Un appartement 2 pièces à AUBERVILLIERS à 10 min du Métro

Aubervilliers (93300)

80 000 €

2 963 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
27 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

MeubléDernier étageCalmeBelle vueVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Au coeur d'une petite impasse très calme, voici un appartement 2 pièces de près de 28 m², situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble.

L'appartement nécessite des travaux, notamment d'isolation, afin d'améliorer son confort et son DPE.

Une belle opportunité pour les amateurs de projets souhaitant rénover un appartement à leur goût et créer un intérieur confortable.

La copropriété fait actuellement l'objet d'un arrêté de mise en sécurité et d'importants travaux sont prévus.

Des subventions ont d'ores et déjà été accordées pour accompagner la copropriété dans ce programme de rénovation.

À terme, l'immeuble bénéficiera d'une rénovation complète et retrouvera un cadre plus confortable et bien valorisé.

Côté emplacement, cet appartement est situé entre les métros PantinQuatre Chemins ( à 10 min de marche) et Mairie d'Aubervilliers.

Les commerces et activités sont à proximité immédiate.

Un appartement à petit prix, au calme, avec un vrai potentiel après travaux, dans une copropriété appelée à retrouver une nouvelle vie.

Intéressant !

Visite virtuelle immédiate.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 18 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 € / an.

Procédure en cours : Arrêté de mise en sécurité en cours.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Directrice agence - Selvi TURKAN RCP MMA IARD LE MANS - Nu00b0 0000001 45 84 38 00.

Annonce publiée le 2 septembre 2026

Caractéristiques

Meublé
Dernier étage
Calme
Belle vue
Vue dégagée
Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 80 000 €(2 963 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 963 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 280 € et 1 760 € par an

Prix dans la région

2 963 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aubervilliers indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aubervilliers (93300)

Aubervilliers

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr