Appartement 2 pièces à vendre en Côte-d'Or (21)

Exclusivité ! Quartier monge - appartement f1bis de 33.34 m² comprenant entrée avec placard desservant un séjour avec un coin kitchenette équipée, une chambre séparée, une salle de douche - wc et une remise sur le même palier. Possibilité d'acquérir l'appartement avec ou sans locataire. Un grenier au 2ème et dernier étage à rénover entièrement avec possibilité de créer une studette est également inclus - charges d'environ 50€ / mois - copropriété de 50 lots (dont 15 habitations) - 99.000€ fai - réf. Annonce 21649 - consultez toutes nos offres de transaction sur loca. Fr.

Quartier gare, au calme dans cour intérieure beau t2 au dernier étage comprenant entrée, cuisine, séjour, chambre, sdd avec wc - surface carrez : 44 m² monreseau-immo. Com - gilet eric - 06 24 04 90 11 - e.gilet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 508 792 942 - honoraires à la charge du vendeur - surface carrez : 44 m² - bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 17. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 44 m².

Exclusivité sur beaune – t2 lumineux 31,68 m² + parking privatif – aucun travaux – idéal investisseur, dans la résidence 'la champagne', découvrez ce t2 situé au 1er étage de cette copropriété construite en 1992, bénéficiant d'une double exposition particulièrement agréable avec une chambre à l'est et une pièce de vie plein sud. L'appartement, très propre et parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux et constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre à beaune. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé par cuisinella, d'une chambre indépendante et son placard mural, ainsi qu'un couloir avec sa penderie donnant sur une salle de douche avec wc. Une place de stationnement réservée complète le bien. Côté confort : chauffage électrique individuel, chauffe-eau électrique individuel de 150 litres, double vitrage pvc avec volets roulants manuels et vmc. Dpe d : 200 kwh / m² / an – ges b : 7 kg co ?/ m² / an, avec des dépenses énergétiques estimées entre 672 € et 910 € par an. Situation pratique, à proximité immédiate du centre commercial leclerc, et à environ 1 km du péage autoroutier, tout en restant suffisamment en retrait pour ne pas subir de nuisance sonore autoroutière perceptible. Copropriété de 53 lots, comprenant 24 logements et 29 emplacements de stationnement, sans procédure en cours, avec de faibles charges : montant annuel des provisions sur charges courantes de 622,42 € sur l'exercice 2025. Visite vr 360° disponible sur notre site, via un qr code, ou photos complémentaires des extérieurs disponibles sur simple demande - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 53 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 876 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 200, soit d, ges : 8, soit b. Veronique grivot, agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 43346646300034 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85359.

Dijon -bas victor hugo / montchapet - spuller / appartement de type 2 possibilité de garage en sus * reportage photos complet et vidéos sur demande * dijon vistor hugo / montchapet / spuller, dans un secteur prisé et recherché. Proche du centrre ville, darcy, transports en communs et établissements scolaires et de services. Au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 2 prêt à exploité, situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien correspond à projet de résidence principal (1er achat) ou aux investisseurs. Vous apprécierez une pièce de vie donnant accès à 2 balcons de 5 m². Une agréable cuisine de presque 9 m² côté nuit, 1 chambre et une salle d'eau avec wc. Une cave et un cellier accompagnent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus. Nombre de lots de la copropriété : 77, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 806 116 - greffe de dijon) frédéric derniaux entrepreneur individuel 06 16 61 09 29 - réf. 965836.

Dijon - montchapet / dernier étage / balcon / parking / cave / ascenseur dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, découvrez ce joli appartement lumineux, 2 pièces de 48 m², situé au 8e et dernier étage avec ascenseur. Il est composé de : - une entrée, - un séjour, - une cuisine, - une chambre, - une salle d'eau, - un wc séparé. Les + du bien : dernier étage ascenseur balcon parking, cave résidence sécurisée nombre de lots de la copropriété : 58, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2875€ soit 239€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 046 004 - greffe de dijon) julie eryigit entrepreneur individuel 06 73 49 96 15 - réf. 965934.

Ce bel appartement avec ascenseur, très lumineux, de type T2 de 45 ? m² avec terrasse spacieuse, garage et cave, situé au calme, à Dijon, dans le quartier Montchapet, offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec 2 grands placards, donnant sur une pièce à vivre lumineuse d'environ 18 ? m² avec cuisine ouverte. Vous trouverez une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage en PVC et de volets roulants électriques dans chaque pièce. Il dispose également d'un box à vélos dans les parties communes. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, collèges, lycées, crèches, ainsi que de toutes les commodités (supermarchés, médecins…). Le quartier, sécurisé et calme, est renforcé par la présence d'un interphone et d'un digicode. La proximité des arrêts de bus desservis par les lignes L5, L9, B10 et B13 assure une excellente connectivité avec le reste de la ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450.

DIJON – T2 avec terrasse, garage, parking et cave – Résidence récente quartier Bourroches / Jaures À découvrir sans tarder ! Dans une résidence sécurisée de 2009, venez découvrir ce bel appartement T2 de 45,34 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports et du centre-ville. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, des WC séparés et une terrasse de 8 m² idéale pour profiter des beaux jours. Les prestations sont complétées par un garage fermé en sous-sol, une place de parking privative et une cave, des atouts rares et très recherchés. Actuellement loué 642 € hors charges / mois, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec un locataire en place. Résidence récente et sécurisée Terrasse 1 Garage en sous sol + 1 place de parking extérieur + 1 cave Chauffage individuel gaz Ascenseur Proximité immédiate tramway T2, bus, commerces et toutes commodités Un bien complet, sans compromis, idéal pour investir sereinement ! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 853 136 - Greffe de DIJON) Virginie JOACHIM Entrepreneur Individuel 06 63 86 26 44 - Réf. 964987.

Dijon centre, appartement rénové avec terrasse, cave, grenier, jardin commun et stationnement aisé. Vaste entrée, cuisine, salon / séjour, grande chambre salle d'eau avec wc. Nombreux rangements. Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro / chauffage, elec) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 964370.

Lot 16 JJR - appartement 2 pièces 26 m² carrez et 29,5 m² au sol – 4er étage – Calme sur cour Idéalement situé en plein cœur de Dijon, dans une rue recherchée et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement d’environ 26 m² au total, offrant un environnement calme et agréable. L'appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une grande cuisine équipée, chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Situé en retrait de la rue, ce bien bénéficie d’un cadre paisible, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. ? Faibles charges ? Emplacement central ? Bonne rentabilité possible Pas de travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! D'autres appartements disponibles dans l'immeuble.

Iad France - Catarina Martins vous propose : DIJON - APPARTEMENT - T2 51 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéal pour une première acquisition ou un investissement ! Situé dans un quartier attractif de Dijon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : ligne de bus au pied de la résidence desservant rapidement la place Darcy, véritable cOEur des transports dijonnais, avec accès à toutes les lignes de tram (facultés, CHU, centre-ville…). La gare est accessible en seulement 5 à 7 minutes à pied. Au sein d'une résidence fermée, propre et bien entretenue, avec espaces communs agréables et places de stationnement, découvrez cet appartement composé d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte. Anciennement configuré en véritable T3, il offre la possibilité de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une cave Un véritable atout supplémentaire : Résidence prochainement rénovée avec isolation thermique par l'extérieur (travaux déjà votés), offrant un meilleur confort et une meilleure performance énergétique. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catarina Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 819244328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Rousseau vous propose : Venez découvrir cet appartement de 31 m², idéalement situé dans une rue au calme, entre la place Wilson et le parc de la Colombière. Il dispose d'un spacieux salon ouvert sur la cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. 2 caves viennent compléter ce bien. Aujourd'hui exploité en gestion courte durée, ce bien est idéal aussi bien pour un investisseur que pour un primo-accédant. Ne tardez pas ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 888504685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t2 50 m² en bon état comprend : une entrée un salon séjour donnant accés au balcon une chambre une cuisine une salle d'eau une cave compléte ce bien. Fibre parking privé sécurisé avec un portail électrique. Entrée de l'immeuble sécurisé également avec un interphone et un bip. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euroset 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia terzulli, au 06 25 17 85 83 ou, par courriel à p.terzulli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia terzulli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 801148735 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf457804- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 72000 euros honoraires charge vendeur diagnostiques effectués le 01 / 07 / 2026 dpe : 167 kwh / m2 / an c ges : 17 kg co2 / m2 / an c mandat n°457804 copropriété de 125 lots. Charges annuelles : 2160 euros. Patricia terzulli (ei) agent commercial - numéro rsac : 801148735 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dijon, rue lenotre, à deux pas du centre ville et de toutes les commodités, dans un bel immeuble 19 eme un plateau de 38 m² viabilisé de à rénover totalement. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 930230.

Iad France - Céline Gente vous propose : BEAUNE PROCHE CENTRE – APPARTEMENT T2 NEUF : ÉLÉGANCE, ESPACE ET CONFORT ABSOLU Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de tous les commerces, services et professionnels de santé, ce magnifique appartement T2 d'environ 59 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif, il séduira par son agencement optimisé et son environnement privilégié. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de standing de seulement 8 logements, cet appartement offre des prestations haut de gamme dans un environnement calme et intimiste : - Accessibilité totale PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et ascenseur, - Sécurité renforcée avec contrôle d'accès (interphone / badge) pour une parfaite tranquillité d'esprit. - Stationnement facile et flexible : la résidence propose 11 garages privatifs fermés (possibilité d'achat en supplément) ainsi qu'un parking commun avec places libres non attribuées, idéal pour vos visiteurs ou un second véhicule. - Une vaste entrée, offrant une circulation fluide et une distribution optimale des différentes pièces de l'appartement, - Une pièce de vie lumineuse d'environ 28 m² s'ouvre sur une terrasse de 12 m², offrant une vue dégagée sublimée par la présence d'un majestueux cèdre. - un belle chambre d'environ 12 m², - une salle d'eau avec douche à l'italienne, - un WC séparé avec lave-mains, - chauffage gainable individuel, offrant un confort thermique optimal, une diffusion homogène de la chaleur, un fonctionnement silencieux et une esthétique préservée grâce à l'absence de radiateurs apparents. Les avantages du neuf (Norme RE 2020) : - Frais de notaire réduits (économies significatives à l'achat). - Isolation thermique et phonique de dernière génération : factures d'énergie minimales et charges de fonctionnement parfaitement maîtrisées. - Garanties constructeur incluses : aucun travaux à prévoir pendant de nombreuses années. Livraison et achèvement prévus : Septembre 2026. NB : Certaines photos présentent une proposition d'aménagement virtuel réalisée par intelligence artificielle afin d'aider à la projection des volumes. Le mobilier et la décoration sont fournis à titre indicatif et ne sont pas inclus dans la vente. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 842752651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité Appartement T2 en duplex à Longvic Venez découvrir en exclusivité cet appartement T2 en duplex de 45 m², au coeur de Longvic, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le niveau principal se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit accueille une chambre confortable. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique, assurant un confort optimal au quotidien. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Taxe foncière : 696 EUR DPE : D Proposé au prix de 105 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. À visiter sans tarder ! Contacter Mme LEIDINGER Maud Tel : @6.66. 13.43. 11. Agent Commercial (EI) RSAC 491611851 Agence Bellis'Immo 21800 Chevigny-Saint-Sauveur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À decouvrir sans tarder - appartement t2 de 33,60 m² situé à proximité de la place wilson, du centre ville et de toutes ses commodités. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Une cave ainsi qu'une mansarde complètent le tout. Prévoir réfraichissements prix de vente : 95300 euros honoraires charge vendeurs dpe e (324) - ges c (12) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1160 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) pas de procédure en cours. Copropriété de 50 lots dont 24 d'habitation. Charges annuelles : 861 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samuel mutin, au 06 32 07 73 24 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samuel mutin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 528611254 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456950 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 861 euros. Samuel mutin (ei) agent commercial - numéro rsac : 528611254 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier très calme, idéalement situé à deux pas de la mairie, des commerces, du tramway et autres commodités, venez découvrir ce véritable petit cocon, entièrement rénové avec goût, situé au 3ᵉ étage / 4 (sans ascenseur), d'une résidence sécurisée et très bien entretenue avec portail électrique. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce bien offre une très belle luminosité tout au long de la journée. Vous y trouverez une entrée, un salon / séjour, une chambre avec de grands placards, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. Une cave d'environ 6 m² complète l'appartement. Chaudière collective gaz et fenêtres double vitrage PVC récentes. Vous serez séduit par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et son confort moderne. Parfait pour un premier achat, une personne seule ou un jeune couple. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1646€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 674 364 - Greffe de DIJON) Emilie DOUSSOT Entrepreneur Individuel 06 83 52 59 21 - Réf. 962151.

Produit spécial investisseur, appartement de type 2 disponible vendu meublé vendu loué avec un bail meublé à échéance aout 2026 * reportage photos et vidéos sur demande * dans un secteur proche de la place du 30 octobre, du boulevard de strasbourg, à proximité immédiate du centre ville de dijon, de sa faculté, vous apprécierez les transports en communs et commerces proposés. Actuellement loué avec un bail meublé dont la date anniversaire est aout 2026, vendu meublé, venez découvrir ce charmant 2 pièces en rdc, qui est loué facilement. Très agréable à vivre de part la rénovation totale qui a été réalisée, ses 31 m² sont utilisés de manière optimum. Isolation refaite qui permet d'avoir un diagnostic énergétique performant. Séjour de plus de 15 m² avec cuisine, sa chambre de presque 12 m², vous permettra de trouver un bureau et du rangement. Huisseries en double vitrage pvc, et chauffage individuel électrique avec radiateurs récents faibles charges vendu avec une cave et un grenier. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 806 116 - greffe de dijon) frédéric derniaux entrepreneur individuel 06 16 61 09 29 - réf. 961831.

Appartement 2 pièces de 47 m² avec balcon et cave à Dijon À Dijon, cet appartement de 2 pièces d'environ 47 m² est situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue construite en 1975. Il bénéficie d'une belle luminosité, d'un agencement fonctionnel et d'un balcon sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable au quotidien. La pièce de vie propose un volume confortable, permettant d'organiser facilement un espace séjour et repas. La chambre offre un coin nuit séparé des pièces de vie. La cuisine équipée s'intègre de manière pratique à l'organisation du logement. La salle d'eau est en bon état et complète l'ensemble avec les rangements intégrés présents dans l'appartement. Une grande cave d'environ 7 m² complète le bien et offre un espace de stockage appréciable. L'appartement dispose également de la fibre optique, d'un stationnement collectif et d'un chauffage collectif avec production d'eau chaude par le chauffage central. L'immeuble compte 7 étages. Situé au 1er étage, l'appartement bénéficie d'un accès simple tout en profitant de la vie de la copropriété. Le chauffage collectif fonctionne au biocombustible. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. La présence du balcon, de la cave et du stationnement collectif apporte un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien peut convenir pour une résidence principale ou un premier achat. À proximité, le Square du Chambertin se trouve à environ 70 m. D'autres espaces verts sont accessibles à pied, notamment le Square du Volnay à environ 300 m, la Promenade de l'Ouche à environ 500 m, le Square Henri Vallée à environ 500 m et le Parc des Quatre Saisons à environ 700 m. Plusieurs établissements scolaires se trouvent également à proximité : des écoles maternelles à environ 700 m, l'école primaire Jean-Baptiste Lallemand à environ 700 m, l'école primaire publique Eiffel à environ 700 m et le collège Gaston Bachelard à environ 800 m. Le quotidien est également facilité par la présence du service Marie-Ange Assistance, situé à environ 400 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1000 € - Charges de copropriété : 220 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif, énergie biocombustible - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe reste disponible pour vous apporter des précisions sur ce bien ou vous guider dans les différentes étapes de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Aurélie Deliry vous propose : À Dijon, boulevard de la Fontaine aux Suisses, découvrez ce magnifique T2 moderne de 35 m² en carrez (43 m² au sol ! ) situé au 2e étage d’une résidence sécurisée, avec ascenseur. Idéalement placé, à deux pas des facultés, du centre-ville et du lycée Carnot, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipé et moderne ouverte sur le salon, un coin bureau, une chambre très spacieuse, ainsi qu’un balcon pour vos moments de détente. Une place de parking complète ce bien. Actuellement loué, c’est un excellent investissement dans un quartier recherché. Contactez-moi pour plus de détails. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Deliry vous propose : À vendre, à Chevigny Saint sauveur, dans la résidence 'VERLAINE PLAZA' de 2012 : bel appartement de 40 m² (entièrement repeint, comme neuf ! ), situé au 2e étage sur 3 avec ascenseur. Ce bien baigné de lumière comprend un séjour de 21,5 m² donnant sur un balcon de 4 m² avec une exposition sud-est. Il est composé d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre de 10 m² avec grands placards et d'une grande salle de bain. Un box fermé et une cave complètent cet appartement qui est également situé à proximité immédiate d'un arrêt de bus. Cette résidence sécurisée allie confort, luminosité et praticité. Une belle opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un appartement de 58 m² au cœur de Vitteaux  Pré commercialisation - Découvrez prochainement cet appartement ancien à vendre à Vitteaux, situé au 2ème étage d'une résidence de 12 logements, Impasse des Tanneries.  D'une superficie de 58 m², cet appartement de type 2 offre une configuration fonctionnelle avec une chambre et un espace de vie agréable. Il bénéficie d'un emplacement à proximité des commerces, services et équipements du centre-bourg.  Un intérieur fonctionnel  Situé au deuxième étage, l'appartement comprend :   · une entrée  ; · une cuisine ; · un séjour ;  · une chambre avec rangements ; · une salle de bain ;  · un WC indépendant; Avec ses 58 m² et sa chambre avec rangement, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. La pièce de vie offre un espace convivial et agréable au quotidien. Une résidence à taille humaine  L'appartement se situe au sein d'une copropriété de 12 logements, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre bourg de Vitteaux.  Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique, avec les commerces, services et équipements accessibles à proximité. La copropriété étant en cours de création, le montant des charges est donné à titre estimatif, à hauteur de 1299,82 € par an, et pourra être ajusté ultérieurement. Les atouts du bien :   · Appartement 3 pièces de 58 m² · 1 chambre  · Situé au deuxième étage  · Copropriété de 12 logements  · Charges de copropriété estimatives : 1299,82 € / an · Proximité des commerces et services du centre bourg · Chauffage individuel électrique  · Prix de vente : 55 100 € * Pré commercialisation ouverte  La pré commercialisation, les visites sur rendez-vous ainsi que le dépôt des offres d'achat sont ouverts jusqu'au 22 décembre 2026 inclus. Votre projet d'achat à Vitteaux  Vous recherchez un appartement à vendre à Vitteaux ? Découvrez cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Référence annonce : 12535 Informations complémentaires  Les visites sur rendez-vous et le dépôt des offres d'achat sont ouverts sur rendez-vous jusqu'au 22 décembre 2026 inclus. La copropriété étant actuellement en cours de création, le montant des charges indiqué est donné à titre estimatif et pourra être ajusté ultérieurement.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Entre la rue Auguste Comte et la rue Vannerie, à quelques minutes à pied de l’hypercentre piéton et du Tram (République). Au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, appartement T2 Bis atypique de 57,89 m² Carrez, donnant sur cour. Petite entrée, pièce de vie, cuisine équipée, une grande chambre, grand dégagement ou bureau, salle d’eau, buanderie et WC indépendant. Nombreux éléments anciens : poutres et pierres apparentes, cheminées… Bon état et beaucoup de charme. Calme. Appartement atypique idéalement situé, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Très agréable à vivre ou pour investissement locatif. Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Amaury GAGER.

Un appartement de 49,54 m² au cœur de Vitteaux  Pré commercialisation - Découvrez prochainement cet appartement ancien à vendre à Vitteaux, situé au 2ème étage d'une résidence de 12 logements, Impasse des Tanneries.  D'une superficie de 49,54 m², cet appartement de type 2 offre une configuration fonctionnelle avec une grande chambre et un espace de vie agréable. Il bénéficie d'un emplacement à proximité des commerces, services et équipements du centre-bourg. Un intérieur fonctionnel  Situé au deuxième étage, l'appartement comprend :   · une entrée  ; · une cuisine séparée ; · un séjour lumineux ;  · une chambre ; · une salle de bain ;  · un WC indépendant; Avec ses 49,54 m² et sa grande chambre, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement. La pièce de vie offre un espace convivial et agréable au quotidien. Une résidence à taille humaine  L'appartement se situe au sein d'une copropriété de 12 logements, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre bourg de Vitteaux.  Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique, avec les commerces, services et équipements accessibles à proximité. La copropriété étant en cours de création, le montant des charges est donné à titre estimatif, à hauteur de 1110,23 € par an, et pourra être ajusté ultérieurement. Les atouts du bien :   · Appartement 2 pièces de 49,54 m² · 1 grande chambre · Situé au deuxième étage  · Copropriété de 12 logements  · Charges de copropriété estimatives : 1110,23 € / an · Proximité des commerces et services du centre bourg · Chauffage individuel électrique  · Prix de vente : 47 000 € * Pré commercialisation ouverte  La pré commercialisation, les visites sur rendez-vous ainsi que le dépôt des offres d'achat sont ouverts jusqu'au 22 décembre 2026 inclus. Votre projet d'achat à Vitteaux  Vous recherchez un appartement à vendre à Vitteaux ? Découvrez cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Référence annonce : 12528 Informations complémentaires  Les visites sur rendez-vous et le dépôt des offres d'achat sont ouverts sur rendez-vous jusqu'au 22 décembre 2026 inclus. La copropriété étant actuellement en cours de création, le montant des charges indiqué est donné à titre estimatif et pourra être ajusté ultérieurement.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Un appartement de 57 m² au cœur de Vitteaux  Pré commercialisation - Découvrez prochainement cet appartement ancien à vendre à Vitteaux, situé au 1er étage d'une résidence de 12 logements, Impasse des Tanneries.  D'une superficie de 57 m², cet appartement de type 2 offre une configuration fonctionnelle avec une grande chambre et un espace de vie agréable. Il bénéficie d'un emplacement à proximité des commerces, services et équipements du centre-bourg. Un intérieur fonctionnel  Situé au premier étage, l'appartement comprend :   · une entrée avec rangements  ; · une cuisine séparée ; · un séjour lumineux ;  · un cellier ;  · une chambre ; · une salle de bain ;  · un WC indépendant; Avec ses 57 m² et sa grande chambre, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement. La pièce de vie offre un espace convivial et agréable au quotidien. Une résidence à taille humaine  L'appartement se situe au sein d'une copropriété de 12 logements, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre bourg de Vitteaux.  Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique, avec les commerces, services et équipements accessibles à proximité. La copropriété étant en cours de création, le montant des charges est donné à titre estimatif, à hauteur de 1277,41 € par an, et pourra être ajusté ultérieurement. Les atouts du bien :   · Appartement 2 pièces de 57 m² · 1 grande chambre · Situé au premier étage  · Copropriété de 12 logements  · Charges de copropriété estimatives : 1277,41 € / an · Proximité des commerces et services du centre bourg · Chauffage individuel électrique  · Prix de vente : 54 200 € * Pré commercialisation ouverte  La pré commercialisation, les visites sur rendez-vous ainsi que le dépôt des offres d'achat sont ouverts jusqu'au 22 décembre 2026 inclus. Votre projet d'achat à Vitteaux  Vous recherchez un appartement à vendre à Vitteaux ? Découvrez cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Référence annonce : 12526 Informations complémentaires  Les visites sur rendez-vous et le dépôt des offres d'achat sont ouverts sur rendez-vous jusqu'au 22 décembre 2026 inclus. La copropriété étant actuellement en cours de création, le montant des charges indiqué est donné à titre estimatif et pourra être ajusté ultérieurement.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.