Appartement 2 pièces à vendre à Gigean (34770)

À vendre – T2 moderne 42 m² avec terrasse, parking et ascenseur – Centre de Gigean Idéalement situé au cœur de Gigean, dans une résidence récente de 2013, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement T2 non meublé de 42 m², au 1er étage avec ascenseur. L'appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée exposée plein sud. Équipée de volets roulants électriques et d'un survitrage opaque effet miroir, elle garantit confort thermique et protection solaire. Elle s'ouvre sur une terrasse de 5 m² avec une vue dégagée, arborée et sans vis-à-vis, dans un environnement calme. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La partie nuit se compose d'une chambre de 12 m² avec placard intégré et climatisation réversible. Un grand placard supplémentaire est également présent à l'entrée, offrant un espace de rangement appréciable. La salle d'eau, entièrement rénovée l'année dernière, dispose d'une grande douche, d'un meuble vasque et de WC. Les atouts : - Climatisation réversible dans le salon et la chambre (installée il y a 2 ans) - Chauffage au gaz collectif avec chaudière récente - Fibre optique dans l'immeuble - Place de parking privative en sous-sol - Local à vélos - Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue - Aucun vis-à-vis - Extérieur - Proximité immédiate des commerces Appartement lumineux, moderne et clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1570€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Océane BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 215 179 Greffe de MONTPELLIER) 06 47 35 72 80 (réf. 607231 ).

Attention, il va falloir être réactif ! Je vous présente ce petit bijou, dans un état parfait grâce à un entretient de chaque instant, à 6 minutes en voiture des Thermes de Balaruc les bains. Dans une petite copropriété intimiste (17 appartements) de 2019, cet appartement d'environ 40 m² a de quoi séduire. Un séjour lumineux de 21 m², ainsi q'une cuisine totalement équipée et aménagée, une chambre donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un cellier / buanderie Tout est d'excellente qualité et dans un état irréprochable. On dispose de la climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage, de volets électriques. De plus, compris dans le prix de vente, place de parking privatisée surveillée par vidéos et camera et fermée avec accès par digicode L'atout maître de ce logement, c'est qu'il dispose d'une terrasse de près de 18 m², ensoleillée, au calme, équipée de surcroit d'un store électrique et leds. Que vous souhaitiez investir dans une résidence que vous occuperez, à l'année ou de temps à autre, en tant que curiste vous même ou que vous le proposerez à la location (le carnet de réservation est plein d'une année sur l'autre avec une clientèle triée sur le volet), soyez sur que vous ne le regretterez pas. Proche des commerces, des pistes cyclables, de l'étang de Thau et de ses petits restaurants. Un parfum de bonheur émane de cet appartement ! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 606656 ).

Iad France - Florence Régis vous propose : Superbe Appartement T2 avec Terrasse ensoleillée Bienvenue dans ce charmant appartement T2 de 34 m² environ niché au sein d'une résidence calme, récente et avec ascenseur. L'emplacement de ce bien est idéal en plein centre-ville de Poussan, à 2 minutes à pieds de toutes les commodités, des commerces, des écoles, du centre médical, des transports en commun et à 6 minutes de l'entrée de l'autoroute facilitant ainsi votre quotidien. À votre disposition, vous trouverez une salle de bain, un espace salon lumineux exposé sud ouest et doté d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, une chambre cosy prolongée par une agréable terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire de ce petit cocon à Poussan dans une résidence de standing. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en sus. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.58€ par mois (soit 871 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Appartement T2 – 3ᵉ et dernier étage – Résidence récente avec ascenseur Vous recherchez un appartement moderne, entièrement équipé, dans une résidence calme et sécurisée ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au dernier étage, il offre un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités. La plage se trouve à seulement quelques kilomètres, un vrai atout pour profiter du littoral toute l’année. L’appartement se compose d’un salon / séjour lumineux et climatisé avec cuisine américaine, ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², parfaitement exposée et baignée de lumière toute la journée. La chambre de 11,3 m², confortable et fonctionnelle, dispose également d’un accès direct à la terrasse. La salle d’eau est équipée d’une grande douche et d’une vasque simple. Pour plus de praticité, l’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. De plus, de nombreuses places de stationnement gratuites entourent la résidence, facilitant l’accueil de vos invités. Un bien idéal pour un premier achat, une personne seule ou un couple. PHOTOS A VENIR La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de frontignan charment t3 de 49 m² avec terrasse de 10 m² au 1er et dernier étage. Complètement rénové, cuisine neuve, salle d'eau neuve au calme dans une impasse. Référence agence : 82.

Frontignan (34110) - situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée avec piscine, venez découvrir cet appartement t2 de 35 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une terrasse de 11 m². Vendu avec deux places de parking privatives. Pour plus d'informations ou le visiter, contactez votre conseillère pauline beule au 006 03 80 58 97. (7.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 159 lots - dont 53 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Appartement T3 avec grande terrasse – Centre-ville de Frontignan Frontignan centre-ville, au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, découvrez cet appartement T3 offrant une possibilité de transformation en T2 selon vos besoins. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une superbe terrasse de 42 m², véritable espace de vie extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Plusieurs atouts rares viennent compléter ce bien : une dépendance sur la terrasse, aménagée en bureau, une annexe en rez-de-chaussée, transformée en studette, idéale pour un espace indépendant, une place de stationnement privative. ? Emplacement central, proche des commerces, services et transports. ? Bien polyvalent, idéal résidence principale, investissement ou activité mixte. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Julien MOLINIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 032 718. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Frontignan PLAGE, votre agence l'adresse vous propose cet appartement T2 d'une surface au sol de 28.12 m² ( loggia comprise) situé dans une résidence fermée à 300mètres de la mer, soit 3 / 4 minutes à pied. il se compose d'une entrée, couloir dégagement desservant un séjour, salon, cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, et d'une chambre avec balcon vue sur l'étang, et une place de parking. Immeuble très bien entretenu, les façades on été refaites récemment. Pour infos et visites : Cathy CASSIN 006 10 15 76 45 REF : 7530 (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 722.82 euros.

Exclusivité l'adresse - situé sur la commune de frontignan, proche du centre ville, nous vous proposons cet appartement t2 de 49 m² au 3ème étage et dernier étage d'une résidence moderne sans ascenseur. Il est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour climatisé de 30 m², une salle de bains, un wc séparé, et d'une chambre avec placard. Ce logement dispose d'une terrasse de plus de 10 m² avec une belle vue dégagée, sans vis à vis, et d'un parking privé. Libre fin mai 2026. Si vous souhaitez le visiter, contactez votre conseillère pauline beule au 006 03 80 58 97 (6.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 112 lots - dont 44 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 771.00 euros.

En première ligne de la plage, le Cabinet LMI vous propose ce T2 de 39 m² avec sa terrasse de 15 m² offrant une splendide vue donnant directement sur la plage à quelques mètres seulement. Pour profiter de la mer 24h sur 24 à partir de sa terrasse accessible depuis la pièce de vie ou de la chambre ! Dans une petite résidence au calme et très bien tenue avec sa piscine et son gardien, à quelques pas de tous les commerces et commodités. À quelques minutes de Sète et 30min seulement de Montpellier ! Quelques rafraîchissements sont à prévoir. À voir très vite ! Copropriété de 138 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Venez découvrir ce charmant appartement situé au coeur de la ville de Frontignan, proche des commerces et de la gare. Il se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée, et possède une place de stationnement privative. Une belle terrasse de 10 m² vous offre la possibilité de profiter de l'extérieur en plein centre ville Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Bel appartement T2, quasi neuf, avec terrasse plein sud et traversant, dans une petite copropriété récente de 15 appartements (construction de moins de 5 ans), toujours sous garantie décennale. Idéalement situé, cet appartement offre une proximité immédiate avec tous les commerces de Frontignan, tout en étant à quelques minutes seulement de la mer, du port, de l'autoroute et de la gare. Que ce soit pour un investissement judicieux ou pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer.

Bienvenue à vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité unique. Cet appartement spacieux et élégant, construit en 1990 et soigneusement rénové en 2022, au 1er étage avec ascenseur. Niché dans un quartier paisible de FRONTIGNAN, cet appartement mitoyen des deux côtés offre tout le confort que vous recherchez. Avec ses deux pièces bien agencées, il propose une chambre chaleureuse, une salle de bain moderne, et un WC indépendant pour votre commodité. Le bien se distingue par son excellent état général, vous garantissant un emménagement en toute sérénité. Vous pourrez profiter pleinement de la vie grâce à la vue imprenable sur la marina depuis votre terrasse de 7 m². Imaginez-vous en train de siroter votre café du matin en admirant les eaux scintillantes. Les commodités ne manquent pas à proximité. Vous serez enchantés de trouver un parking gratuit pouvant accueillir jusqu'à 200 véhicules à seulement 50 mètres, assurant ainsi un stationnement aisé pour vous et vos invités. L'appartement propose une cuisine élégante, aménagée et équipée, où vous pourrez exprimer votre talent culinaire en toute aisance. De plus, le coin cabine de couchage de 5 m² offre la flexibilité de créer deux couchages superposés, idéal pour les invités ou les enfants. Le séjour de 15 m² constitue un espace accueillant pour se détendre et recevoir. La chambre de 8 m² est parfaitement dimensionnée pour votre confort. Chaque détail de cet appartement a été pensé avec soin pour offrir une expérience de vie harmonieuse. En résumé, cet appartement allie charme contemporain et fonctionnalité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'appeler cet endroit votre chez-vous. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite, et découvrez par vous-même le style de vie enchanteur qui vous attend à FRONTIGNAN.

Les Villégiales des Jardins de Gaeta – Élégance méditerranéenne à Frontignan Résidence intimiste de 30 appartements, inspirée de l'architecture italienne, avec loggias et terrasses profondes, volets génois et brise-soleil pour un confort optimal toute l'année. Confort & performance énergétique : climatisation réversible, ballon thermodynamique, double vitrage, fibre optique. Qualité & sérénité : murs en béton, isolation phonique renforcée, portes blindées, jardins paysagers méditerranéens. Sécurité & praticité : copropriété clôturée, ascenseur sécurisé, 37 stationnements, local vélos. Charges maîtrisées grâce à une construction éco-performante respectant la RE2020. Pour connaitre les stocks disponibles, contactez nous !

L'agence des thermes vous propose à la vente à Frontignan, ce duplex lumineux proche de toute les commodités. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée. À l'étage une chambre avec placard, ainsi qu'une grande salle de bain. Vous disposez également d'un balcon pour profiter du beau temps. Ce bien est idéal pour un premier achat ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité ! Votre agence Citya Viagence vous propose de venir découvrir cet appartement T2 meublé de 42 m² situé en rez-de-chaussée dans une copropriété récente et sécurisée. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte un séjour climatisé, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une chambre. Un garage fermé en sous sol, ainsi qu'une terrasse de 13 m² viennent compléter ce bien. Résidence calme, petite copropriété récente et soignée, arrêt de bus ligne 11 au pied de la résidence, gare SNCF et centre ville à 5 minutes en voiture, commerces et écoles à proximité à pieds. Il est vendu meublé ! idéal pour un investisseur ou un premier achat ! ( Ancien loyer : 720.91€ CC) Pour le visiter sans plus tarder, contactez votre conseillère Pauline BEULE au 006 03 80 58 97. Copropriété de 28 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1094.00 euros.

Au port de Frontignan Plage, venez découvrir ce charmant appartement au 2ème étage avec ascenseur, décoré avec goût, vue dégagée sur la mer et la marina. Idéalement situé à proximité de la plage, et des transports, il possède également une place de stationnement privative. Un cadre de vie calme et exceptionnel a visiter sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Appartement en rez de chaussée de type 2 cabine comprenant pièce de vie avec cuisine de 16 m², une chambre de 10,2 m², une cabine de 5,8 m², une salle d'eau avec wc de 2,7 m², ainsi que la jouissance d'une terrasse devant l'appartement sans en avoir la propriété exclusive. Un parking privé. Bien situé dans une résidence située 4 avenue Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : Charmant 2 pièces avec terrasse – Résidence sécurisée avec ascenseur Au cOEur de Balaruc-les-Bains, station thermale prisée, découvrez ce superbe appartement contemporain de type 2, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et recherchée, offrant un cadre de vie calme et agréable. L’appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placard - Un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Une chambre avec placard - Une salle d’eau avec wc Pour un confort optimal au quotidien, ce bien bénéficie de prestations modernes : Fibre optique Climatisation réversible Double vitrage Volets roulants électriques Un garage en sous-sol peut être proposé en supplément. La résidence dispose également de places de stationnement libres, ainsi que d’un local vélos. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, espaces verts et des commodités du centre, cet appartement conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Une véritable pépite à Balaruc-les-Bains, à visiter sans tarder. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Razafitrimo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823527494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 pièces avec balcon – Écoquartier de Fabrègues À Fabrègues, banlieue chic de Montpellier, à une vingtaine de minutes de la plage de Maguelone et des plages de Palavas, au sein d'une résidence récente et sécurisée, située au coeur d'un écoquartier arboré, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41 m². L'accès à la résidence est sécurisé par digicode et visiophone. L'appartement, lumineux et bien orienté, se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous bénéficierez d'un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. La résidence séduit par son architecture moderne, conçue pour préserver l'intimité de chaque logement. Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol, avec accès par télécommande, complète ce bien. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contact : FEOLA C - 06 16 32 40 91 Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 170.00 et 290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAJATIM : Agent Commercial - Cecile FEOLA RCP 8216337990001.

Contact : arnaud le guyader 07 44 43 69 00

 vic la gardiole, situé à proximité des etangs et de la mer.
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste de seulement 2 étages.

 t3 en dernier étage d’une superficie de 62 m². 
 belle pièce de vie de 30 m² donnant sur une terrasse terrasse fonctionelle.
 il dispose de chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de placards de rangement. 

 
 prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 269 900€
 2 stationnements inclus

 livré

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À vendre hérault a 20 minutes de la petite venise occitane et à 30 minutes de montpellier nous vous proposons 1 lot de 2 appartements de type2 en rdc actuellemnt loués vous voulez vous constituer un patrimoine immobilier, ce type de produit est fait pour vous pas de prise de risque, une localisation recherchée. Une structure en bon état. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sas revo immo - santi véronique ei - o6 62 05 31 95 - plus d'informations sur (réf. 4901048797) agent commercial rsac montpellier 493 675 615 honoraires : 8,65 % ttc inclus charge acquéreur (161 800 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Lydie Boussard vous propose : Situé à Frontignan, à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cet appartement T2 de 42 m² situé au 1er étage avec ascenseur au sein d’une résidence agréable. L’entrée ouvre sur un séjour avec coin cuisine, formant un espace de vie convivial. Un grand placard de rangement complète cette pièce. Le séjour donne accès à un balcon de 6,40 m² exposé Sud-Est, idéal pour profiter de la luminosité. La partie nuit se compose d’un dégagement avec placard, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. La gare, à 5 min. à pieds, permet de rejoindre rapidement Montpellier et Sète. Un véritable atout pour les déplacements du quotidien. Appartement actuellement loué. Le congé a été délivré au locataire, le logement sera libre début octobre 2026, idéal pour investissement ou résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934515016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Élégance & confort au cœur d'une résidence de standing découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 45 m², véritable havre de paix situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard de rangement intégré. Le séjour lumineux, harmonieusement agencé avec salle à manger et cuisine entièrement équipée, s'ouvre généreusement sur une magnifique baie vitrée offrant un accès direct à une terrasse de 6,50 m² cette terrasse constitue un véritable espace détente, idéal pour vos moments de relaxation, et bénéficie d'une vue panoramique dégagée l'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec wc. Prestations de qualité : aucun travaux à prévoir chauffage collectif au gaz climatisation résidence sous vidéo-surveillance accès sécurisé par badge environnement calme idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, des transports et des cures thermales, cet appartement allie sérénité et praticité. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 88, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1164€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mallory breuil entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°431 949 098 greffe de montpellier) 06 07 52 52 30 (réf. 602639 ).

Studio vendu meublé – 20 m² À deux pas des cures thermales de Balaruc-les-Bains, découvrez ce studio meublé de 20 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et entretenue avec ascenseur, un véritable atout pour le quotidien et le transport des courses. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse pourvue d'une grande baie vitrée offrant une clarté naturelle et un accès à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur. Entièrement meublé, sans aucun travaux à prévoir, le logement est équipé d'un lit armoire électrique avec matelas à mémoire de forme, optimisant l'espace et le confort. La salle d'eau est composée d'une douche, un meuble vasque, wc. Le studio bénéficie également de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Le stationnement est aisé grâce à de nombreuses places disponibles juste devant la résidence. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 661€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 598722 ).