Appartement 1 pièce à vendre dans le Var (83)

Votre agence ORPI vous propose ce charmant studio idéalement situé à deux pas de la gare SNCF, au sein d'une résidence sécurisée bénéficiant d'une cour et de jardins communs. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux, entièrement rénové offre un environnement calme, sans vis-à-vis, et profite d'une exposition à l'arrière de la résidence, à l'écart des nuisances de la rue. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un grand rangement intégré. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon en enfilade d'environ 2 m², un véritable atout, appréciable et non négligeable pour un studio, permettant de profiter d'un espace extérieur. L'appartement dispose également d'une cave de plus de 10 m², accessible directement par ascenseur au niveau -1, offrant un espace de stockage particulièrement pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des transports, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville de Saint-Raphaël. Envoyez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser rapidement une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 4727.

Situé en rez-de-chaussée d'une charmante maison de village en copropriété de seulement trois logements, découvrez ce studio d'environ 18 m², vendu avec deux caves en sous-sol. Fonctionnel et en bon état, il se compose d'une agréable pièce de vie avec un espace kitchenette, un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Équipé de fenêtres en double vitrage, ce bien ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ce studio constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, une location saisonnière de type airbnb, ou encore comme pied-à-terre en provence à petit budget. À noter : l'ensemble de l'immeuble est également proposé à la vente. Ce studio correspond au lot n°1 de la copropriété et bénéficie de deux caves privatives. Idéalement situé dans le village provençal de claviers, à proximité de draguignan, non loin du camp militaire de canjuers et à seulement une heure des plages de la côte d'azur, il offre un cadre de vie agréable entre nature et authenticité. Prix de vente : 50 000 euros une belle opportunité à découvrir rapidement ! Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bruniau, au 06 63 44 55 98 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bruniau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456749 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

VENTE - FREJUS - Spécial Investisseur Studio vendu loué avec rentabilité immédiate ! Au sein de la résidence Pré Saint-Armand, découvrez ce studio en excellent état, vendu avec un locataire en place, vous permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau avec WC, d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un emplacement privatif de stationnement. Actuellement loué 560 € par mois charges comprises, il génère un revenu locatif annuel de 6 720 €. Ce bien offre une rentabilité brute de 6,22 %, constituant une belle opportunité pour un investissement patrimonial sécurisé. Situé dans une résidence appréciée pour son cadre de vie et sa bonne attractivité locative, ce studio représente un placement clé en main, sans vacances locatives, idéal pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier. À découvrir sans tarder !

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Appartement avec vue sur les canaux et anneau de bateau à Port Grimaud Nichée au cOEur du célèbre site lacustre de Port Grimaud, cette adresse d’exception vous offre un cadre de vie unique, les pieds dans l’eau, à proximité immédiate de la plage et de votre bateau. Découvrez ce charmant studio d’environ 39 m², parfaitement optimisé pour accueillir jusqu’à 3 personnes. Il bénéficie d’une agréable terrasse avec vue directe sur les canaux. Il se compose d’un salon avec cuisine américaine équipée, une loggia, d’une entrée avec canapé-lit tiroir et d’une salle de bains avec baignoire et toilettes. Dispose également d'un anneau de bateau de 11 m x 4 m devant l'appartement et d'un garage. Un bien rare à Port Grimaud, idéal comme pied-à-terre sur la Côte d’Azur, résidence secondaire ou investissement locatif. Une opportunité unique de profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen, entre navigation, plages et proximité immédiate de Saint-Tropez. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le mourillon - la mitre situé côté mer, au rez-de-chaussée d'une belle résidence, à deux pas des criques de la mitre et des commerces. Appartement entièrement rénové, d'une superficie totale de 43 m²( 30 m² loi carrez + 13 m² de véranda) comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une lingerie avec dressing, une lumineuse véranda. Il peut être vendu meublé. Charges de copropriété : 229eur / mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide. Taxe foncière : 555eur. Prix pour acquérir ce bien : 210 000eur honoraires inclus. Pour visite et renseignement merci de contacter marina carera au numéro indiqué. Professionnels de l'immobilier, je pratique l'inter agence, n'hesitez pas à me contacter si ce bien correspond à votre recherche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Toulon-ouest-83200-valbourdin Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement neuf de 27 m², situé au sein d'une petite copropriété. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine neuve, aménagée et équipée. Une salle d'eau neuve et moderne avec WC complète ce bien. L'appartement offre des prestations haut de gamme avec un parquet neuf, ainsi que des planchers béton avec isolation acoustique renforcée, limitant considérablement la transmission des bruits entre les différents niveaux. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et numérotée. Vendu libre de toute occupation et sans aucun travaux à prévoir, ce studio clé en main est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Référence agence : 6601.

Toulon-ouest-83200-valbourdin Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement neuf de 23 m², situé au sein d'une petite copropriété. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine, aménagée et équipée de 19 m². Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien. L'appartement offre des prestations haut de gamme avec un parquet neuf, ainsi que des planchers béton avec isolation acoustique renforcée, limitant considérablement la transmission des bruits entre les différents niveaux. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et numérotée. Vendu libre de toute occupation et sans aucun travaux à prévoir, ce studio clé en main est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Référence agence : 6000.

Iad france - cecile martinez (06 82 26 06 58) vous propose : en exclusivité veuillez découvrir ce charmant studio situé en plein coeur du centre ville de sanary sur mer au troisième et dernier étage refait avec goût vous pourrez profiter de toutes les commodités au pied de l’immeuble telles que la boulangerie, les boutiques, les restaurants, la pharmacie idéal pour une résidence secondaire comme pour du locatif n’hésitez pas à me contacter pour toutes demandes complémentaires ainsi que pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cecile martinez ei (id 89630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 938739315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gaëlle Stella vous propose : EN EXCLUSIVITE À VENDRE – Studio meublé en résidence étudiante – Investissement sécurisé Opportunité d’investissement locatif clé en main : studio meublé situé au sein d’une résidence étudiante moderne, gérée par un exploitant reconnu, solide et fiable, avec une excellente réputation dans le secteur. Localisation : LA GARDE Résidence étudiante de 2006, bien entretenue, avec services : laverie, salle commune, accès sécurisé, etc. ️ Studio entièrement meublé et équipé – aucun travaux à prévoir Bail commercial en cours, offrant une rentabilité stable et garantie (loyer versé même en cas de vacance locative) Exploitant : Nomade Campus, acteur de référence dans la gestion de résidences étudiantes, avec un excellent taux d’occupation. Idéal pour un investissement serein : Revenu locatif régulier Gestion déléguée Cadre fiscal avantageux (LMNP possible) Prix de vente : 55 000€ Loyers perçus sur l'année 2025 sont de 3 828€ TTC Dossier complet sur demande Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Stella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 952387587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune de Sanary-sur-Mer (83110), Venez découvrir cet appartement à deux pas de la mer. À proximité immédiate des commodités et des activités nautiques, cette résidence sécurisée saura séduire les amateurs de farniente et de vie balnéaire. À l'extérieur, une terrasse, et un jardin privatif d'environ 17 m², offrant des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. De plus, cet bien dispose d'une place de parking extérieure privative, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, ce studio de 23 m² présente un agencement optimal avec une pièce principale regroupant un séjour et un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré. et loggia. L'orientation sud confère une luminosité naturelle appréciable, tandis que la résidence sécurisée et l'interphone garantissent tranquillité et sérénité. Idéal pour un pied à terre, un investissement locatif ou simplement amoureux de la mer. on visite ? Vidéo sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 003,3 € Honoraires charge acquéreur : 10 496,7 € soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.

Iad france - anne-sophie lebouleux-valerino vous propose : coup de coeur – vue mer – studio – calme absolu – ascenseur six-fours-les-plages – la coudoulière – les marines d'aryana au sein d'une résidence sécurisée avec stationnement collectif, venez découvrir ce lumineux et spacieux studio situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Dès l'entrée, la vue mer est omniprésente : une véritable carte postale sur la méditerranée. L'appartement se compose d'un coin nuit, d'un wc indépendant, d'une salle de bain, ainsi que d'une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et aménagée. Vous profiterez également d'une loggia d'environ 6 m² offrant une vue imprenable sur la mer. La résidence sécurisée dispose d'une piscine, d'un terrain de tennis, de nombreux espaces verts et d'un accès direct à la plage. Les atouts : - résidence sécurisée - ascenseur - stationnement collectif - vue mer - piscine et tennis - accès direct à la plage - faibles charges (eau froide comprise dans les charges) - excellent rendement locatif - location courte durée autorisée dossier complet disponible sur demande. Idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer. Venez découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie lebouleux-valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin € Cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, coche toutes les cases ! Situation idéale – Proche d'un pôle universitaire dynamique, à proximité des transports et des commerces. Studio meublé tout équipé, Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu'il y ait ou non un occupant. Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. Atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s'applique pas aux résidences étudiantes gérées. Résultat : vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! Un rendement net attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité préservée : une opportunité rare dans un contexte d'investissement en mutation.

Studio à vendre idéalement situé au 1er étage avec ascenseur à Toulon, offrant 27,54 m² agréables et une terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours. En bon état général, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin nuit et d'un espace optimisé pour le confort. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien allie modernité et praticité. Prix demandé : 82 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 185.

Dans une résidence sécurisée et fermée appartement de type 1 niché au 2ème étage offrant ainsi une vue dégagée avec une expo plein sud. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, d'une salle de bains avec wc, d'un coin nuit, placard et d'une loggia où il fait bon se détendre. Un atout non négligeable est la présence d'une place de parking privative garantissant un stationnement facile et sécurisé. Un bien également intéressant pour un investissement locatif : le logement peut être envisagé avec un loyer de 750 euros par mois, offrant ansi une rentabilité potentielle proche de 7 %. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 149 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine COLLETTE, Tél. : 06 18 64 08 33, E-mail : martine.collette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 532847555.

Vente en exclusivite - saint-raphaël - très belle rénovation pour cet appartement de 31 m² situé au premier étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur en centre-ville proche de toutes les commodités. Cet appartement entièrement optimisé et rénové avec goût se compose d’un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec espace buanderie, des wc séparés, d'un coin nuit avec la possibilité d'y mettre un lit double en 140 cm. Exposition sud-ouest, climatisation. Possibilité de louer un box et une place de parking dans la résidence.

Studio cabine — Bandol centre-ville · Vendu meublé · Aucun travaux Vous rêvez de vivre ou d'investir à Bandol, sans voiture et sans contraintes ? Ce studio cabine en plein cœur de ville coche toutes les cases : idéalement situé à deux pas du port, des plages, des commerces et de la gare, tout se fait à pied. Situé au 2e étage (avec ascenseur) sur 3 d'une copropriété propre et parfaitement entretenue, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre calme et agréable. L'intérieur a été optimisé avec intelligence : une pièce de vie avec loggia entièrement ouvrable pour profiter de l'air méditerranéen comme d'une vraie terrasse, un coin cuisine fonctionnel, une salle d'eau soignée, et un espace cabine avec lits superposés — idéal pour accueillir des hôtes ou maximiser la rentabilité locative. Vendu entièrement meublé, prêt à habiter ou à louer dès la remise des clés. Zéro travaux à prévoir, copropriété saine et bien tenue. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement locatif performant, ce bien est une opportunité rare à ne pas laisser passer. Contact : Luc Maridet Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf. 964510.

Win Win Immobilier vous propose, T1 de 36,5 m² sur la commune de Toulon au 1er étage sur 6 au sein d'une copropriété bien entretenue. Un cellier situé au dernier étage (6em) de l'immeuble est vendu avec l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Le coin nuit astucieusement aménagé permet de créer l'espace chambre, idéal pour optimiser les volumes tout en conservant une belle luminosité. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à deux pas du Cours Lafayette. Le logement bénéficie du double vitrage, assurant un bon confort thermique et phonique. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports, du marché et de toutes les commodités, en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Emplacement privilégié en plein centre-ville de Toulon, au pied des commerces, écoles, des transport en commun et de la gare. Le port est également accessible en 2minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 216 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Karim IHATOUTENE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937556835. ' Tous gagnants '.

TOULON OUEST-83200- VALBOURDIN À proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir ce superbe T2 neuf situé dans une petite copropriété. Grâce à son entrée indépendante, vous bénéficiez d'un accès privatif, un véritable atout au quotidien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine neuve, aménagée et équipée, ouvrant directement sur un jardin privatif d'environ 40 m². Il comprend également une chambre indépendante, une salle d'eau neuve ainsi qu'un WC séparé. Entièrement neuf, ce bien offre de belles prestations : climatisation, parquet neuf, planchers béton avec isolation acoustique renforcée, limitant efficacement la transmission des bruits entre les différents niveaux. Vous disposerez également d'une place de parking privative et numérotée. L'appartement est vendu libre de toute occupation et ne nécessite aucun travaux. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5997.

Toulon OUEST- 83200- Valbourdin À proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant appartement Type 2 entièrement neuf, situé dans une petite copropriété. Il se compose d'une belle pièce de vie de 19 m² avec cuisine équipée, d'un espace nuit de plus de 9 m², séparé du séjour par une élégante verrière, ainsi que d'une salle d'eau neuve avec WC. L'appartement offre des prestations de qualité : climatisation, parquet neuf, planchers en béton avec isolation acoustique renforcée, garantissant un excellent confort au quotidien. Vous profiterez également d'une grande terrasse privative, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative et numérotée. Vendu libre de toute occupation et sans aucun travaux à prévoir, ce bien clé en main est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5998.

Toulon OUEST-83200- Valbourdin Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement entièrement rénové de 22 m², situé au sein d'une petite copropriété. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse privative d'environ 20 m². Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien. L'appartement offre des prestations de qualité avec la climatisation, un parquet neuf ainsi que des planchers béton avec isolation acoustique renforcée, limitant efficacement la transmission des bruits entre les différents niveaux. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et numérotée. Vendu libre de toute occupation et sans aucun travaux à prévoir, ce studio clé en main est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Référence agence : 5999.

Superbe studio de 28 m² avec terrasse, parking et climatisation Découvrez ce studio de 28 m² situé au 1er étage d'une résidence neuve. Il se compose d'une belle pièce de vie climatisée de 22 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable terrasse de 15 m² exposée Est, idéale pour profiter du soleil matinal. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement, à proximité immédiate des commerces et des plages. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix 189 000 € Parking 10 000 € Livraison 4T 2026 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro * VTC Référence agence : 1491.

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Appartement T1 de 26 m² avec vue mer, terrasse loggia de 5 m² et prestations haut de gamme Situé à seulement 250 mètres des plages et des commerces, découvrez ce superbe appartement de 26 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il offre une vue mer et un espace de vie parfaitement optimisé. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou ses premiers locataires sans aucun travaux à prévoir. Une cave privative est également comprise dans la vente. Vous apprécierez ses prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, baignoire balnéo, douche à l'italienne double, ainsi qu'une agréable loggia fermée de 5 m², aménagée comme un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du climat de Saint-Aygulf toute l'année. Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement à forte rentabilité, ce bien coche toutes les cases. Véritable opportunité pour un investisseur, cet appartement affiche d'excellentes performances locatives. Au cours de la dernière année d'exploitation, le bien a généré plus de 36 000 € brut de revenus locatifs, avec un taux d'occupation proche de 80 %, offrant ainsi une rentabilité particulièrement attractive et un potentiel d'amortissement rapide de l'investissement. L'ensemble des historiques de location, des revenus générés ainsi que les justificatifs sont parfaitement documentés et pourront être présentés en toute transparence dans le cadre de votre projet d'acquisition. Afin de faciliter la prise en main du bien, les futurs acquéreurs pourront, s'ils le souhaitent, bénéficier des services d'une personne de confiance intervenant déjà sur place qui assure actuellement le ménage entre les locations ainsi que de petits travaux d'entretien (micro-travaux, suivi courant du logement), offrant ainsi une solution pratique pour une gestion sereine du bien. Offrez-vous une visite et projetez-vous pleinement, je suis disponible pour organiser votre venue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - APPARTEMENT Atypique - T1 de 25 m² - En parfait état. Coup de cOEur assuré pour cet appartement de La Seyne-sur-Mer, construit en 2011 et proposé en très bon état, bien orienté Sud Est. Ce studio de 25 m² habitables avec plafond cathédrale, situé au rdc d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie soigné et fonctionnel. L'agencement bien pensé tire pleinement parti de la surface disponible, avec un espace de rangement intégré pour optimiser chaque mètre carré. Le logement bénéficie d'équipements modernes et confortables : Double vitrage, climatisation réversible pour un confort thermique en toutes saisons, ventilation mécanique contrôlée, volets électrique, connexion fibre optique, câble TV et prise téléphonique. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations. La résidence, accessible aux personnes à mobilité réduite, est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pierre De Mayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - APPARTEMENT - T1 de 25 m² - TRÈS BON ÉTAT - Cet appartement 1 pièce à La Seyne-sur-Mer vous plaira par sa luminosité et son excellent état général, le tout dans une résidence sécurisée construite en 2011. D'une surface habitable de 25 m², ce studio bien conçu tire pleinement parti de son exposition ouest pour offrir une belle lumière en fin de journée. L'agencement rationnel optimise chaque mètre carré, avec un espace de vie clair et fonctionnel. La salle d'eau semi enterrée avec WC se trouve sous l'appartement accessible par un escalier intérieur, Un rangement intégré complète l'ensemble, tandis que la ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement d'air constant et un confort quotidien optimal. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par climatisation réversible, garantissant une température agréable en toutes saisons ainsi que d'un double vitrage. La résidence est équipée d'un digicode pour une sécurité renforcée. Le raccordement à la fibre optique, au câble TV et à la téléphonie filaire complète les équipements disponibles. Idéalement situé, le bien profite d'une desserte en transports en commun à seulement 50 mètres, du Collège privé Sainte Marie à 300 mètres, et des commerces accessibles en 10 minutes à pied. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pierre De Mayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAISIR - Studio rénové au coeur de Toulon, en zone piétonne, à proximité immédiate de la Gare, de la Place de l'Opéra et du Port, Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, ce logement entièrement équipéest prêt à habiter. Le stationnement est facilité grâce à la présence de deux parkings couverts et sécurisésà proximité immédiate Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif étudiant ou saisonnier. Actuellement loué en meublé, il affiche une rentabilité de 5.90 % Un investissement clé en main, idéalement situé au coeur de Toulon, à proximité de toutes les commodités et des principaux points d'attractivité de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .