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AcheterExclusivitéRéf. 6aec8dc7b04874bdbb0c9e5a

Appartement

T2 de 46 m² Gagny (Fontaine Varenne)

Gagny (93220)

149 000 €

3 170 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 47 m²
    Surface
ParkingCaveCalmeVue imprenableSans vis-à-vis

Description du bien

COUP DE CŒUR ASSURÉ – ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET RÉSIDENTIEL Situé dans le quartier recherché, calme et résidentiel de la Fontaine Varenne à Gagny, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces d'une superficie de 47 m², niché au 2e étage sur 3 d'une copropriété arborée et parfaitement entretenue.

Un véritable havre de paix alliant confort moderne, clarté et cadre verdoyant, idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif de qualité.

Les atouts de l'appartement : Une pièce de vie lumineuse : Un bel espace séjour / salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale et son orientation sans vis-à-vis direct, ouvrant sur un cadre de vie chaleureux.

Une cuisine aménagée et équipée : Indépendante, moderne et fonctionnelle (plaque de cuisson au gaz, hotte, four), elle dispose d'un espace dînatoire type bar / mange-debout et d'un accès direct sur un balconnet offrant une vue imprenable sur les arbres.

Une chambre confortable et au calme : Dotée d'un espace nuit reposant, de rangements intégrés et d'un accès direct à un grand dressing aménagé sur-mesure.

Une salle de bains contemporaine et une entrée avec rangements et des prestations de qualité Le cadre de vie & la copropriété : Le quartier : La Fontaine Varenne est un secteur prisé pour sa tranquillité, sa verdure et sa proximité immédiate avec les commodités du quotidien (commerces de quartier, écoles et services).

Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété ni dans l'appartement : posez vos valises !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare sur le secteur.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.

Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Annonce publiée le 5 novembre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Calme
  • Vue imprenable
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 149 000 €(3 170 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 170 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 170 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gagny indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gagny (93220)

Gagny

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Imkiz.Com

Agence immobilière

75017, 75017 Paris 17

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