Vente Appartement 2 pièces

Iad france - olivia marquès vous propose : gémenos - appartement - t2 -33 m² - quartier de l’église - 1er étage -très calme - centre ville au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux à gémenos, cet appartement de type 2 pièces offre une surface habitable de 33 m² bien exposée plein sud.

Situé au premier niveau, à deux pas du centre-ville et des commerces.

L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un dressing et d'une salle d'eau.

L'agencement, bien pensé pour optimiser chaque mètre carré, offre une circulation fluide entre les pièces.

Un appartement prêt à l’emploi avec de faibles charges.

Idéal pour un premier investissement.

Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un interphone, d'un espace de rangement, ainsi que des raccordements câble tv, téléphone et fibre optique.

À 100 mètres du centre-ville et des restaurants, à 200 mètres des commerces et à 500 mètres d'une école, ce bien bénéficie d'une localisation pratique au quotidien.

Vous êtes intéressés n’hésitez à me contacter par téléphone.

Olivia marques la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.83€ par mois (soit 94 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.