Appartement 2 pièces à vendre à Gémenos (13420)

Iad france - marine gomez vous propose : nouveau en plein coeur de gémenos venez découvrir dans un petit immeuble avec peu de copropriétaires cet appartement type 2 de 49 m². L’appartement se compose à l’entrée d’un séjour cuisine ouverte de 22 m². Une salle d’eau de 3 m² environ ainsi qu’un wc indépendant. Une grande chambre de 24 m². - climatisation réversible - appartement exposé ouest - charges 200€ / an assurance copropriété - taxe foncière 471€ / an la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence CLERVIMMO La Suite vous propose à la vente ce duplex type 2 de 45 m² au 1er et dernier étage (Loi Carrez 38 m²). Ce bien est situé en plein coeur du village de Gémenos à proximité de tous commerces, boulangerie, boucherie, restaurant, école, mairie, transports. L'appartement est calme et lumineux, double vitrage. Il se compose d'une entrée qui dessert un cellier avec chauffe-eau électrique et wc, une kitchenette et séjour de 25 m². À l'étage, une chambre avec rangement, salle d'eau et wc. Type de chauffage : Climatisation réversible à chaque niveau, sèche serviette dans la salle d'eau. Charges : 40EUR / mois Taxe foncière : 168EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Prix : 219 900 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Idéalement situé à Aubagne, découvrez ce superbe appartement T2 de 52 m² niché au 2ème étage sur 4 d'une résidence de standing construite en 2015, sécurisée et parfaitement entretenue. Alliant confort moderne, accessibilité totale et excellentes performances énergétiques, ce bien est une opportunité rare sur le marché. Une vie quotidienne "tout à pied" Profitez d'un emplacement stratégique : tous les commerces de proximité se trouvent à moins de 200 mètres et l'arrêt du tramway est accessible rapidement. Des prestations intérieures haut de gamme & PMR Pièce de vie lumineuse : Un beau séjour climatisé de 23 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle) avec chaudière individuelle Saunier Duval. L'espace permet aisément l'installation d'un fauteuil ou canapé convertible pour recevoir. Côté nuit de près de 15 m² : Une vaste chambre équipée d'un grand dressing intégré, offrant l'espace nécessaire pour y ajouter un lit bébé. Un second dressing est à disposition dans le hall d'entrée. Accessibilité & Confort : L'appartement dispose d'un ascenseur et est entièrement configuré pour les personnes à mobilité réduite ou seniors (salle d'eau avec douche à receveur encastré au sol et barres d'appui, WC adaptés). Volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures. Extérieurs d'exception : Le bien bénéficie de deux terrasses avec deux expositions différentes pour profiter du soleil à chaque moment de la journée. La terrasse principale, avec pare-vues et store banne, offre une vue imprenable sur le Garlaban. Stationnement & Copropriété Le stationnement est facilité au quotidien grâce à plusieurs parkings publics gratuits situés aux abords immédiats de la résidence. Copropriété de 46 lots dont 18 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 1 100 € (incluant eau, entretien des communs et des extérieurs, maintenance ascenseur et portails). Consommations énergétiques remarquables DPE : Classe B / GES : Classe B. Un logement très économe, idéal pour maîtriser ses factures. Fort Rendement Locatif (Étude réalisée) : entre 4.5% et 7% Location nue : 890 € / mois CC Location meublée : 970 € / mois CC Location saisonnière (équipé 4 personnes) : jusqu'à 1 200 € / semaine en haute saison. Charming, pratique et clé en main ! Parfait pour un premier achat, un couple de seniors à la recherche de confort, ou un investissement patrimonial sécurisé et rentable. Contactez-nous pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric TRAMARIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 279 308 Greffe de MARSEILLE) 06 64 26 44 02 (réf. 608287 ).

Iad France - Laure Hauquier vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ T2 de 42 m² + terrasse + box fermé – Résidence récente (2019) Dans un cadre agréable, au cOEur d’un charmant village provençal niché au pied du massif de la Sainte-Baume, venez découvrir ce bel appartement de 42 m² Loi Carrez (accès PMR), situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, au sein d’une résidence récente et sécurisée. Un emplacement idéal : à moins de 25 minutes des plages de Cassis, La Ciotat et Saint-Cyr-sur-Mer et des centres commerciaux. Côté appartement - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée de 20 m², offrant une jolie vue dégagée sur la colline. - Une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours. - Une chambre spacieuse de 13 m² - Climatisation pour un confort optimal toute l’année - Chauffe-eau thermodynamique, pour maîtriser vos consommations Un bien en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux Côté résidence Résidence récente (2019), encore sous garanties Accès sécurisé (vidéophone, badge et code) Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur Petite copropriété de 36 lots Faibles charges : 56 € / mois Stationnement visiteurs aisé Box fermé en sous-sol Au quotidien, tout est à portée de main : commerces, services, axes routiers, et même un arrêt de bus juste à côté de la résidence. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Je reste disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite ou répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Hauquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 978130276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pensée comme un nouvel espace de respiration en milieu urbain, la résidence Les Ecolines propose un espace de vie agréable et confortable. Les Ecolines se composent d'appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés d'un espace extérieur pour tous :  balcon, terrasse ou jardin privatif, un programme à taille humaine qui saura vous reconnecter avec la nature. Situé à moins de 1,5 km * du centre d’Aubagne et de la gare, ligne 2 directe, à 5 minutes * du centre commercial, de la ZI des Paluds et accès immédiat autoroute pour les destinations : Marseille, Aix en Provence et la Ciotat.  Une copromotion : Eiffage Immobilier et CDC Habitat * Source : Google Maps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Daniel Ferrante vous propose : Magnifique T2 de 42 m² situé au 1er étage d’une résidence standing de janvier 2026, au calme absolu, dans un environnement privilégié à Aubagne. Un appartement lumineux et parfaitement agencé. Séjour lumineux avec espace cuisine ouverte à aménager, un grande chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau moderne entièrement équipée : Bac à douche extra-plat, Sèche serviettes, Meuble vasque avec miroir. Grande terrasse couverte d'environ 13,30 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Grâce à ses larges ouvertures, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Normes énergétiques (RE 2020) Isolation thermique et phonique performante Faibles consommations énergétiques Aucun travaux à prévoir Disponibilité immédiate et emplacement stratégique à Aubagne. Situé à moins de 1,5 km du centre-ville d’Aubagne et de la gare (ligne 2 directe), À 5 minutes du centre commercial, Proche de la zone industrielle des Paluds et d'accès immédiat à l’autoroute vers Marseille, Aix-en-Provence et La Ciotat. Un secteur recherché, alliant calme résidentiel et proximité des commodités. Idéal pour, un premier achat, un investissement locatif, et / ou pied-à-terre proche de Marseille. Saisissez dès aujourd'hui l'opportunité de faire une visite et découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une adresse privilégiée entre ville et nature Située au cœur d’un quartier résidentiel prisé, à seulement 10 minutes (a) à pied du centre-ville, la réalisation profite du calme d’un cadre naturel tout en étant proche de toutes les commodités. L’adresse offre une ambiance paisible tout en étant parfaitement connectée aux axes routiers majeurs (A50 et A52) et aux transports en commun avec un arrêt de bus à 1 minute (a). En quelques minutes en voiture, vous rejoignez Marseille ou La Ciotat. La réalisation, close et sécurisée, se compose d’un étage seulement. Elle propose un cadre de vie préservé, avec son cœur d’ilot verdoyant et ses beaux espaces paysagers. Tous les appartements se prolongent d’un balcon, une terrasse ou un jardin privatif en rez-de-chaussée et offrent une vue apaisante sur les espaces verts. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Situé à moins de 1,5 km du centre d'aubagne et de la gare, ligne 2 directe, à 5 minutes du centre commercial, de la zi des paluds et accès immédiat autoroute pour les destinations : marseille, aix en provence et la ciotat. Je vous présente ce charmant type 2 de 45 m² + belle terrasse de 13 m² au 1 étage et un stationnement en sous sol dans une résidence moderne et très récente avec des espaces verts fleuris d'essences méditerranéennes, et jardins partagés. Aucun travaux a prévoir prix 217000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric siche, au 06 28 05 25 66 ou, par courriel à e.siche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric siche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 502125057 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431342esic - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 950 euros. Eric siche (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 502125057 -.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire : Visitez, réservez et emménagez dès maintenant ! Opportunités en livraison immédiate : - 2 pièces de 44 m² avec grande pièce de vie de 26 m² et large terrasse. Exposition Ouest. - 3 pièces de 68 m² traversant E / O, en étage, avec deux terrasses, l’une de 6 m², l’autre de 8 m². Séjour de 27 m² et deux belles chambres de 14,5 m² et 13 m².« Le Cœur Ville » s’inscrit aux portes du cœur historique, et bénéficie ainsi de tous les avantages du centre-ville. Proche de l’avenue de Verdun, artère commerçante de la ville, il suffit de quelques pas pour faire ses courses. A l’angle de 3 rues calmes, « le Cœur Ville », est une réalisation à l’architecture provençale, réinventée pour répondre aux modes de vie d’aujourd’hui. Ainsi, les appartements, aux plans bien conçus, peuvent tous profiter d’un espace extérieur, que ce soit un balcon, une loggia ou une terrasse. Pour la plupart, ils bénéficient d’une belle exposition est, ouest ou sud. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Iad france - christelle gulino vous propose : t2 avec mezzanine dans le centre-ville d'aubagne appartement n°5 : - appartement t2 + mezzanine - 26,30 m² + 6,42 m² - 2ème étage - cuisine équipée, plaque, hotte, et réfrigérateur - chambre (sans porte) avec niche de rangement - mezzanine de 6,42 m² - salle de douche avec meuble vasque et wc - fenêtres pvc - refait à neuf - possibilité de liberer l'appartement - dernier loyer : 650€ + 50€ de charges - faible foncier la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 200 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle gulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvain pucheral vous propose : aubagne - exclusivite ! Nouveaute. Idéal primo accédant ou investisseurs (possibilité de louer 730 € hc / mois). Secteur passons et centre historique / musée. Dans un petit immeuble de 3 lots, position dominante pour ce bel appartement t2 traversant, d'une surface d'environ 42 m² (loi carrez 41.14 m²) au calme, à 5 mn à pieds du centre ville. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d'une très belle vue de toutes les pièces, avec le soir un magnifique coucher de soleil. Composé d'un salon avec cuisine ouverte moderne et équipée exposée sud d'une surface d'environ 23 m², sans aucun vis-à-vis, 1 chambre parentale d'environ 16.50 m² avec penderie + salle d'eau / coin buanderie exposée sud, 1 wc indépendant avec un coin de stockage. Prestations : carrelage au sol, double vitrage pvc, fibre optique, chauffages électriques, volets bois et faibles charges de copropriété comprenant l'assurance immeuble à l'année. À proximité, parking gratuit, stationnement facile. Taxe foncière : 340 € contacter nathalie boyer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.99€ par mois (soit 227.93 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 829460245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *  TRAVAUX EN COURS !  Découvrez notre programme immobilier neuf à Aubagne (13), Villa Orane. Dans un quartier résidentiel à 5 minutes à pied de l’hypercentre et à 500 mètres de la gare TER d’Aubagne, cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 4 pièces. Avec 600 m² de commerces en pied d’immeuble ainsi que de nombreux commerces et services de proximité, profitez d’un cadre animé, dynamique et chaleureux pour un achat réussi !  Bénéficiant d’un emplacement privilégié, Villa Orane est proche d'importants pôles d'activité entre Marseille et Toulon ainsi que les zones des Paluds, de La Martelle, de Napollon et de Saint-Mitre. Des axes routiers majeurs desservent Aubagne et vous font directement profiter du dynamisme économique de ce territoire. Séduit par la qualité de vie et l’emplacement qu'offre Villa Orane ? Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet d'achat. Contactez, dès maintenant, nos conseillers pour acheter à Aubagne.  * Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Villa Orane à Aubagne, du 28 avril au 31 mai 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 août 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 28 avril 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente cet appartement T2 de 43 m² avec annexes, idéalement situé au cœur de la ville. Situation et contexte : Cet appartement bénéficie d'une localisation centrale à Aubagne, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Description intérieure : D'une surface totale d'environ 43 m², l'appartement propose une cuisine ouverte sur un salon lumineux, une salle d'eau moderne équipée d'un sèche serviette, d' une grande chambre avec deux fenêtres apportant une belle luminosité et d'une spacieuse buanderie. Prestations complémentaires : Une pièce supplémentaire est disponible, offrant la possibilité de l'aménager selon vos besoins et vos envies. L'appartement est proposé entièrement meublé. ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5312-GBE (Lien direct sur les photos) - À votre service : Geraldine BELOT - 06 13 67 41 07 Référence annonce : 5312-GBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.51% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 620 € de charges annuelles de copropriété.

Iad france - christelle gulino vous propose : t2 dans le centre-ville d'aubagne appartement n°2 : - 27,93 m² - 1er étage - cuisine aménagée : hotte et plaque de cuisson - salle de douche avec meuble vasque et wc - fenêtres pvc - refait à neuf - locataire deja en place - loyer : 600€ + 20€ de charges - faible foncier - bail 3 ans fait le 13 / 08 / 2022 la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 190 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle gulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé tout proche de la place voltaire et dans un secteur très convoité, proche de toutes commodités. Et seulement a 5 minutes a pied de la gare, voici un charmant type 2 au 1er étage très récent 2025 de 43 m² + 9 m² de terrasse avec stationnement en sous sol. Ce bien s adresse tout aussi bien pour une résidence principale ou a un investisseur. Prix 238000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric siche, au 06 28 05 25 66 ou, par courriel à e.siche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric siche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 502125057 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431011esic - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Eric siche (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 502125057 -.

Exclusivité ORPI ! Au coeur du village, à proximité de toutes les commodités, commerces, parkings, écoles. Appartement en copropriété, entièrement rénové avec goût, de type 2 / 3 de plain pied, comprenant, entrée, séjour salon, cuisine ouverte, 1 chambre, dégagement, salle d'eau, wc, grande pièce voutée (bureau, salle de jeux. ). Possibilité activité commerciale. Pépite à venir découvrir. Référence agence : 6560.

Vieux quartier d'aubagne – coup de cœur assuré ! Découvrez ce magnifique appartement rénové avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Ce 2 pièces se compose d'un séjour cosy, d'une belle chambre avec accès direct à la salle de bain. Situé dans un secteur recherché, calme et proche de toutes les commodités. Un véritable cocon prêt à vivre, idéal pour célibataire ou jeune couple. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 4 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 480 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.9% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 100, soit b, ges : 2, soit a. Youssef hussein, agent commercial immatriculé au rsac de marseille 04eme sous le numéro 49774606500026 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84739.

Sous offre- siga-immobagne vous propose ce t2 entièrement meublé et équipé de 35 m² situé en dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots. Beaucoup de charme, tomettes au sol il est situé au calme en centre ville près de la place de l'horloge et de la gare avec vue dégagée. Il est composé d'un séjour cuisine ouverte, d'une très jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 chambre séparée. L'immeuble à été rénové, aucun travaux à prévoir. Pvc double vitrage. Pas de procédure en cours. Mdt 1058. Gare sncf et routiere 5 minutes a pieds.

13400 aubagne - coup de coeur ! Secteur centre ville tout en étant au calme. Ce duplex aux goûts du jour, type 2 de 58.92 m² en rez-de-jardin d'un immeuble de 2 étages. L'appartement reparti sur deux niveaux, comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, un wc séparé avec espace buanderie. À l'étage une chambre avec placard. Un jardinet de 59 m² avec chalet de rangement. Dans une copropriété de 6 lots. Syndic professionnel, 60 euros de charges par mois comprenant l'assurance, le ménage et l'eau froide. L'immeuble a été rénové en 2015, aucun travaux à prévoir. Possibilité de s'abonner au parking le plus proche (q park). Un cocon en ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cicero isabelle 06 23 24 23 49, vous propose à la vente un grand appartement de type 2 de 62 m² avec une terrasse de 11 m², au centre d'aubagne, dans une residence férmée et recherchée. La comtesse immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre à Aubagne, dans un environnement calme et agréable, charmant appartement T2 de 46 m² situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois lots. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin privatif de 110 m², idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour aménager un espace de jeux. Une annexe indépendante de 10 m² complète ce bien et peut être utilisée en atelier, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Deux places de stationnement privatives sont également incluses. Idéalement situé, le bien se trouve à seulement une minute à pied de la nouvelle ligne de tramway, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou pour toute personne recherchant le calme à proximité des commodités et des transports. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien des communs, eau, gaz) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas SCHWEGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 398 875 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 58 28 89 66 (réf. 602448 ).

Situé en plein coeur du centre-ville d'Aubagne, venez découvrir ce charmant appartement de type 2, traversant, d'une superficie d'environ 52 m², niché au sein d'un petit immeuble à taille humaine, offrant calme et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de ce bien. Une belle entrée accueille les visiteurs et distribue harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. Le séjour constitue un véritable espace de vie agréable, idéal pour se détendre ou recevoir. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une excellente circulation de la lumière naturelle tout au long de la journée. La chambre, confortable et bien proportionnée, offre un espace nuit paisible, propice au repos. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, séduira les amateurs de cuisine grâce à sa fonctionnalité et son agencement optimisé. Elle permet de cuisiner en toute tranquillité tout en conservant une séparation appréciable avec le séjour. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés viennent compléter l'agencement intérieur de ce bien, apportant un réel confort au quotidien. En complément, cet appartement dispose d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'un garage, véritable atout en centre-ville, facilitant le stationnement et apportant une valeur ajoutée indéniable. L'emplacement est un véritable point fort : à proximité immédiate de la bibliothèque, des commerces, de la place du marché, ainsi que de la gare routière accessible en seulement 5 minutes à pied. Les établissements scolaires sont également situés à quelques pas, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à une vie pratique et agréable. Ce bien offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied, permettant de profiter pleinement des avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'un logement fonctionnel et confortable. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant profiter d'un environnement dynamique et central, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir sans tarder ! Situé à Aubagne, au sein d'une petite résidence privée et sécurisée, ce charmant appartement T2 de 47 m² en rez-de-chaussée saura vous séduire par son confort et son cadre agréable. Il se compose d'une belle cuisine, d'un agréable séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité. Vous profiterez également d'une chambre, une salle d'eau entièrement refaite à neuf ainsi que d'un WC indépendant. Côté pratique, ce bien dispose d'une place de parking au sein de la résidence ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant le calme et la sécurité à proximité des commodités. À visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 07 61 98 98 11, E-mail : soufiane.aberrou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 917454969.

Dans la résidence Petit Prince, découvrez cet appartement de 47 m² situé au 1er étage sur 2, offrant un agencement fonctionnel et une belle luminosité grâce à son exposition ouest. L'entrée dessert une agréable pièce de vie de 21 m², baignée de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée ouvrant sur un balcon de 5 m². Cet espace extérieur permet d'installer aisément une table et des chaises pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée et également très lumineuse grâce à une fenêtre, est vendue équipée. Côté nuit, vous trouverez une chambre de 9 m² avec placards encastrés, bénéficiant elle aussi d'une belle luminosité. La salle d'eau est rénové, et les WC sont séparés pour plus de confort. Appartement bien agencé, lumineux et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 458 603 - Greffe de MARSEILLE) Chiara NOBILI Entrepreneur Individuel 06 49 61 19 14 - Réf. 957166.

Un havre de paix à Aubagne Pensée comme un véritable îlot de respiration au coeur de la ville, la résidence conjugue confort contemporain et bien-être au quotidien. Son architecture à taille humaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, créant une atmosphère apaisante où nature et modernité se rencontrent. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour s'adapter à tous les styles de vie : étudiants, jeunes actifs, familles ou investisseurs. Tous bénéficient de beaux volumes lumineux et d'un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin privatif afin de profiter pleinement des beaux jours et prolonger l'art de vivre méditerranéen. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, la résidence offre un cadre pratique et serein. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité architecturale, dans un esprit durable et respectueux de l'environnement. Une adresse rare, où l'on respire la nature tout en profitant des avantages de la vie citadine.