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Iad France - Eileen Devaux vous propose : Cannes Basse Californie, emplacement recherché à moins de 5 minutes à pieds de la mer, la croisette, et des commerces de la rue d'antibes. Ce 2 pièces de 33 m² séduit par sa luminosité, sa vue ouverte et sa belle terrasse de 12 m² prolongeant agréablement l'espace de vie. En très bon état, il offre également des prestations recherchées : parking en sous sol et cave. Un bien rare et complet dans ce secteur prisé de Cannes La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eileen Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 834048035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cannes, au sein de la prestigieuse Croix des Gardes, dans une copropriété intimiste sur 5 étages et de standing, avec tennis, piscine, gardien, maison de gardien, grand parc aux essences méditerranéennes, Splendide appartement de type T2, traversant SUD / NORD, composé d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine américaine, d'une terrasse plein SUD avec une magnifique vue sur la mer, l'Estérel et la verdure, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une chambre au nord avec placard, d'une salle d'eau avec double vasque attenante et dressing, et d'un balcon filant au nord (avec accès par la chambre / salle d'eau). Le bien est dans un excellent état et dispose de nombreuses options : Volets roulants électriques, climatisation réversible, cuisine vendue équipée, fibre optique, ascenseur, parking visiteurs, huisseries en aluminium, faux plafond, spots, réseau électrique sans anomalie. Le calme est prédominant et la résidence est dans un excellent état. Le bien est vendu avec une cave et un parking privatif. Charges de 217 € / mois, comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, et le bon fonctionnement de la copropriété. Taxe foncière : 1498 € DPE : D.
Cannes, quartier Pointe Croisette, élégance, prestige et rareté pour ce bien situé face à la mer Venez découvrir ce magnifique appartement de deux pièces alliant raffinement, confort et art de vivre cannois. Très confortable, lumineux, au sein d'une résidence très bien entretenue, il vous séduira par ses volumes, ses prestations et sa situation géographe complètement idyllique. À quelques pas des plages de la Croisette, du Port Canto, des commerces de proximité. Que ce soit pour une résidence principale, un pied à terre de prestige ou bien un investissement patrimonial ce bien représente une opportunité rare sur l'un des secteurs les plus convoités de Cannes. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 676 612 - Greffe de FREJUS) Françoise SCALI Entrepreneur Individuel 06 61 44 74 63 - Réf. 958356.
Coup de cœur orpi cannes – carnot / proche centre à 10 min à pied du centre et des plages, superbe 2 pièces de 52 m² en étage élevé ( avec ascenseur) entièrement refait à neuf. Belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée (marques), ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée ouest. Une grande chambre avec dressing, immense salle de bains avec wc, grand dressing en pièce annexe, et nombreux rangements. Clim gainée et double vitrage. Cave incluse. Parking sous-sol en supplément. Résidence avec gardien. Bien magnifique, lumineux, moderne et idéalement situé. Les charges comprennent le chauffage, la climatisation et l'entretien de la résidence (gardien, jardin, ascenseur,. ) ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence immobilière orpi. Référence agence : 8295.
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Iad france - benjamin guyot vous propose : cannes - jule ferry proche gare / importante rentabilité / expo sud / balcons / rénové / stationnement privatif + collectif découvrez ce charmant appartement traversant 2 pièces de 44 m² à 5 min à pied de la gare, à proximité immédiate des transports en commun, commerce et école (100m). Appartement parfait pour un premier achat, un investissement locatif (airbnb autorisé - pendant le fif ou lions 600 euros la nuit) ou une résidence secondaire. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et de deux balcons. Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative, un parking collectif dans la résidence ainsi que deux caves. Les prestations proposées répondent aux besoins du quotidien : câble tv, chauffage collectif, ascenseur, climatisation reversible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.41€ par mois (soit 1660.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé en bord de mer, au centre ville de cannes-la-bocca, cet appartement contemporain de 44 m² offre un cadre de vie baigné de lumière et fonctionnel. Ce récent 2 pièces se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une belle terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées de la côte d'azur. Vous trouverez une chambre lumineuse avec un accès direct sur la terrasse. La cuisine américaine équipée s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, facilitant les moments de convivialité. La mer à quelques minutes : les plages sont accessibles à pied pour vos baignades matinales ou vos balades en bord de mer. Vie quotidienne simplifiée : vous êtes à deux pas de tous les commerces, du marché et des services de proximité. Tout se fait à pied ! Confort et modernité : dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 2 pièces offre un séjour lumineux prolongé par une belle terrasse. Agencement optimisé : une cuisine américaine ouverte sur le séjour, une chambre avec accès direct sur la terrasse, et des prestations modernes (fibre, double vitrage pvc, volets roulants électriques). Accessibilité : l'appartement bénéficie également d'une connexion internet grâce à la fibre optique, d'un interphone, d'un digicode, d'un portail électrique, et d'un ascenseur assurant l'accès pmr. Proche des plages et des commerces, cette résidence récente est idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif. Les parties communes élégantes et sécurisées garantissent un cadre de vie agréable. En option : possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif prisé, cet appartement est un choix sûr avec terrasse et aperçu mer et en centre ville. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Prix : 260 000 euros honoraires : 5.26 % ttc inclus charge acquéreur, soit 247 000 euros hors honoraires. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 332 et 450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine abry, au 07 62 34 64 22 ou, par courriel à c.abry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine abry agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453862. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 131 lots. Charges annuelles : 1400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - sophie bonneau vous propose : cannes prado – investissement patrimonial de qualité 2 pièces rénové avec jardin privatif vendu loué – bail meublé en cours à seulement 15 minutes à pied de la croisette, découvrez un bien rare niché au sein d’une élégante demeure de caractère divisée en seulement 5 appartements, dans un environnement calme et sécurisé. Déjà loué 1 650 € par mois charges comprises, ce bien offre un revenu locatif immédiat, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et valorisation patrimoniale. Entièrement rénové, l’appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie de 29 m² avec cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une agréable terrasse de 15 m², tandis que la chambre avec placard profite d’une vue dégagée sur le jardin. Une salle d’eau et un wc indépendant complètent l’ensemble. Les + qui font la différence : - revenu locatif immédiat : 1 650 € / mois cc - bail meublé offrant une grande souplesse de gestion - 229 m² de jardin privatif, un atout exceptionnel à cannes - rénovation complète, aucun travaux à prévoir - petite copropriété de seulement 5 logements - 2 places de stationnement privatives - cave un investissement rare, dans un secteur recherché de cannes, offrant à la fois un rendement immédiat et la possibilité, dans le respect des dispositions légales, d’envisager une reprise du logement pour l’occuper à l’issue du bail. Contactez-moi pour découvrir ce bien confidentiel et obtenir davantage d’informations sur son potentiel. Dispositif tracfin : conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, le mandataire immobilier a obligation d'identifier ses clients. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la première visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 912541158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À deux pas du centre ville de Cannes et à 100 m de la rue d'Antibes, Grand 2P en rez-de-jardin de 63,59 m² Loi carrez qui se compose : D'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour Sud-ouest de 28 m² donnant sur une terrasse / jardin d'environ 220 m², d'une cuisine indépendante équipée à l'Ouest ainsi que d'une chambre à l'Ouest, d'une salle de bain avec toilettes ainsi q'un dressing. À l'extérieur, un petit coin douche avec WC Possibilité de transformer en 3P. Un parking en sous-sol ainsi q'une cave complètent ce bien.
Situé rue Saint-Honoré, au cœur de la Banane, à seulement 1 minute à pied du Palais des Festivals, de la Croisette et des plages, ce magnifique 2 pièces de 40 m² représente une opportunité rare à Cannes. Vendu entièrement meublé, en excellent état, il bénéficie de prestations haut de gamme, de la climatisation et d'un ascenseur dans la résidence. Son emplacement exceptionnel en fait un pied-à-terre idéal ainsi qu'un investissement locatif de premier ordre, avec location saisonnière et Airbnb autorisés. Ses principaux atouts : Adresse recherchée derrière le Majestic 2 pièces de 40 m² Vendu meublé Excellent état général Climatisation Résidence avec ascenseur Prestations haut de gamme À 1 minute du Palais des Festivals, de la Croisette et des plages Location saisonnière / Airbnb autorisés Très forte rentabilité locative potentielle Un bien clé en main au cœur de Cannes, idéal pour profiter de la ville toute l'année ou générer des revenus locatifs attractifs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 1168.
Charmant 2 pièces à Cannes avec grande terrasse Situé a Cannes en bas de l'avenue Marechal Juin dans une résidence de standing, venez découvrir cet appartement de 45,54 m² qui offre un cadre de vie lumineux et moderne, idéal pour un couple ou une résidence secondaire à deux pas de la Croisette. Il se compose d’un séjour, cuisine aménagée, une chambre, salle d’eau, WC séparé et sa magnifique terrasse de 14,39 m². Dans un quartier calme tout en étant proche des commerces, transports et plages, ce bien rare allie praticité et plaisir. Sa configuration, son emplacement privilégié et la qualité de ses prestations en font une opportunité à saisir pour habiter ou investir à Cannes. Cave et parking. Résidence sécurisée avec Gardien et vidéosurveillance.
Au sein d'un parc joliment arboré et sécurisé, situé à 8 minutes à pied du centre-ville et des commerces de première nécessité, découvrez ce charmant appartement 2 pièces traversant de 47,08 m², orienté plein sud, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Il est composé d'une accueillante entrée, un lumineux séjour / salle à manger et une chambre avec placard, ces deux pièces ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains et des toilettes séparées. Un parking et une cave viennent parfaire le confort de ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un pied-à-terre idéal, une résidence principale cosy ou un investissement de qualité. Contactez-moi et soyez les bienvenus pour le visiter, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville ! Ce bien vous est présenté au prix de 270 000 euros. Honoraires : 6.00 % ttc inclus charge acquéreur (254 717 euros hors honoraires). Dpe : d indice 193 - ges : e indice 45. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 761 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez massimiliano volpe au 06 11 76 15 45 ou par courriel à m.volpe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de massimiliano volpe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 443524 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros. Massimiliano volpe (ei) agent commercial - numéro rsac : 887 488 989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Sis à 3 minutes à pied de la croisette et de ses plages de sable fin, unique par sa configuration au sein de sa résidence, ce splendide appartement 2 pièces d'angle climatisé de 46,55 m² loi carrez a été rénové avec des matériaux haut de gamme et du mobilier sur-mesure. Il est composé d'un hall d'entrée avec 3 confortables placards, un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte hautement équipée et un espace dédié à un bureau, ce moderne open-space ouvrant sur une terrasse / jardin arboré de 75 m² jouissant de la double orientation sud et ouest, d'une chambre avec dressing et d'une spacieuse salle de douche complète. De par son emplacement, ce bien est idéal en pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif à forte rentabilité. Soyez les bienvenus et contactez-moi pour planifier sa visite, vous serez instantanément séduits par la sérénité des lieux. Ce bien vous est présenté au prix de 448 000 euros honoraires à charge vendeur. Dpe : b indice 107 - ges : b indice 9 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez massimiliano volpe au 06 11 76 15 45 ou par courriel à m.volpe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de massimiliano volpe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 437249 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 3516 euros. Massimiliano volpe (ei) agent commercial - numéro rsac : 887 488 989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Céline FRERE vous propose : Cannes - Croix des Gardes - VUE MER - Appartement avec parking extérieur sécurisé - Vendu meublé - Orientation Sud Ouest - Calme absolu tout au long de l'année. Dans résidence prisée Villa Francia, magnifique T2, entièrement rénové, avec terrasse. Intérieur cosy et cocooning, climatisé, baies vitrées en aluminium et double vitrage. Vue imprenable sur les jardins luxuriants, la piscine du bâtiment et la mer. Idéal en résidence de vacances, à l'année ou pour un investissement locatif. Il comprend une entrée, une chambre avec fenêtre, une salle de bain avec lavabo et baignoire, un wc indépendant, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ainsi que son espace de séjour. La résidence offre un cadre à la fois touristique, idéal pour les vacances, tout en permettant une véritable vie de propriétaire à l'année. Elle comprend 1 court de tennis, un restaurant et bar, 2 piscines, une piscine à débordement et celle réservée à votre immeuble. Proche des plages du Midi à 800m. Egalement à 2,5 kms du Palais des Festivals et de la gare de Cannes. Airbnb acceptés. Ce bien est un véritable coup de coeur, alliant charme, confort et emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 900 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FRERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 881391981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retour à la vente T2 dans résidence avec Piscine Situé Quartier Carnot, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 25 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
La Villa Francia, célèbre résidence aux jardins luxuriants et à la piscine unique. L'une des plus belles vues de la résidence pour cet appartement de type 2 pièces de 27 m², meublé, climatisé et équipé. Terrasse d'environ 7 m² offrant une magnifique vue sur la mer et les îles de Lérins. Aux 1eres loges pour le célèbre festival pyrotechnique de Cannes ! Copropriété bien entretenue. Réfection des toits terrasses et coursives récente. Gardes corps, en cours mais déjà financé. Résidence de charme avec courts de tennis et multi-sports. Plage à 800 m. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Forte rentabilité possible. Airbnb possible ! À visiter rapidement.
Iad France - Axel Orel vous propose : Lots de deux appartement de 1 pièces situé à Cannes, au cOEur de la ville, est une opportunité rare à ne pas manquer. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre ensoleillé sur la Côte d'Azur, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié et son confort optimal. D'une surface de 21 m², cet appartement se compose d'un salon lumineux, idéal pour se détendre après une journée sous le soleil de Cannes. La terrasse attenante offre un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter de vos repas en plein air tout en profitant du climat méditerranéen. L'appartement ne dispose pas de chambre mais offre un agencement astucieux pour maximiser l'espace de vie. Construit en 1960, l'immeuble est en bon état général et dispose d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. La résidence est sécurisée, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre à Cannes. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des plages et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix au cOEur de l'effervescence cannoise. Une occasion à saisir pour profiter pleinement de la dolce vita sur la French Riviera. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché à Cannes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 311 et classe CLIMAT A indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bas petit juas, proche centre Découvrez ce charmant appartement de 53 m² situé à Cannes, offrant un espace de vie contemporain et fonctionnel. Composé d'un séjour avec une belle cuisine ouverte et un accès sur la terrasse, une chambre avec dressing, salle d'eau et une cave. Il promet un cadre de vie agréable. Dotés, de grandes fenêtres coulissantes, l'appartement est baignés de lumière naturelle, accentuant sa modernité. Les équipements de l’appartement garantissent un confort maximal. Vous apprécierez la climatisation pour des journées d'été rafraîchissantes et les volets électriques pratiquent pour assurer votre intimité. Le double vitrage assure une isolation sonore et thermique irréprochable, contribuant ainsi à un bien-être quotidien. L’immeuble dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’appartement. Situé dans un quartier prisé, ce bien est une opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre à Cannes, où vous pourrez profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur.
Idéalement situé en plein centre-ville de Cannes, à seulement 10 minutes à pied de la rue d'Antibes et de la gare, ce magnifique 2 pièces de 43 m² entièrement refait à neuf séduira aussi bien les investisseurs que les futurs résidents. L'appartement offre un espace parfaitement optimisé, lumineux et confortable, avec une agréable terrasse pour profiter du climat azuréen. Il bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, nombreux rangements et est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Une cave complète ce bien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Excellent investissement locatif : actuellement loué en bail meublé à 1 600 € / mois. Une opportunité rare au cœur de Cannes, idéale pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 1166.
Vente 2p vue mer panoramique - cannes californie découvrez ce superbe appartement de 43,26 m² situé dans le prestigieux quartier de californie à cannes. Offrant une vue mer imprenable, il se compose de 2 pièces dont une chambre spacieuse et un salon baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes en aluminium. Profitez d’un espace de vie confortable, climatisé, parfaitement équipé et garantissant tout le confort moderne. Ce bien est situé dans une résidence de luxe recherchée, dotée d’un jardin de copropriété soigneusement entretenu. Un gardien assure la tranquillité des résidents au quotidien. Vrai petit bijou idéalement agencé et décoré avec goût, cet appartement allie fonctionnalité et élégance. La terrasse couverte invite à des moments de détente face à la mer, tandis que la cuisine et le séjour bénéficient d’un bel ensoleillement. Une opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de la côte d’azur. Vendu avec une cave. Stationnements visiteurs dans la copropriété. Possibilité d'acheter un box fermé en sous-sol en sus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Cannes tassigny grand 2p en étage élevé avec vue mer résidence de services seniors autonomes rens et visite au 06 13 53 83 12 dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, découvrez ce très beau 2 pièces d'angle et en pignon, situé en étage élevé au sein d'une résidence de services non médicalisée. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les collines et d'un bel aperçu mer, dans une atmosphère paisible et reposante. L'espace de vie, confortable et lumineux, s'ouvre sur une première terrasse idéale pour profiter du calme et de la verdure environnante. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est fonctionnelle et agréable au quotidien. L'appartement dispose également d'une belle chambre, d'une salle d'eau moderne entièrement rénovée, ainsi que d'une seconde terrasse offrant différents espaces extérieurs à apprécier selon les moments de la journée. Avec ses beaux volumes, sa situation en angle sans vis-à-vis direct et son environnement privilégié, ce bien offre un cadre de vie rare et recherché. Vendu libre de toute occupation - conditions d'accès : 55 ans minimum & être autonome. Charges de 760 € / mois comprennent : - un parking, - la taxe foncière, - les charges classiques (entretien, espaces verts, chauffage ? ,), - les nombreux services et activités proposées par la résidence pour agrémenter et faciliter le quotidien des résidents, notamment : - résidence sécurisée - réception 24h / 24 - service traiteur - menu chaque semaine - animations et sorties - navette 2 fois par semaine pour aller aux courses ou centre-ville - bibliothèque, salle de sports, salle de jeux ? , - logements pour accueillir vos proches à prix réduits « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ».
Idéalement situé au cœur de Cannes, à proximité immédiate des commerces, ce magnifique 2 pièces de 42 m² entièrement refait à neuf séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable (1400 € / mois). L'appartement offre un agencement parfaitement optimisé, avec des prestations modernes et confortables : climatisation réversible, double vitrage, cuisine équipée et espaces fonctionnels. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, d'une cave en sous-sol. Possibilité d'acheter un garage dans la résidence en option. À seulement 10 minutes à pied de la rue d'Antibes et de la gare de Cannes, l'emplacement combine praticité, confort de vie et excellente valorisation patrimoniale. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1167.
Idéalement situé dans le secteur recherché de la Basse Californie, rue Justinia, ce superbe 2 pièces en rez-de-jardin séduira par son parfait état et son optimisation élégante aux goûts actuels. L'appartement offre un espace de vie confortable et lumineux ouvert sur une magnifique terrasse de 21 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Situé dans une petite copropriété au calme, il constitue une adresse parfaite à quelques minutes seulement de la rue d'Antibes et des plages à pied. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, cuisine moderne entièrement équipée, vendu meublé et prêt à vivre ou à louer immédiatement. Excellent rendement locatif en location saisonnière Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Quartier recherché proche commerces et plages Une opportunité rare à Cannes, à visiter rapidement ! Référence agence : 1165.
Cannes Californie - Appartement 2 pièces, vue mer et parc Situé dans le quartier ultra-résidentiel de la Californie, au sein d'une résidence avec parc et piscine, ce joli 2P vous séduira par son emplacement, sa vue, sa luminosité et son agencement. Il comprend un hall d'entrée avec placard et wc, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec salle de douches et de nombreux rangements, ainsi qu'une cave (pas de terrasse). Parking collectif dans la résidence.
Iad france - emmanuel da silva vous propose : 2p résidence sécurisée avec piscine cannes la bocca, à deux pas des plages et du centre universitaire, joli 2 pièces de 26 m² environ lumineux expo nord, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, un coint nuit, salle de bains avec toilettes, un balcon. Un stationnement privé en sous-sol. Charges inclus : 290€ / mois chauffage, climatisation, eau chaude et froide collectifs. Taxe foncière : 800€ vendu meublé plusieurs piscines régisseur et agent de sécurité 24 / 24h vidéo surveillance belle rentabilite locative ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 887842508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À cannes la bocca, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la côte d'azur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son agréable espace extérieur, parfait pour partager des soirées d'été entre amis, organiser des repas en plein air ou simplement savourer des moments de détente. Ce bien dispose également d'une place de parking privative extérieure, apportant un vrai confort. Son emplacement est un véritable atout : commerces, bus, écoles et accès autoroute sont accessibles rapidement, facilitant la vie de tous les jours. En conclusion il est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. Monreseau-immo. Com - picotto bernard - 06 24 37 30 21 - b.picotto@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 493 696 421 - honoraires à la charge du vendeur bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 96. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 100 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 41.11 m².
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