-INCROYABLE 3 PIÈCES – VUE SUR LE CANAL DE L’OURCQ

Dans une résidence neuve aux dernières normes

frais de notaire offerts ( * )

économisez jusqu’à 14,5 % grâce à la tva réduite

profitez des nouveaux avantages du prêt à taux zéro 2024

pour plus d’informations : anthony feybesse – 07 64 28 67 16

* l’appartement *

bonaparte promotion vous propose ce superbe 3 pièces de 70 m², situé au 4e étage, avec loggia et une exposition traversante sud-nord, au sein d’une résidence de standing aux dernières normes environnementales.

spacieux et lumineux, il se compose de :

un séjour de 27 m²

deux belles chambres de plus de 12 m²

une salle de bain

wc séparés

une loggia de 6,5 m², idéale pour vos moments de détente

un bien parfaitement agencé, alliant confort et modernité.

* l’environnement *

aubervilliers se transforme et séduit par son dynamisme.

ancienne terre industrielle, la ville se réinvente en proposant des quartiers modernes, tournés vers le bien-être, avec de nombreux espaces verts et circulations douces.

elle conserve également une véritable vie de quartier avec :

commerces de proximité

écoles de la maternelle au lycée

restaurants et lieux conviviaux

une ville aussi marquée par la culture avec :

le théâtre de la commune

le théâtre équestre zingaro

un conservatoire dynamique

côté sport : équipements modernes, stades, gymnases et futur centre aquatique.

transports

excellente desserte :

métros lignes 7 et 12

nombreuses lignes de bus

projets du grand paris express (ligne 15)

prolongement du tramway t8

une accessibilité idéale pour rejoindre rapidement paris et ses environs.

les prestations

prestations haut de gamme :

revêtement effet bois dans les pièces de vie

carrelage et faïence toute hauteur dans les pièces d’eau

salle de bain équipée (meuble vasque, miroir, éclairage, sèche-serviettes)

peinture lisse blanche

isolation thermique et phonique performante

menuiseries bois avec double vitrage et volets roulants

vidéophone couleur

porte palière sécurisée (serrure 3 points)

hall d’entrée décoré par architecte d’intérieur

résidence sécurisée : digicode + badge vigik

conforme re2020 seuil 2028

les avantages du neuf

frais de notaire réduits

isolation renforcée

charges maîtrisées (bbc – re2020)

label nf habitat

garantie constructeur 10 ans

exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans

bonaparte promotion

plus de 15 ans d’expertise

prix direct promoteur

large choix de programmes neufs en île-de-france

accompagnement complet à chaque étape

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anthony feybesse – 07 64 28 67 16.