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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Alfortville (94140)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Alfortville (94140)
224 000 €
-11.81 %

Appartement 2 pièces Alfortville (94140)

Iad France - Frédéric Bouguet (07 82 70 88 96) vous propose : Idéalement situé à seulement 4 minutes à pied du RER D. Orienté plein sud, cet appartement de deux pièces offre un potentiel lumineux à exploiter. Situé dans une copropriété calme, cet appartement nécessite un rafraîchissement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour à rafraichir, d'une grande cuisine séparée à moderniser, d'une chambre, d'une salle d'eau à rénover, d'un WC séparé, et d'un débarras. Une cave est également incluse pour vos rangements. Cet appartement reste une opportunité offrant un potentiel à exploiter. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre projet de rénovation. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 188.33 € par mois (soit 2259.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 490 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Bouguet EI (ID 69351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914299219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1933
  • A rafraichir
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 790 et 2 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 490 kWh/m².an 127* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 127 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 259 €

A propos du prix de cet appartement

  • 224 000 € (soit 4 766 € / m²)
    -11.81 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.81 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1381755
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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