Vente appartement 2 pièces 40 m² Éragny (95610)

* exclusivite safti * situé dans une résidence recherchée et sécurisée face au parc urbain et proche des commerces appartement de 2 pièces et de 40 m² vous propose; entrée sur piece de vie lumineuse de 25 m²avec une cuisine equipee us, 1 chambre, salle de bains avec wc. Une place de parking en sous-sol accessible par l'ascenseur. Vous serez séduit par cet appartement idéalement situé et sans travaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520 414 269.

Iad France - Ugo Smail vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 39 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial Art de Vivre et de l'ensemble des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé qui valorisent chaque espace. Le séjour, chaleureux et accueillant, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours ou partager un moment de détente. La cuisine, réalisée sur mesure, allie esthétique et fonctionnalité. Son aménagement soigné, complété par une élégante crédence, lui confère un véritable cachet et en fait un espace aussi pratique qu'agréable à vivre au quotidien. La chambre offre un espace confortable et intimiste, tandis que la salle d'eau, entièrement rénovée, bénéficie d'un espace douche moderne aux finitions contemporaines, apportant confort et élégance. Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, l'appartement profite de prestations recherchées : ascenseur, digicode, interphone, fibre optique et chauffage collectif assurant un confort optimal tout au long de l'année. Une place de stationnement privative complète ce bien, un atout appréciable pour un quotidien serein. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre confortable, cet appartement réunit de nombreux atouts. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 233 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.58€ par mois (soit 1482.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Smail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 919086157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* exclusivite safti immobilier * a deux pas des écoles, des commerces et du parc urbain situé au 4eme et dernier étage d'une résidence calme et recherchée appartement lumineux de 4 pièces et de 66 m² vous propose : entrée avec rangements, piece de vie lumineuse avec cuisine équipée us, 3 chambres, salle de bains, wc séparé. Enfin; une place de parking en sous-sol complète les prestations de cet appartement idéalement situé vous serez séduit par cet appartement proche de toutes commodités ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520 414 269.

Christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : charmant studio refait à neuf avec terrasse – éragny-sur-oise (rue des charmilles) surface habitable : 31 m² terrasse : 15 m² parking en sous-sol inclus situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2013) très bien entretenue, ce studio entièrement rénové à neuf offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique. Il se compose de : • une pièce principale lumineuse ouvrant sur une belle terrasse privative de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours • un coin cuisine équipée (plaques, hotte, four, rangements, etc.) • une salle d'eau avec wc, contemporaine et fonctionnelle. La résidence propose également plusieurs espaces communs appréciables • un local poussettes, motos et vélos • des parties communes soignées et sécurisées. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Une visite virtuelle du studio est disponible sur demande après échange sur votre projet immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 158, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et chauffage et charge courante) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,75% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 929926.

Situé à Éragny (95610), cet appartement bénéficie d'un cadre agréable proche des bords de l'Oise, offrant ainsi un environnement calme et verdoyant. La ville propose un large éventail de commodités telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts, idéal pour une vie quotidienne pratique et confortable. L'appartement, datant de 1968, comprend une place de parking extérieure ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Ces installations facilitent le stationnement et permettent de stocker facilement divers objets, garantissant un confort quotidien optimal pour ses résidents. Avec une surface habitable de 62 m², ce bien offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un dégagement, un séjour lumineux, une cuisine aménagée avec cellier attenant, 2 chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Parfait pour une famille ou un couple, cet appartement présente des pièces bien organisées et des équipements essentiels pour un quotidien pratique et confortable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2784 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BÉTIN, Tél. : 06 74 44 01 18, E-mail : christophe.betin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 849 045 869.

* safti * à vendre – éragny dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, venez découvrir cet appartement lumineux et bien agencé. Il se compose d'un séjour traversant baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres exposées sud / ouest, ouvrant sur un balcon agréable. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie, idéale pour les moments conviviaux. Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants, une buanderie et un cellier composent un espace fonctionnel et confortable au quotidien. Un box vient compléter ce bien. Cerise sur le gâteau : les charges de copropriété incluent l'eau et le chauffage ! Un vrai plus pour maîtriser son budget au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4251 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520 414 269.

* safti immobilier * a proximité immédiate des commerces et de la gare sncf. Au 2eme étage d'une résidence bien entretenue, sécurisée et avec un gardien. Appartement de 3 pièces et de 73 m² exposé en ouest vous propose comprenant : - entrée, séjour, cuisine équipée pouvant être ouverte, deux chambres, salle d'eau, cellier, trois grands placards et wc indépendant. - une terrasse / véranda accessible depuis le séjour et d'une chambre. - une terrasse accessible depuis une chambre. - box fermé en sous-sol, avec borne de recharge électrique. Cet appartement bénéficie de nombreuses améliorations de l'habitat tels que : - véranda de 11 m² - portes-fenêtres avec double vitrage et volets roulants électrique - climatisation réversible (froid / chaud) dans chambres et séjour - portes coulissantes de placards - porte de garage basculante et non débordante - borne de recharge pour véhicule électrique vous serez séduit par cet appartement idéalement situé et sans travaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 178 000 € honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 3,93 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520 414 269.

Appartement 4p de 83,2 m² carrez au 1er étagecopropriété de 68 lots principaux. N° lot copro : 75 / id lot onv : 0143c95-l025dpe c 127 / ges b 10selon disponibilité, possibilité dacquérir un parking sous-sol dun montant de 7 000 en supplément et / ou une cave dun montant de 1 500 en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 58 82 78 56modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 18 / 05 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : olivier crettetél. 06 58 82 78 56 - OCRETTE@lamy-immobilier.fr.