Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Bruno Nicol vous propose : Ce beau T2 d'environ 27 m² carrez, situé dans un endroit calme et sans vis à vis a tout pour répondre à vos attentes !

Il bénéficie d'un grande terrasse d'environ 9 m² pouvant être ouverte ou totalement fermée créant ainsi un espace de vie supplémentaire en toutes saisons.

Vendu Meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valise et profiter de vos vacances !

Il conviendra tout autant pour un pied à terre comme à un investisseur locatif qui recherche un bon rendement dans un secteur prisé.

Sa localisation à tout juste 100m de la mer, loin des tumultes du centre mais proches des 1er commodités est idéale.

Cet appartement reste vraiment fonctionnel et aucuns travaux sont à prévoir.

Vous pouvez garer votre véhicule dans la résidence ou au abord proche gratuitement.

La taxe Foncière s'élève à 950€ et les charges restent peu élevées (500€ annuels).

N'hésitez pas à me contacter., je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Nicol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 894336791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.