce bel appartement t2 de 53 m², offrant un cadre de vie serein et sécurisé. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau adaptée. Les volumes sont agréables et l'agencement pensé pour un quotidien simple et confortable. La résidence propose un environnement rassurant ainsi que des services adaptés : accueil, espaces communs conviviaux, restauration et animations à la carte. Idéal pour une résidence principale sécurisée ou un investissement dans un secteur stable et recherché. Loyer 675 euros pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Prix : 148 400 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % ttc du prix du bien hors honoraires 8 400 euros prix hors honoraires : 140 000 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 / 03 / 2025 dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438708. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.

Iad France - Jérémy Breton vous propose : Appartement de type 2 dans une résidence de standing quartier Paul Bert. À deux pas du Pont de Fil, cet appartement moderne offre un espace de vie lumineux doté d'un balcon et d'un coin cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, couloir avec placards. Un emplacement idéal, à proximité immédiate d'un arrêt de bus et d'une ligne de tramway, des commerces, des écoles et de l'IUT et de toutes les commodités à pieds. Vous profiterez d'un environnement calme, verdoyant et reposant. Les points qualitatifs : un agréable balcon avec vue dégagée, une place de parking privative aérienne et surtout un incroyable parc à la résidence entièrement clos Appartement en très bon état général, double vitrage, huisseries PVC avec volets roulants, chauffage individuel au gaz et faibles charges de copropriété. Un bien idéal pour y poser ses valises parfait, pour un investissement, pour ses études ou pour un couple voulant bénéficier d'un secteur dynamique et un cadre de vie très agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite que j'aurais le plaisir de réaliser. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.73€ par mois (soit 704.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800894081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

-Situé en plein coeur de Tours, dans le très recherché quartier Cathédrale, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement de 51.20 m², au 1er étage avec ascenseur.  État impeccable vous posez vos valises ! Il se compose de : Une spacieuse pièce de vie de 25.66 m², lumineuse et agréable Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour Une chambre confortable Une salle d'eau moderne WC séparé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Vendu loué, pour investisseur. Entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une belle chambre lumineuse, salle d'eau moderne. Terrasse. Jardin privatif clos. Parking. Chauffage individuel. DPE C. Résidence sécurisée de 2016, vidéosurveillance, parfaitement entretenue. Loyer 553 € + 59 € de charges, bail en cours. Charges annuelles env 1000 € (dont env 700 € récupérables). Proche bus, Tram à 10 min à pied, supermarché à 3 min à pied. Vendu loué. Référence agence : 7392.

*NOUVEAUTÉ * Bruno BOISNON vous propose de visiter sur Tours centre secteur Michelet à proximité immédiate de la gare ainsi que de l'hyper centre ce superbe appartement coup de coeur style loft d'une superficie de 40,59 m² (loi carrez) + 22,98 m² (hors loi carrez) offrant un cadre agréable et fonctionnel situé en rez-de-chaussée indépendant d'une petite copropriété. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En mezzanine, une chambre avec rangement et un coin bureau. Chaudière gaz à condensation (07 / 2019), climatisation réversible (03 / 2021) et store électrique. Idéal primo-accédant ou un investisseur. BOISNON Bruno agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 85204006200014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 908 EUR.

V476 T2 Chenonceau n. 57 Logement en résidence service séniors vendu loué 808,32euros hors charges + 250euros de provisions pour charges. Situé dans la Résidence service séniors Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, venez découvrir un grand appartement lumineux de type 2 incluant : Une entrée avec passe-plats donnant sur un séjour et sa baie vitrée ouvrant sur un balcon filant sans vis-à-vis, ; une cuisine séparée équipée; une grande chambre avec second balcon; un dégagement avec placards; une salle d’eau et des WC séparés. 2 caves au sous-sol complètent cet appartement. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. - Services de qualité gérés par l'association des copropriétaires (à but non lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .