Vente Duplex 2 pièces

Iad france - yann renoullin vous propose : nouvelle exclusivité à chaponost - appartement duplex - 2 pièces - 43 m² - lumineux situé à chaponost, cet appartement rénové de 43 m² vous accueille au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie soigné et fonctionnel.

L'appartement se compose de 2 pièces principales agencées avec soin.

Le séjour lumineux de 28,71 m² avec cuisine ouverte.

La chambre, bien dimensionnée.

Une salle d'eau, un wc séparé à l'entrée pour plus de praticité au quotidien.

Côté équipements, le logement est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout.

Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques.

La vmc garantit une ventilation saine et continue.

L'accès à la résidence est sécurisé par digicode.

Une place de parking et une cave sont compris.

Faibles charges et faible taxes foncières, idéal pour un primo-accédant ou pour un investisseur.

Montant taxes foncières 2025 : 554 € contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové et découvrir tout son potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann renoullin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 493474944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.