Vente appartement 1 pièce 20 m² Tours (37000)

Tours centre "prébendes" type 1 bis mansardée dans petite copropriété comprenant pièce principale, salle d'eau avec douche, cuisine indépendante. Cet appartement est proposé avec locataire en place, bail nu du 10 / 11 / 2025 et loyer hors charges de 350 € + 60 € de charges soit 410 € total (charges comprenant eau chaude et froide et chauffage avec répartiteurs individuels). Les wc se trouvent sur le palier. Référence agence : 13056.

Efficience groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence affaire, un appartement studio de 25.21 m² + une place de parking, situé à tours. Cet appart'city est idéalement situé à 10 minutes de route du centre-ville de tours, à 4 km de la gare. Le centre commercial l'heure tranquille se trouve à seulement 30 mètres. Loyers assurés par bail commercial avec appart'city rentabilité immédiate de 5,30%. Contactez l'adresse efficience montpellier saint roch : 09 87 52 53 35 ou directement yoan au 06 98 34 44 79 estimez gratuitement votre bien en ligne : .

Iad France - Sylvie SIX vous propose : Opportunité Rare - Studio Rénové avec Vue Imprenable, à Tours Situé au 16ème étage d'une résidence emblématique de Tours construite en 1974, ce studio entièrement rénové offre une vue panoramique à couper le souffle sur la ville. Idéalement situé, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition est et d'un cadre de vie privilégié. D'une surface de 14 m², ce studio a été optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel et moderne. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine. Une salle d'eau et un WC privatifs sont sur le palier juste en face du studio et vous avez la possibilité D'EQUIPER LE STUDIO DES SANITAIRES si vous le souhaitez. Chaque élément a été soigneusement pensé pour optimiser l'espace et créer une ambiance chaleureuse. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous : câble TV, fibre optique, ascenseur, interphone, digicode et gardien. Le chauffage est assuré par le système de chauffage collectif au gaz naturel, garantissant une chaleur constante et économique. En plus de sa situation privilégiée offrant un accès direct à la station de tramway au pied de l'immeuble et à seulement 10 minutes du centre-ville de Tours, ce studio est le choix idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer et offrant un bon rendement locatif. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou niché au cOEur de Tours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.67€ par mois (soit 884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 337 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Giraudeau, appartement de 27 m² situé au 4e étage avec ascenseur comprenant une entrée avec rangement, pièce de vie avec coin cuisine, salle de bain et toilettes. Vue dégagée. Locataire en place, loyer mensuel 385€ + charges 60€. Idéal investisseurs. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires).

Place des Halles, à deux pas de la faculté des Tanneurs et des transports. Studio lumineux à rénover, situé au dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Honoraires inclus dans le prix : 11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Charmant studio de 33 m² (20 m² Loi Carrez) à deux pas de la Place Velpeau, Tours. Travaux a prévoir pour rafraichir le bien. Situé au coeur du quartier prisé de la Place Velpeau à Tours, ce studio sous comble plein de charme est une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien bien situé et fonctionnel. Les atouts du bien : Surface totale : 33 m² (dont 20 m² en Loi Carrez) Pièce de vie lumineuse : un séjour spacieux baigné de lumière naturelle grâce à un velux généreux, idéal pour créer un coin salon cosy et un espace nuit confortable. Cuisine intégrée : parfaite pour vos repas du quotidien. Entrée séparée : pratique et offrant plus d'intimité. Salle d'eau : équipée d'une baignoire et de WC. Emplacement exceptionnel : Implanté à seulement quelques pas de la dynamique Place Velpeau, le studio bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique : Commodités à proximité immédiate : commerces, marché, cafés et restaurants. Transports en commun : excellente desserte en bus et facilité d'accès aux autres moyens de transport. Écoles et universités : idéalement situé pour les étudiants. Pourquoi ce bien est fait pour vous : Emplacement stratégique dans un quartier vivant et recherché Optimisation de l'espace pour un confort au quotidien Excellent potentiel locatif Idéal pour un investissement pérenne ou un premier achat serein N'attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant studio. Une belle opportunité à saisir dans l'un des quartiers les plus agréables de Tours ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 224 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : David DUVEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 744 965 - Tours.