Appartement 1 pièce à vendre à Sain-Bel (69210)

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Dans le centre-bourg de la petite commune de Sain-Bel, offrez-vous le privilège d'un cadre de vie verdoyant, à 36 min en train de Lyon Gorge-de-Loup ! Ce programme neuf Les Nouveaux Constructeurs réinterprète les codes traditionnels dans une écriture contemporaine. Il propose des appartements du 2 au 4 pièces prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse. Programme RE 2020 avec deux commerces en rez-de-chaussée et jardin commun d'agrément. Parking privatif et locaux vélos. Localisation attractive en centre-bourg offrant de nombreuses commodités à distance piétonne : marché, petits commerces, crèche, groupe scolaire (collège à 10 min à vélo), cinéma, médiathèque, terrains de football, de basket et de tennis. 3 lignes de bus dans un rayon de 500 m. Gare de Sain-Bel à 500 m desservant Lyon Gorge-de-Loup (en connexion avec le métro D) en 36 min. Accès à la N89 à 350 m et à l'A89 à 10 km. Proximité de la zone d'activités artisanale et industrielle de la Ponchonnière et des bassins d'emploi de l'Arbresle, de Lozanne et de Tarare. * Voir Conditions sur LNC. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité L'Arbresle, Venez découvrir un plateau à aménager, de type T2, viabilisé de 59 m² brut au deuxième et dernier étage de l'immeuble. Petite copropriété dans l'hyper centre de la ville. Nombreux travaux prévus : Façade, huisseries, volets, plancher, parties communes, porte d'entrée. Proximité immédiate avec les commerces, écoles et gare. Autoroute à 5 min. À venir découvrir chez Orpi Référence agence : 5787.

Isabelle debieve vous propose en exclusivite dans un bel immeuble en pierre, un appartement de 34 m² avec chambre séparée. Un emplacement idéal ! Au coeur du village de bessenay, au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots, profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Cet appartement très lumineux, se compose : d''un dégagement desservant un coin chambre de 7 m², une salle d'eau ainsi qu'une pièce de vie de 21 m². Chauffage électrique. Dpe : f ges : c la copropriété est en cours de création. Les charges ne sont donc pas encore définies. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et1480 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 79 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle debieve, au 07 63 48 14 55 ou, par courriel à i.debieve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle debieve agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424684 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 20 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - audrey vessillier-cerqueira vous propose : *ideal investisseur ou primo accedant * dans une petite copropriété au centre du village, venez découvrir ce t1 meublé de 32 m² environ situé au 2ème étage d’un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard aménagé et fonctionnel, d'une pièce de vie exposée sud avec son balcon et son coin cuisine équipée (frigo, plaque de cuisson électrique 2 feux, micro-ondes) et d'une salle de bain avec toilettes. Les +   : - une localisation centrale : proche commodités, arrêt ligne c24 au pied de l'immeuble - un extérieur au calme - faibles charges - nombreux rangements chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage, dpe d taxe foncière 594€ - charges trimestrielles de 198€ appartement vendu libre de toute occupation. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix indiqué. Profitez de cette belle opportunité pour devenir propriétaire ou investir en toute sérénité avec les commodités à portée de main  ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi  ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey vessillier-cerqueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon 03 sous le numéro 792592602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 10 km de Lyon, la résidence Quiétude à Craponne propose 34 appartements neufs du studio au 5 pièces. Bi-orientés pour la majorité, avec extérieurs généreux, ces logements offrent un cadre de vie agréable à deux pas du centre-bourg. Résidence intimiste avec jardin commun, potagers partagés, stationnements en sous-sol et locaux vélos. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et équipements culturels. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare - combles à aménager vindry sur turdine – accès a89 à 4mn - idéal investisseurs - gros potentiel je vous propose ce plateau à aménager d'environ 180 m² au sol. Il est situé au 4ème étage d'un immeuble plein de charme en pierres dorées entièrement rénové (toiture, parties communes, façade, chaudière collective neuve. ). Commerces, écoles, train et bien d'autres services sont tout proche ! Gros potentiel pour ce plateau qui pourra être divisé ! Travux récents réalisés au sein de la copropriété : toiture, façades, parties communes, vmc, chauffage collectif, boîtes aux lettres, digicode. Un projet idéal pour concevoir un espace de vie personnalisé ou réaliser un investissement locatif. À découvrir avec campagn'immo. Stationnement aisé dans la rue. Envie de le découvrir ou besoin de plus amples informations ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner. Ses atouts : son emplacement proche de tout, son potentiel, le charme des vieilles pierres, stationnement au pied de l'immeuble …. ! Services capifrance + : dossier complet disponible à la demande. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - réf. 899654.

Venez découvrir, dans une copropriété sur Craponne, cet appartement d'une superficie de 31 m² environ, composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. Un jardin privatif de 15 m² environ complète le bien. Bien en copropriété de 34 lots principaux - Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité en plein hyper-centre de Craponne, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 40 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété familiale sans charges, gérée par un syndic bénévole. L'appartement offre une très belle luminosité, une belle hauteur sous plafond, un parquet en chêne, une salle d'eau neuve, deux WC, ainsi qu'une climatisation réversible neuve. Il bénéficie également d'une pompe à chaleur neuve et d'un ballon électrique thermodynamique récent, garantissant un excellent confort énergétique. La copropriété a déjà entrepris plusieurs travaux, notamment la réfection complète des peintures de la cage d'escalier. Ont également été votés en assemblée générale, et entièrement pris en charge par le vendeur, le ravalement de façade, l'isolation des combles. Un bien rare, rénové avec soin, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Pour une visite, contactez le 06xx67xx11xx22xx11.

Iad France - Audrey Vessillier-Cerqueira vous propose : Craponne – Appartement T2 rénové proches des commodités ! Dans une petite copropriété, venez découvrir ce joli T2 meublé de 31 m² environ au sol (29 m² environ Loi carrez) situé au 2ème et dernier étage sous les toits sans ascenseur. Il a été rénové en 2021 et se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et entièrement équipée (frigo, four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle), d'une pièce séparée (7 m²) avec rangement pouvant accueillir un lit 2 places et d'une salle de bains avec WC équipée d’une machine à laver. Garage fermé en extérieur à l’arrière de la résidence avec accès facile. Taxe foncière 365€ - Appartement vendu libre de toute occupation. Chauffage électrique. DPE E GES B. Commerces et TCL à proximité immédiate. Arrêt Ligne C22 – C 24 à 300m Revenu locatif annuel de 9000 € soit une belle opportunité pour investir en toute sérénité avec les commodités à portée de main  ! Un bien parfait pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi  ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vessillier-Cerqueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 792592602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir, dans une copropriété sur Craponne, cet appartement d'une superficie de 30 m² environ, composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. Un jardin privatif de 21 m² environ complète le bien. Bien en copropriété de 34 lots principaux - Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre de lancement pour ce programme neuf appartement studio de 26.62 m² profitant d'une terrasse de 16.67 m². L'appartement est composé d'un espace de vie de 22.46 m² et d'une salle d'eau-wc. Situé au 2ème et dernier étage. Situé à proximité du centre de craponne et de ses nombreux avantages (commerces, écoles, transports en commun. ), ce programme de 26 logements offre un cadre verdoyant.  craponne est une ville très dynamique, à proximité de lyon mais également des monts du lyonnais qui offrent de nombreuses randonnées et activités de plein air. Appartements du t1 au t4 bénéficiant d'un jardin, d'un balcon ou d'une terrasse. Les prestations prévues sont de qualité. Programme aux normes rt 2012 garantissant une très faible consommation d'énergie. Livraison prévue 2ème trimestre 2027. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.  .

Appartement duplex entièrement rénové, situé en plein coeur de Saint-Genis-les-Ollières (69290), à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface de 41 m² au sol (33 m² Carrez), il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve entièrement équipée et ouverte sur le séjour, ainsi que d'une salle de bain avec WC au niveau principal. À l'étage, la mezzanine accueille une agréable chambre offrant un bel espace nuit. Le bien bénéficie d'une grande cave et d'un cadre privilégié sans aucun voisin au-dessus ni au-dessous. Copropriété intimiste de seulement 5 lots, avec 50 EUR de charges mensuelles. Confort moderne grâce à la pompe à chaleur avec climatisation réversible, aux volets roulants et aux Velux récents. Un appartement rénové avec goût, idéal pour un premier achat ou un investissement clé en main. N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une éventuel visite au 06xx69xx61xx28xx36.

Charmant studio de 30 m², idéalement situé proche de la Techlid, de la zone commerciale Auchan et des axes autoroutiers. Construit en 1990 et en bon état d'usage, cet appartement lumineux propose une pièce de vie agréable, optimisée pour le confort au quotidien. La salle d'eau est équipée d'une douche. Logement vendu loué meublé, il représente une excellente opportunité pour investisseur cherchant un bien au cœur de la vie urbaine, proche de toutes commodités, commerces et lignes de transport. dynamique. bien en copropriété : 110 lots montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 980,38 €. Rentabilité élevée pour ce bien. Référence agence : 0000.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité en plein hyper-centre de Craponne, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 40 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété familiale sans charges, gérée par un syndic bénévole. L'appartement offre une très belle luminosité, une belle hauteur sous plafond, un parquet en chêne, une salle d'eau neuve, deux WC, ainsi qu'une climatisation réversible neuve. Il bénéficie également d'une pompe à chaleur neuve et d'un ballon électrique thermodynamique récent, garantissant un excellent confort énergétique. La copropriété a déjà entrepris plusieurs travaux, notamment la réfection complète des peintures de la cage d'escalier. Ont également été votés en assemblée générale, et entièrement pris en charge par le vendeur, le ravalement de façade, l'isolation des combles. Un bien rare, rénové avec soin, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Pour une visite, contactez le 06xx67xx11xx22xx11.

Vue sur parc vous propose à la vente un studio de 18 m² idéalement situé au coeur de Tassin. Pour tout renseignement vous pouvez concter valerie Cohen au 06 07 27 82 57 Agent commercial RSAC 894 022 169 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité en plein hyper-centre de Craponne, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 40 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété familiale sans charges, gérée par un syndic bénévole. L'appartement offre une très belle luminosité, une belle hauteur sous plafond, un parquet en chêne, une salle d'eau neuve, deux WC, ainsi qu'une climatisation réversible neuve. Il bénéficie également d'une pompe à chaleur neuve et d'un ballon électrique thermodynamique récent, garantissant un excellent confort énergétique. La copropriété a déjà entrepris plusieurs travaux, notamment la réfection complète des peintures de la cage d'escalier. Ont également été votés en assemblée générale, et entièrement pris en charge par le vendeur, le ravalement de façade, l'isolation des combles. Un bien rare, rénové avec soin, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Pour une visite, contactez le 06xx67xx11xx22xx11.

Vente à ecully 69130. Un appartement deux pièces, pour investisseurs, vendu loue. Situé au coeur d'ecully, appartement se composant d'une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Très bon produit d'investissement. Situation parfaite pour la location, proche transports, commerces et  grandes écoles. Appartement très lumineux. Franck pariset 06 82 67 60 36.

En exclusivité dans votre agence guy hoquet brindas, nous vous proposons sur la commune de francheville un studio de 27 m², à proximité immédiate avec le centre et toutes les commodités. Appartement éligible à la protection revente garantie ! Sécurisez votre achat grâce à la protection revente garantie guy hoquet. Contactez nous pour en savoir plus ! L'appartement est composé d'un salon / salle à manger, d'un espace cuisine, d'une chambre, et d'un salle d'eau avec wc. Au 1er janvier l'etiquette dpe evolue ! L'étiquette dpe de cet appartement évoluera de f à e ! Avec seulement 80 € de charges de copropriété par trimestre, ce studio est un achat idéal pour investir ou pour un premier achat. L'appartement est vendu au prix de 88 000 € (frais d'agence inclus). Contactez nous pour organiser une visite au plus vite ! Copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320.00 euros.

Nouveaux logements disponibles : studio, 2 pièces et 4 pièces à découvrir. ADRESSE EXCEPTIONNELLE !  A proximité immédiate de la célèbre place de l'horloge à Tassin-la-Demi-Lune, découvrez "Au Rythme des Arbres", une résidence signée OGIC et Siz'ix architectes et composée d'appartements neufs du studio au 5 pièces répartis sur deux bâtiments. Tous les logements proposent de belles ouvertures sur des espaces extérieurs généreux : terrasse, patio d'hivers, jardin. Soyez les premiers à choisir votre futur lieu de vie et profiterez d'une adresse unique proche de tous les commerces du centre ville tout en étant au cœur d'un jardin arboré. Nos conseillers commerciaux restent également disponibles pour concrétiser votre projet immobilier, par téléphone, mail, sms ou en visioconférence. Ogic. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a lyon, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2622 €net de charges de loyer garanti / an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a lyon, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.18 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2749€net de charges de loyer garanti / an soit 4.68% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Du 21 / 11 / 2025 au 20 / 12 / 2025 : Jusqu'à 10 000 € de remise (1). À l’ouest de Lyon, profitez du charme du 5e arrondissement pour devenir propriétaire d’un appartement neuf entouré de verdure. Agréablement située au calme, dans le quartier Tourvielle, cette résidence confidentielle accueille des appartements de studio au 4 pièces, tous prolongés vers de beaux espaces extérieurs. Facilement accessible par l’A6, le tramway et de nombreuses lignes de bus, cette adresse bénéficie d’un équilibre idéal entre ville et nature. Ville carrefour européenne, Lyon se trouve à 1 h 55 de TGV de Paris et 2 h de Genève et Marseille. Cette situation géographique stratégique soutient le dynamisme économique d’une métropole régulièrement primée comme la plus dynamique de France.  * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LYON 9ème / Au coeur de vaise : Idéalement placé sur la rue de Bourgogne, en retrait de la rue, au calme. Ce studio de 35 m² situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble, est vendu entièrement meublé ! Il se compose d'une pièce principale avec un coin nuit et une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter ! Référence agence : 5491.

Une opportunité sélectionnée par Digimo Invest, le spécialiste de l'investissement immobilier à forte valeur ajoutée. Un studio idéalement situé dans un secteur en plein essor Implantée dans le quartier de Vaise, à Lyon 9ème, la résidence Studio 9 bénéficie d'une localisation stratégique. À seulement quelques minutes du métro D (station Valmy), elle offre une connexion rapide avec le centre-ville tout en profitant d'un environnement commerçant et animé. Ce secteur attire une population étudiante croissante, soutenue par la présence d'universités et d'écoles supérieures (AMOS Sport Business School, ESMAE, ESPI, Ecole Santé Sociale Sud-est (ESSSE), ICL Institut de Commerce de Lyon. ) ainsi que par une excellente desserte en transports en commun. La résidence propose des logements fonctionnels et adaptés aux besoins des étudiants, allant du studio au T3. Le studio de 18 m² présenté ici, situé au 1er étage, est meublé et équipé : kitchenette avec plaques de cuisson, micro-ondes et réfrigérateur, salle de bain privative, coin nuit et espace bureau. Les résidents disposent également de nombreux services : Wi-Fi, laverie accessible 24h / 24, salle de détente "Chill Room", local vélos sécurisé et système de vidéosurveillance garantissant un cadre de vie sûr et pratique. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Emplacement stratégique à deux pas du métro et des commodités - Gestion assurée par Cardinal Campus - Gestion simplifiée avec services inclus et sécurité renforcée - Rendement net compétitif dans une métropole universitaire de premier plan - Un prix au m² attractif pour Lyon, avec un marché locatif solide et pérenne Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous débutez dans l'investissement avec un budget mesuré - Vous cherchez à diversifier votre portefeuille immobilier - Vous souhaitez investir dans un bien offrant un rendement sécurisé - Vous privilégiez un placement durable dans une grande ville étudiante Nos conseillers sont disponibles pour vous présenter ce bien et d'autres opportunités de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui : notre équipe se tient prête à vous accompagner avec réactivité et professionnalisme.

Situé à seulement 5 minutes à pied de la place Bénédict Teissier, ce programme immobilier neuf s’implante dans un cadre privilégié au cœur du 5e arrondissement de Lyon. Nichée dans un écrin de verdure de 5 000 m², cette résidence offre un environnement calme et arboré, idéal pour un quotidien alliant sérénité et praticité. L’architecture discrète et intemporelle de la résidence s’intègre parfaitement dans son environnement. Composée de deux bâtiments à taille humaine, elle abrite 35 appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrant un cadre de vie intimiste et raffiné. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, incluant des salles de bain équipées, de larges baies vitrées, une belle hauteur sous plafond, des espaces optimisés et des WC suspendus, garantissant confort et fonctionnalité. Conforme aux normes environnementales RE 2020, seuil 2025, cette réalisation assure une excellente isolation thermique et phonique, optimisant ainsi le bien-être des résidents tout en réduisant leur empreinte énergétique. Les logements à partir du 2 pièces disposent d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou terrasse, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Un projet immobilier d’exception, idéal pour habiter ou investir dans un cadre naturel préservé, tout en restant connecté au dynamisme lyonnais. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions * Découvrez également nos 212 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .