Vente appartement 2 pièces 43 m² Anthy-sur-Léman (74200)

Nicolas vous invite à venir découvrir cet appartement à rénover idéalement implanté à proximité des écoles et des commerces. De plus, l'accès au contournement de Thonon est proche, environ 5mn en voiture. Vous préférez prendre le vélo, la voie verte est à proximité immédiate. L'appartement est situé au premier étage et vous aurez un balcon de 8,80 m². Dès son entrée, vous serez charmés par son agencement. La pièce de vie est lumineuse avec son accès direct sur le balcon. Le coin nuit est composé de trois chambres et d'une salle de bain. Un WC indépendant finit de compléter ce niveau. Vous avez également la possibilité de faire un grand appartement de type 3 car le mur entre la salle à manger et la chambre attenante peut être enlevé. Une cave et une place de parking privative finissent de compéter ce bien. Il n'y a pas de copropriété actuellement sur l'immeuble, celle-ci sera créé avant l'acte authentique en fonction de l'avancement du projet. Vous souhaitez organiser une visite ? N'attendez plus et contactez moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf. 934087.

Nicolas vous invite à venir découvrir cet appartement à rénover idéalement implanté à proximité des écoles et des commerces. De plus, l'accès au contournement de Thonon est proche, environ 5mn en voiture. Vous préférez prendre le vélo, la voie verte est à proximité immédiate. L'appartement est situé au premier étage et vous aurez un balcon de 8,80 m². Dès son entrée, vous serez charmés par son agencement. La pièce de vie est lumineuse avec son accès direct sur le balcon. Le coin nuit est composé de deux chambres et d'une salle de bain. Un WC indépendant finit de compléter ce niveau. Une cave et une place de parking privative finissent de compéter ce bien. Il n'y a pas de copropriété actuellement sur l'immeuble, celle-ci sera créé avant l'acte authentique en fonction de l'avancement du projet. Vous souhaitez organiser une visite ? N'attendez plus et contactez moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf. 946722.

Situé dans le quartier recherché de Bel Air à Thonon-les-Bains, cet appartement T3 de 61 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, doté d'un placard intégré et d'un coin buanderie pratique pour votre machine à laver. Le séjour, véritable pièce maîtresse de l'appartement, s'étend sur plus de 30 m² et s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie est prolongé par un balcon sans vis-à-vis, inondé de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon privé, sont conçues pour offrir un cadre de vie cosy et reposant. La salle de bain, équipée d'une baignoire, et le WC séparé complètent cet ensemble harmonieux. Grâce à sa disposition traversante, l'appartement bénéficie d'une ventilation naturelle et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les deux balcons, accessibles depuis le séjour et l'une des chambres, vous invitent à profiter d'un espace extérieur en toute intimité. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des crèches, écoles et parcs, offrant un cadre de vie parfait pour les familles ou ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Le quartier est apprécié pour ses espaces verts, propices à la détente et aux promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 61 m² - Étage : 2ème sur 3 - Charges : 100 € - Chauffage et eau chaude : électriques, collectifs - Double vitrage - Cave privative : 5 m² - Balcons : 5 m² - DPE : D (240 kWh / m² / an) - GES : B (9 kg CO2 / m² / an) Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à l'environnement sont disponibles sur la plateforme officielle . Le contenu de cette annonce est fourni à titre indicatif pour faciliter l'information des candidats acquéreurs; il ne constitue ni une offre ferme ni une garantie contractuelle. Il appartient aux personnes intéressées d'effectuer toutes les vérifications nécessaires (diagnostics, contrôles techniques et actes juridiques) auprès des organismes compétents. Pour des renseignements complémentaires ou une précision sur l'annonce, prenez contact avec Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Démarrage des travaux ! Esprit Léman BRS à Sciez - La résidence propose 16 appartements neufs du 2 au 5 pièces avec deux stationnements, caves, celliers, locaux vélos et jardin commun. Située à 1,5 km du port de Sciez et à proximité des écoles, commerces et équipements sportifs, elle offre un cadre de vie agréable. Le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) permet un accès à la propriété simplifié et plus abordable, facilitant l’achat d’un logement neuf dans cette zone attractive entre lac Léman et montagnes. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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PROCHAINEMENT à Thonon-les-Bains, dans un cadre verdoyant au cœur du quartier Général de Gaulle. Cette résidence contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement, propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Chaque logement dispose d'un balcon, terrasse ou jardin privatif, pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À seulement 500 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie calme et pratique. Commerces, écoles, services et loisirs à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide à Genève en 50 minutes en voiture ou en navette lacustre. Idéalement situé entre lac et montagnes, ce quartier garantit une qualité de vie unique. Un investissement idéal entre qualité de vie et fort potentiel locatif. * Infos sur LNC. fr.