Vente appartement 1 pièce 35 m² Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Mireval t2 37 m² | grande terrasse | 5 min de la plage 15 min de montpellier idéalement situé en plein centre de mireval, à deux pas des commerces et à seulement 5 minutes de la plage des aresquiers, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Le bien : - résidence récente 2018, fermée et sécurisée - pièce de vie lumineuse de 23 m² avec coin cuisine entièrement équipée - chambre avec placard aménagé - salle d'eau + wc séparé - grande terrasse de 16 m² - parking sécurisé les + du bien : - à 5 min de la plage des aresquiers - grande terrasse ensoleillée de 16 m² - climatisation réversible + radiateurs - ballon thermodynamique - 1er étage - résidence sécurisée - potentiel locatif : 620 eur / mois un t2 bien agencé, idéal en résidence principale ou en investissement locatif, à deux pas de la mer. À voir ! Réf : pg483 - dpe : b - ges : a - prix : 145 000 eur - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - - honoraires inclus à la charge du vendeur - non détention de fonds - bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 37 - pas de procédure en cours - charges : environ 1200 eur / an - taxe foncière : 728 eur annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris 1.

Magnifique studio entièrement rénové, vendu meublé et équipé, composé : un WC indépendant, une salle d'eau avec une grande douche, un grand placard de rangement, une cuisine équipée, un séjour avec un canapé convertible une télé écrant plat, une terrasse avec une belle vue sur le phare de palavas et les toits. L'appartement se situé à 100 m de la plage et 100 m du quai (avec ses restaurants et ses commerces ). Excellente rentabilté locative, idéal aussi pour un petit pied à terre en bord de mer. Tel 06 12 21 27 45    1.

Idéalement situé au coeur de Palavas-Les-Flots, proche des commerces et de la plage, au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, ce charmant studio, au premier et denier étage, bénéficie d'une terrasse avec une vue exceptionnelle sur le phare. Idéal résidence principale, secondaire, ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 8.53%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au coeur de Palavas-Les-Flots, venez découvrir ce bel appartement, proche du port, des commerces, et de la plage. Il offre un séjour lumineux, avc le cachet de l'ancien, une chambre, ainsi qu'une pièce mansardée à l'étage. Une jolie terrasse complète ce bien. Parfait pour résidence principale, secondaire, ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Palavas les flots : charmant studio de 20 m², avec une petite vue sur la mer, rénové avec goût dans une ambiance cozy et soignée. Un espace trés bien optimisé qui allie confort et fonnctionalité, pour en faire un pied-à-terre à la plage, ou un investissement locatif idéal. Aucun travaux à prévoir, et possibilité de se garer dans le parking de la résidence, sans problème. 1.

À deux pas du canal de Palavas-les-Flots, ce studio mezzanine de 29 mètres carrés séduit par son charme authentique, sa luminosité remarquable et son emplacement idéal sur la rive droite. Situé au 1er étage d'une petite copropriété confidentielle de seulement 5 lots, il bénéficie d'une vue calme et dégagée sur les toits, garantissant une tranquillité absolue tout en étant au cœur de la vie palavasienne et à quelques pas seulement du canal. Le bien : Grâce à sa grande baie vitrée lumineuse et ses généreux plafonds hauts, l'appartement est baigné de lumière naturelle du matin au soir — une qualité rare pour ce type de surface. La cuisine entièrement équipée, les nombreux rangements intelligemment intégrés et la climatisation réversible garantissent un confort optimal en toute saison, été comme hiver. La mezzanine de 11 m² constitue un véritable espace chambre privatif et intimiste, idéal pour optimiser chaque mètre carré avec élégance. DPE C — performance énergétique correcte — et de très faibles charges de copropriété pour un investissement parfaitement maîtrisé au quotidien. À noter : prévoir les frais de constitution de la copropriété (465euros) lors de l'acquisition. Palavas-les-Flots — Les atouts d'une adresse d'exception : À seulement 400 m des plages de sable fin, ce bien bénéficie de tout ce qui fait le charme et l'attractivité incomparable de Palavas. Station balnéaire emblématique de l'Hérault, Palavas c'est le canal animé et ses terrasses, les restaurants de poisson frais, les balades à vélo le long du littoral méditerranéen, les plages labellisées Pavillon Bleu et le célèbre phare iconique. À seulement 10 minutes de Montpellier et desservie par le tramway, la station offre un art de vivre méditerranéen incomparable — idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif à fort potentiel saisonnier. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.