Vente appartement 1 pièce 19 m² Reims (51100)

À Vendre Chambre Étudiante et Parking en Centre-Ville de Reims

En exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, nous vous proposons cette chambre étudiante, située dans une résidence récente construite en 2014, secteur Saint-Thomas. Un emplacement particulièrement recherché, avec un arrêt de tramway au pied de l'immeuble, offrant une accessibilité optimale vers le centre-ville, les pôles universitaires et les commodités. La résidence, moderne et bien entretenue, est gérée par une intendante de résidence. Le bien s'inscrit dans un contexte locatif très favorable, avec une demande étudiante constante, garantissant une excellente occupation. En auto-gestion, il vous assurant des revenus locatifs réguliers et est parfaitement adapté à un premier investissement ou à une stratégie de diversification patrimoniale. Le bien s'accompagne également d'une place de parking privative, un vrai plus pour les locataires. Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement premium, rentabilité et sérénité de gestion. À visiter sans tarder ! Tous les éléments liés a cette zone sont disponibles sur géorisques. gouv. fr Référence : AS1419 2995 € revenu Référence agence : 1419.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Parking
• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 1 pièce
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 19 m²
• Surface carrez : 19 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr