Appartement 2 pièces à vendre Bretagne

Le centre ville à pied, découvrez ce petit appartement avec sa cuisine d'hiver couverte donnant sur une terrasse extérieure exposée sud ouest. Deux pièces avec douche et WC séparé. Un abri de jardin. Pour y vivre, étudier ou travailler. Idéal aussi si vous recherchez un petit pied à terre en Pays Bigouden. Travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Iad France - Anne Blanchard vous propose : T2 récent 44 m² avec loggia plein Sud et parking en sous-sol, à 2 pas de la gare et de l’hôpital. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre. Situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence livrée en 2024, il offre un cadre de vie confortable et moderne. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable loggia de 11 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative en sous-sol, équipée d’une prise pour recharge de véhicule électrique. Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir. Résidence récente et sécurisée. Emplacement particulièrement recherché pour la location, grâce à la proximité immédiate des transports et des pôles d’activité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.17€ par mois (soit 806 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904299203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - raphaël lerich (06 80 50 96 76) vous propose : === livrable en 2026 - frais de notaire offert jusqu'au 28 février 2026 === opportunité -t2 - résidence 'tierni' à vitré : aux portes de la bretagne. Résidence « tierni», un emplacement d'exception, à 20 mns de rennes en train, à proximité du centre ville, accès rapide à la gare. - logement de 2 pièces, au rdc, 1 chambre,. Orientation est,. Contenance totale de 45 m² environ,. 1 place de parking au sous-sol (lot secondaire),. Terrasse de 7 m² environ,. Frais de notaire estimés à 4800 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à vitré, commune de caractère avec son centre ville de rues pavées, ses maisons à colombages, son château, un joyaux d'architecture médiévale. Vitré réunit toutes les conditions pour faciliter le quotidien des familles, riche de ses multiples services, équipements sportifs, infrastructures scolaires, services à la santé, commerces, cinéma, territoire aux avantages économiques et culturels reconnus. Vitré affiche des atouts attractifs, à l'image de son environnement bucolique où se conjuguent douceur de vie et havre de paix. La résidence 'tierni', aux 38 logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements encore disponibles : - de 2 au 3 pièces, - de 45 à 62 m² environ, - jardin privatif avec terrasse ou balcon, - parking au sous-sol (lot secondaire) règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 4ème t 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Raphaël lerich ei (id 51077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Chez kermarrec - a vendre dans une petite copropriété, un appartement situé au 3ème étage (43.88 m² au sol) comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipée, une salle d'eau, un wc. Une cave. Une place de parking privative. Classe énergie : d - prix 136 500 € hai - réf. 3211 (5.81 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 625.00 euros. Didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

[ - PROCHAINEMENT - ] Découvrez en avant-première les appartements neufs de la résidence FLÂNERIE Saint-Martin, à RENNES, du 2 au 4 pièces. À deux pas des Prairies Saint-Martin et du canal, dans l’un des environnements les plus naturels et apaisants de la ville, la résidence FLÂNERIE SAINT-MARTIN propose des logements lumineux et soigneusement conçus, du 2 au 4 pièces. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur — balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif — pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Le quartier séduit par son ambiance résidentielle recherchée, où l’on profite à la fois d’un véritable sentiment de tranquillité et d’une accessibilité remarquable : bus, métro, pistes cyclables, écoles, commerces et équipements sportifs sont à proximité immédiate. Un emplacement rare en ville, combinant qualité de vie, nature et mobilité, idéal pour habiter comme pour investir. Ces appartements offrent un haut niveau de confort et des aménagements soignés, pensés pour répondre aux attentes de la vie contemporaine. Conforme à la norme RE2020, la résidence garantit performance énergétique et qualité de vie, et bénéficie également d’un stationnement en sous-sol et d’espaces dédiés aux mobilités douces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE. Situé dans une copropriété de 2006 à taille humaine et sécurisée, ce 2 pièces est idéal pour un projet d'investissement. Situé au 1er étage, il se compose d'un séjour avec kitchenette donnant sur un balcon d'environ 7 m², une chambre et une salle de bains. Un parking aérien. Locataire en place depuis 2007, appartement loué 452 euros par mois hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 594.38 euros.

Une centralité stratégique : L'appartement se situe au cœur du quartier historique de Saint-Patern, permettant un mode de vie intégralement piéton. La gare TGV est accessible en 10 minutes de marche (700 mètres). La proximité immédiate des commerces, des écoles et des réseaux de transport assure une valorisation pérenne de l'emplacement. Un bâti ancien restauré : Le bien occupe le deuxième étage d'un immeuble à colombages du centre-ville. La copropriété, limitée à 8 lots pour garantir de faibles charges, dispose de parties communes entièrement rénovées. L'espace de vie se distingue par ses poutres apparentes et son parquet d'époque, préservant le cachet originel du lieu. La pièce principale bénéficie d'une double exposition garantissant une luminosité constante. La configuration comprend une cuisine fonctionnelle et une chambre spacieuse. Aucun travaux n'est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GABORIAU, Tél. : 06 65 21 56 89, E-mail : charlotte.gaboriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 938514007.

Idéalement situé au coeur de la ville historique de dinan, ce t2 de 34 m² vous séduira par son charme, sa luminosité et sa décoration soignée. L'appartement se compose d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, aménagée avec goût, ouvrant sur une terrasse privative, véritable atout en centre historique pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et dispose d'un coin repas convivial. La chambre, calme et baignée de lumière naturelle, offre une atmosphère douce et reposante, idéale pour un confort quotidien. Ce bien est clé en main, sans travaux à prévoir, et conviendra parfaitement pour : une résidence principale un pied-à-terre de charme un investissement locatif (fort potentiel au coeur de dinan) -emplacement exceptionnel ? Coeur historique de dinan -surface : 34 m² -terrasse privative -aucun travaux à prévoir bien rare à la vente ? À visiter sans tarder ! Prix de vente : 137 290 euros (dont 5.61 % d'honoraire charge acquéreur) pe : e 321 kw / ges : b 10 kg co² montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 euros et 1 030 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin giot, au 07 53 95 13 78 ou, par courriel à k.giot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin giot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928 840 651 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433093 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 1852 euros. Kevin giot (ei) agent commercial - numéro rsac : 928 840 651 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * ACHETEZ OU INVESTISSEZ À RENNES ! Découvrez Le 109, une résidence idéalement située à Rennes, une ville réputée pour sa qualité de vie et ses infrastructures. Proposant des appartements neufs, cette résidence neuve offre un cadre de vie accueillant, fonctionnel et moderne : - Appartements neufs du studio au 4 pièces- De beaux espaces communs : terrasse rooftop de 70 m², jardin partagé- Local à vélo & parking couvert- À 10 min. en bus de la gare de Rennes- 4 lignes de bus à proximité de la résidence- À proximité de commerces et supermarchés- Campus Beaulieu à 11 min. à véloPrêt à concrétiser votre projet d'achat ou un investissement locatif ? Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir cette résidence à Rennes !* Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Le 109 à Rennes, du 1er au 31 mars 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 juin 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er mars 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité cogir, quartier st hélier, proche centre et gare, dans immeuble récent de 2014 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, grand type 2 de près de 47 m² composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée ouvrant sur loggia orientée ouest sans vis à vis, libre, stationnement couvert et sécurisé, commerces et commodités à proximité affaire à saisir très vite. Votre contact arnaud bouffort 06 08 47 99 68 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 93 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1444.00 euros.

Située 8 rue du 7e d’Artillerie à Rennes, la résidence Oslo prend place au cœur du quartier Eurorennes, à deux pas de la gare TGV et du centre-ville. Ce secteur moderne et connecté allie dynamisme urbain, commerces, culture et qualité de vie. Oslo propose 14 appartements du T2 au T3, répartis sur 5 niveaux, avec balcon ou terrasse, jardin paysager, stationnement et local vélo. Son architecture contemporaine s’intègre parfaitement dans un environnement en pleine mutation. L’investissement en nue-propriété permet de bénéficier d’une décote jusqu’à 36 %, sans gestion ni fiscalité locative, et d’une revalorisation patrimoniale à terme. Un placement serein et performant dans l’un des quartiers les plus attractifs de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : À proximité immédiate du port et des commerces, découvrez cet appartement T2 meublé de 34 m², avec locataire en place. Le bien est vendu loué, dans le cadre d’un bail meublé, offrant une rentabilité immédiate. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie, coin cuisine aménagé et équipé, coin nuit, salle d'eau avec wc, et cour intérieure, appréciable en centre ville. Données locatives : Loyer : 510 € / mois Charges : 50 € / mois Loyer charges comprises : 560 € / mois Bail meublé en cours Les + du bien : Revenus locatifs immédiats Faible gestion Bien idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé dans un secteur attractif. N’attendez pas pour saisir cette opportunité : contactez-moi dès maintenant afin d’obtenir plus d’informations et de convenir d’un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carhaix-plouguer - rare sur le marché - bel appartement au centre-ville, proche de toutes les commodités et situé au 2eme étage d'une petite copropriété. L'immeuble se trouve dans une rue calme. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Il est composé de : - une entrée de 4,63 m² - un séjour de 15,30 m² - une cuisine de 9,30 m² - une salle de bain de 2,90 m² - une chambre de 11,50 m² l'appartement est libre d'occupation et en très bon état. La demande locative est soutenue à carhaix-plouguer. Il pourra donc intéresser un investisseur ou des primo-accédants. Carhaix-plouguer offre un cadre de vie dynamique et équilibré, au cœur de la bretagne intérieure. La ville dispose d'un commerce de proximité varié et bien structuré : commerces indépendants, marchés réguliers, supermarchés et services essentiels assurent un quotidien pratique et animé. La vie culturelle y est particulièrement riche. Carhaix est notamment connue pour accueillir des événements d'envergure, dont le célèbre festival des vieilles charrues, mais propose également une programmation régulière : médiathèque, cinéma, spectacles, associations culturelles et sportives participent activement à l'attractivité locale. Côté scolarité, carhaix-plouguer bénéficie d'une offre complète et reconnue : écoles maternelles et élémentaires, collèges, lycées généraux, technologiques et professionnels, ainsi que des formations supérieures, garantissant un parcours éducatif structuré et de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,53% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 723 487 - greffe de saint brieuc) patrick nedelec entrepreneur individuel 07 87 97 20 34 - réf. 935055.

Dans le centre-ville | T2 en rez-de-jardin, parfait état, calme absolu En plein cœur de Bréal, à seulement trois minutes des commerces, écoles, transports et équipements sportifs, découvrez ce charmant appartement T2 situé dans une résidence récente, très calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et soignée de cet appartement, aménagé avec goût et différent des autres lots de la résidence. Les atouts intérieurs : Une belle pièce de vie d'environ 17 m², lumineuse et fonctionnelle, intégrant : Une cuisine aménagée ouverte, Un espace salon, Un espace séjour convivial. - Un parquet stratifié couleur noyer, refait intégralement sur toute la surface de l'appartement, apportant une vraie touche élégante et chaleureuse. - Des volets roulants électriques sur les baies, un confort rare et très apprécié. - Une chambre confortable, équipée de placards intégrés, avec le même parquet noyer. - Une salle d'eau moderne, entièrement revue : cloison, paroi et porte de douche neuve. - Un véritable plus : le rez-de-jardin sans vis-à-vis, au calme absolu. Espace extérieur complètement clos, bordé de haies et d'arbres, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Stationnement et annexes : - Garage fermé en sous-sol. - Place de parking extérieure privative, située juste devant l'appartement. - Un vrai confort au quotidien, avec deux stationnements dédiés. Emplacement idéal Centre-ville, tout à pied, dans un environnement paisible : un équilibre parfait entre praticité et qualité de vie. Prix de vente : 168 000 € FAI Appartement en parfait état, idéal pour Un premier achat pour : Un jeune couple, Ou un investissement patrimonial de qualité. Un bien prêt à accueillir une nouvelle histoire de vie, sans travaux, dans un cadre serein et recherché. À découvrir sans tarder. N'hésitez pas à m'appeler ! je me ferai un plaisir de vous le faire visiter. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf. 934557.

Urgent, situé à Sarzeau (56370), cet appartement bénéficie d'une localisation prisée offrant un cadre de vie dynamique et agréable. À l'intérieur, ce charmant appartement de 39 m² se compose de 2 pièces lumineuses avec une exposition nord-est. La rénovation récente a permis de rafraîchir l'ensemble des peintures. Construit en 2013, il offre un aménagement fonctionnel avec une cuisine équipée et un salon accueillant. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par sa modernité et son accès en 13 mn au port du Crouesty. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry AUTRAN, Tél. : 06 16 45 86 16, E-mail : thierry.autran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912 430 188.

Iad France - Stéphanie Sillou vous propose : * Pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone * Au coeur de Dinard, venez découvrir ce type 2 situé dans une petite copropriété de 5 lots. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée / équipée, une chambre et un salle de d’eau attenante avec wc. Idéalement situé à seulement 300m de place du Marché et à 10min à pied de la plage de Saint-Énogat. Un bien rare à la situation idéale, qui conviendra aussi bien pour y vivre à l’année que pour un pied-à-terre ou un projet locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Rozenn Heslan vous propose : À 10 minutes de Noyal sur Vilaine et la rocade Est - à 15 minutes de Cesson Sévigné, 15 minutes de Chantepie et du métro A (la poterie) Rennes Appartement T2 lumineux pour une surface totale d'environ 33 m² situé au 1er étage d'une ancienne auberge Découvrez une entrée desservant la chambre et un couloir avec placard permettant d'accéder au wc, à la salle de bain et à la belle pièce de vie avec sa grande fenêtre pour apporter une belle luminosité. Une cuisine restera à aménager dans ce logement. Installation tableau électrique, chauffage, ballon d'eau chaude à mettre en place. Travaux 2025 effectués par le propriétaire : Révision de la toiture - Mise en place VMC et installation d'un compteur individuel pour l'électricité et l'eau La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez * Lumières * , une nouvelle résidence emblématique à Rennes, située au 101 rue Saint-Brieuc, dans un quartier recherché et vivant à l’entrée de la ville. À quelques minutes du centre-ville et proche de la rocade, cet emplacement stratégique combine praticité et dynamisme urbain. * Des appartements lumineux et confortables avec vue imprenable sur Rennes * La résidence propose * 72 appartements du T2 au T4 * , pensés pour les familles comme pour les jeunes actifs. Chaque logement dispose d’une loggia ou d’une terrasse, de baies vitrées généreuses et d’un stationnement privatif avec local à vélos, pour un confort optimal. Avec ses 17 étages, Lumières se distingue comme un repère urbain contemporain. Sa silhouette élancée, agrémentée d’une faille verticale et de façades en béton lasuré blanc avec menuiseries aluminium et pare-vues vitrés translucides, dialogue avec l’histoire grâce à la conservation partielle d’une maison en pierre à l’angle de la rue de Vezin. * Eligible TVA réduite 5,5% * Devenez propriétaire dans le neuf et profitez de tous les avantages de ce programme unique à Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAU à VERN-SUR-SEICHE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf en plein centre-ville. ! Découvrez une résidence inédite au sud de Rennes, conçue pour offrir un cadre de vie calme, pratique et parfaitement connecté. Cette adresse intimiste propose 38 appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, avec des surfaces optimisées et de beaux prolongements extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Des places de stationnement viennent compléter l'ensemble. À taille humaine, la résidence s'intègre harmonieusement au coeur du centre-ville, à seulement 100 mètres de la mairie, du parc, de l'église et de la place du marché. Les commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles à pied, simplifiant chaque instant de vie. Des locaux d'activité prennent également place au sein du projet, contribuant à créer un véritable lieu de vie dans le quartier. La commune de Vern-sur-Seiche offre un équilibre parfait entre tranquillité, dynamisme local et accès rapide à Rennes grâce au réseau STAR et à la gare. Une ville accueillante, idéale pour y vivre ou investir. Contactez vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Vern-sur-Seiche et pour concrétiser votre projet immobilier !

Fiche id-sit167571 : situé en cœur de ville, venez découvrir ce bel appartement rénové. Situé u 1er étage et composé d'une entrée, une petite chambre donnant sur terrasse, une salle d'eau, un wc et un séjour avec cuisine donnant sur un balcon. Une cave - mentions légales : proposé à la vente à 228000 euros (dont 3.64% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 euros) - dpe réalisé le : 28 / 08 / 2023 - classe-energie d : 190 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1060 et 1500 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 830 euros / an (soit 69 euros / mois) - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Kermarrec habitation vous propose en exclusivite ce charmant appartement type 2 de 45 m² situé dans le centre historique, à proximité de la cathédrale saint-pierre. Au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble ancien, vous pourrez profitez d'une pièce de vie de 27 m² avec sa cuisine ouverte, d'une chambre de 13 m² et d'une salle de bains attenante avec wc. Appartement en bon état d'entretien. Place de stationnement non privative dans la cour de l'immeuble et local vélo dans les parties communes. Référence : 56464 prix fai : 186 770 euros dont 6.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Proche de toutes les commodités quartier calme et paisible centre ville de crozon à pied. Résidence de standing, beaux volumes, appartements dotés d'une architecture soignée. Ce t2 de 38 m² situé au 2 ème et dernier étage 1 chambre, un séjour-cuisine de 19 m² ouverte sur la terrasse - balcon - loggia de 4 m² 1 salle d'eau et un wc indépendant. 1 place de parking. L'accès à l'ensemble est sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité. Parties communes facilement accessibles, aux dernières normes de construction prix : 176 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 432527 - a 209 le professionnel garantit et sécurise votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Léa Burda vous propose : Investissement sécurisé en résidence seniors – Aux portes de Rennes À seulement une dizaine de minutes de Rennes, dans la commune dynamique et recherchée de Laillé, découvrez une opportunité d’investissement au sein de la résidence services seniors Domitys L’Arbre d’Or. Situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement de 45 m², entièrement de plain-pied, est proposé exclusivement pour un investissement locatif sécurisé. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse et un jardinet privatif — un véritable atout très apprécié des résidents. L’espace nuit comprend une grande chambre avec placard, une salle d’eau meublée ainsi que des WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien. Au-delà du confort du logement, c’est la qualité de l’exploitation qui constitue la véritable force de cet investissement. La résidence propose un cadre de vie rassurant et attractif : restauration sur place, piscine intérieure, salon de coiffure, animations quotidiennes, espaces paysagers, service de blanchisserie et parking sécurisé. Autant de prestations qui favorisent la satisfaction des résidents et la pérennité locative. La gestion est assurée par Domitys, acteur majeur des résidences services seniors en France, fort de plus de 180 établissements et de plus de 18 000 résidents, adossé au groupe AG2R La Mondiale. Un exploitant reconnu, gage de stabilité et de gestion professionnelle. Ce bien représente ainsi une solution idéale pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, un complément de revenus ou une diversification patrimoniale, sans contrainte de gestion quotidienne. Un investissement clé en main, porté par un marché des résidences seniors en pleine croissance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Burda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 992824607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du charmant bourg de Meucon, à seulement quelques pas des commerces de proximité – bar / tabac, boucherie, restaurant, boulangerie – ce superbe appartement 2 pièces de 41 m² récent, construit aux normes BBC, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort moderne, luminosité et tranquillité. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou simplement en quête d'un pied-à-terre pratique et chaleureux, cette adresse a toutes les chances de vous séduire. L'appartement est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Dès l'entrée, un placard intégré permet une organisation parfaite et un espace épuré au quotidien. La pièce de vie, particulièrement agréable, bénéficie d'une exposition plein Ouest qui inonde l'ensemble de lumière naturelle en fin de journée. Ce séjour ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée forme un véritable espace convivial, pensé pour partager, recevoir ou simplement profiter de moments de détente. La cuisine, récente et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement au lieu et offre de nombreux rangements ainsi qu'un équipement complet pour cuisiner et recevoir en toute facilité. La chambre, elle aussi dotée d'un grand placard intégré, propose un environnement cosy, calme et sans vis-à-vis. Un vrai plus pour garantir sérénité et intimité. La salle d'eau, moderne et parfaitement entretenue, dispose d'une douche et d'un WC, le tout dans un style contemporain et confortable. Atout rare et très apprécié : un balcon de plus de 5 m², orienté à l'Ouest et sans aucun vis-à-vis. Cet espace extérieur constitue une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, idéale pour prendre un café, installer quelques plantes, télétravailler au soleil ou simplement respirer l'air doux du bourg. La résidence, récente elle aussi, bénéficie d'une entrée sécurisée avec visiophone, gage de tranquillité et de confort. Une place de parking privative est incluse, ainsi qu'un local vélo, parfait pour les déplacements doux et les besoins du quotidien. L'ensemble des prestations traduit une vraie qualité de construction et une attention portée à la vie pratique. L'emplacement, quant à lui, constitue un véritable atout : au centre bourg de Meucon, vous profitez d'un environnement dynamique mais paisible, où tout est accessible en quelques minutes à pied. L'ambiance conviviale du village, les commerces proches, et la facilité d'accès vers les axes principaux font de cet appartement un lieu de vie aussi agréable qu'efficace. En résumé, cet appartement 2 pièces offre le parfait équilibre entre confort moderne, prestations de qualité, luminosité, et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare dans un secteur recherché, prête à accueillir son nouveau propriétaire dans les meilleures conditions. Le bien est actuellement loué. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 765€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 213 596 - Greffe de LORIENT) Alexandre DEBUCHY Entrepreneur Individuel 06 75 38 56 31 - Réf. 933297.

NOUVEAU à PONTIVY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf 2 pièces dans un quartier pavillonnaire ! La résidence CARMEN propose seulement 8 appartements de 2 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie idéal. Chaque logement bénéficie d'un agencement fonctionnel, de prestations soignées et d'un balcon, véritable prolongement de votre espace intérieur. Pensés pour répondre aux besoins du quotidien, les appartements associent luminosité, confort et praticité. D'architecture contemporaine, la résidence CARMEN s'insère harmonieusement dans son environnement pavillonnaire. Le rez-de-chaussée surélevé assure davantage d'intimité, tandis que chaque logement profite d'un stationnement privatif, gage de tranquillité et de sécurité. Une résidence à taille humaine, idéale pour une vie sereine. Implantée dans un quartier résidentiel calme, CARMEN offre un emplacement privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, théâtre, palais des congrès et berges du Blavet sont accessibles à pied. Le centre-ville de Pontivy se situe à seulement 5 minutes en voiture, permettant de profiter facilement de tous les services et animations. Avec sa localisation agréable, son architecture contemporaine et ses appartements fonctionnels prolongés par de beaux balcons, CARMEN est une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre de vie équilibré et pratique à Pontivy. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Pontivy et découvrir tous nos appartements neufs.