Vente appartement 2 pièces 51 m² Cassis (13260)

Iad France - Stéphanie Verhaeghe vous propose : Cassis centre - Dernier étage - Appartement T2 + mezzanine spacieuse. Au coeur du centre historique de Cassis, à deux pas du port et au calme, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 51,5 m² niché au dernier étage d'un immeuble typique offrant charme, lumière et volumes. La pièce de vie avec cuisine ouverte semi équipée, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes offrant une ambiance chaleureuse et authentique. La mezzanine actuellement aménagée en chambre avec velux, point d'eau et rangement apporte un véritable espace de vie supplémentaire. D'une superficie de plus 11 m² (loi Carrez) avec hauteur sous plafond de 1,80 m + 6 m² (hors Carrez), elle offre un espace idéal pour créer un bureau, un coin lecture ou un espace nuit supplémentaire. Une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC complètent ce lieu au charme provençal. Les atouts de ce bien : dernier étage, volumes harmonieux, mezzanine spacieuse, climatisation réversible, emplacement exceptionnel, pas de charges. Taxe foncière : 249 euros Idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif cet appartement à l'esprit loft représente un véritable havre de paix au coeur de Cassis. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Verhaeghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792928137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t3 vue exceptionnelle mer - 13260 cassis dans une petite résidence sur les hauteurs à 10mn à pied du port de cassis. Bel appartement type 3 traversant de 48 m² au dernier étage. Il se compose d'une entrée donnant coté ouest sur le séjour et sa cuisine équipée prolongé par un balcon avec une vue panoramique sur le port et le château de cassis. Coté est, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électrique, store banne, placards. Possibilité d'acquérir un box en sus dans la résidence 45000euros bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant annuel des charge : 1136euros par an nombres de lots : 34 bien proposé par frank gabriel - 06 62 72 78 20 - agent commercial n° rsac 848 649 422 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez frank gabriel 06 62 72 78 20.

Quand la Méditerranée devient votre tableau vivant, à chaque petit-déjeuner. Il y a des appartements qui vous logent. Et puis il y a ceux qui vous transforment. Ce 41 m² au troisième étage d'un immeuble remarquable du centre-ville fait partie de cette seconde catégorie. Imaginez siroter votre café matinal face à cette Méditerranée qui s'étend jusqu'à l'horizon. Ces voiliers qui dansent dans la lumière dorée du matin. Cette sensation unique d'être spectateur privilégié de la beauté du monde, 365 jours par an, sans jamais vous en lasser. Vous télétravaillez face à un panorama qui inspire. Vous recevez dans un cadre qui impressionne naturellement. Vous vous endormez bercé par le bruit des vagues. Vous vous réveillez dans un décor de carte postale qui ne vieillit jamais. Avec une belle hauteur sous plafond, il vous donne une sensation de grandeur. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon avec cuisine ouverte donnant sur balcon, une salle d'eau avec wc, une grande chambre donnant elle aussi sur le balcon. Cette position au cœur du centre-ville change absolument tout. Vous descendez et vous êtes dans l'effervescence authentique, ces ruelles qui racontent l'histoire, ces commerces qui perpétuent les traditions. Cette liberté précieuse de tout faire à pied.

Découvrez ce superbe appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété… sans aucune charge ! Avec ses 51,5 m² Loi Carrez, cet appartement combine confort, charme et fonctionnalité. Vous apprécierez : Un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant une belle hauteur sous plafond et une jolie luminosité, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Une chambre avec placard profitant d'une vue sur le château. Une salle d'eau avec WC. Une mezzanine astucieusement aménagée avec vélux, dressing et point d'eau. Actuellement aménagée en chambre, elle peut aussi bien accueillir un bureau ou une pièce cosy. Cet appartement est prêt à être habité. C'est un bien coup de cœur, offrant une atmosphère sereine. Un emplacement idéal : À deux pas des commerces, restaurants et services, vous profitez de toute la vie cassidaine à portée de main, tout en étant dans un quartier calme et authentique, au charme provençal préservé. Un appartement sans charges de copropriété, dans une localisation recherchée à deux pas du port, des commerces et restaurants tout en étant au calme. Parfait à la fois pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Venez le découvrir et laissez-vous séduire !

CASSIS – À 50 m du port ! Vous rêvez d'un pied-à-terre à Cassis ? Découvrez ce charmant 2 pièces au calme, situé à seulement 50 mètres du port, dans une résidence avec stationnement. L'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon avec vue mer, port, Cap Canaille et couronne de Charlemagne, une chambre, une salle d'eau avec wc. Traversant, lumineux et entièrement rénové, il est vendu entièrement meublé et équipé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'adresse idéale pour profiter de Cassis à pied : port, restaurants, plages et commerces à quelques pas. Une opportunité rare – À visiter sans tarder !

Au cœur de Cassis, à 3mn de la plage, dans une jolie petite copropriété, T3 de 47 m² avec un BALCON, à la vue dégagée. Cet appartement, parfaitement RÉNOVÉ par un architecte, offre un agencement très fonctionnel et une ambiance raffinée, avec des prestations : parquet, carreaux ciment, cuisine équipée, clim, double vitrage…  La pièce de vie de presque 25 m² se prolonge, par une baie vitrée, sur l’espace extérieur. Les repas peuvent être pris là, dehors, ou sur la table intérieure, parfaitement intégrée, entre la cuisine ouverte et le coin salon. Aucune perte de place donc à cette belle réception s’ajoutent 2 chambres avec rangements, une salle d’eau joliment agencée (lave linge intégré et caché)  et un wc séparé  L’appartement est prêt à vivre, coquet et confortable !   La situation est idéale : commerces immédiats, notamment un petit casino au rdc de l’immeuble, des parkings à proximité et la mer, le petit port typique, le marché, les boutiques… qui font le charme de Cassis et l’intérêt de ce bien. La location saisonnière est autorisée donc il peut être l’investissement idéal pour une résidence secondaire.

Sur les hauteurs de Cassis, à proximité des sentiers forestiers, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine, terrain de pétanque et gardien, découvrez un bien alliant, confort, élégance et douceur de vivre. Ce magnifique 2 pièces climatisé en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des prestations soignées, vous séduira dès les premiers instants. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. L'entrée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, prolongé par un agréable jardinet privatif exposé plein Sud, offrant une vue mer. La cuisine ouverte est entièrement équipée et s'intègre avec élégance à l'espace de vie pour une atmosphère conviviale et contemporaine. Côté nuit, une chambre au calme avec dressing aménagé assure confort et sérénité. Une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des WC séparés, complètent l'ensemble. Une cave et un stationnement privatif en sous-sol viennent parfaire ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage double à ouverture électrique. Résidence principale, pied-à-terre d'exception ou investissement locatif recherché à Cassis : cette adresse coche toutes les cases. Laissez-vous séduire… Une visite s'impose. Contactez-moi Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle LABEY, Tél. : 06 24 24 54 70, E-mail : emmanuelle.labey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883036584.