CHAMONIX MONT BLANC – T2 - 38,04 m² - BALCON SUD - GRANDE CAVE - RÉNOVATION RÉCENTE - RÉSIDENCE AVEC GARDIEN - PROCHE GARE ET LAC

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

395 000 €

10 395 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
38 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurParkingCaveCalme

Description du bien

Lc5499 chamonix-mont-blanc – superbe 2 pièces en cours de rénovation – balcon plein sud.

À proximité du lac des gaillands, découvrez ce charmant 2 pièces de 38,04 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché.

En cours de rénovation, cet appartement bénéficie d'une distribution agréable et fonctionnelle avec une chambre, une salle de douche ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte offrant un espace convivial et chaleureux.

Le balcon exposé plein sud constitue un véritable atout et permet de profiter pleinement de la lumière et de l'environnement paisible.

Grande cave et place de parking extérieur.

Un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne, une résidence principale ou un investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus prisés de la vallée de chamonix-mont-blanc.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Monsieur laurent caillet, agent commercial, mandataire new deal immobilier - carte professionnelle n° : cpi 7401 2018 000 032 720 - cci d'annecy.

Garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €.

Activité exercée sans maniement de fonds rsac d'annecy : 443 480 553 - adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 chamonix mont-blanc téléphone : 06 61 97 22 77 / e-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr site internet : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annonce publiée le 3 septembre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Cave
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 395 000 €(10 395 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 10 395 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

10 395 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Chamonix-Mont-Blanc

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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