Vente appartement 1 pièce 13 m² Reims (51100)

Studio dans résidence étudiante récente en parfait etat, proche tram et à 2 pas du centre. appartement loué en bail commercial. investissement de qualité.

Beau studio meublé proche centre, tram et gareDans résidence récente avec pkg privatif, gardienbien vendu loué sous bail commercial loyer garanti 2900 / an, rien a gerer.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t1 meublé localisation : reims (51)   surface : 17,82 m² :   année de construction : 2014 etat général : bon etat  gestionnaire : uxco   informations financières :   prix de vente : 61 858 eur loyer annuel garanti : 3 133 eur ht rendement locatif brut : 5,1 % charges annuelles : 285 eur  taxe foncière : 158 eur bail commercial jusqu'au 30 / 06 / 2032    avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles  .

Reims - avenue de laon charmant appartement t1, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété cpt : entrée, belle pièce de vie lumineuse, cuisine et sde. Parking. Faibles coût de travaux à prévoir pour un dpe en d ! Copro de 42 lots, charges : 70€ / an.

Découvrez cet appartement de type 3 de 56.88 mètres carrés au sol, situé au 3ème étage d'une petite copropriété dans un parfait état. Il est composé d'un salon / séjour et cuisine ouverte, 2 chambres d'une surface au sol de 11 et 13 m². Sa proximité des facultés et du centre ville, des transports en communs faciliteront vos déplacements au quotidien. L'installation d'une climatisation mono bloc permettra d'obtenir une performance énergétique en 'E' avant modification de la règlementation qui interviendra au 1er janvier 2026. Le devis est disponible à l'agence. Petit prix, à saisir très vite ! 1.

Secteur Cathédrale, Sciences Po, Institut Catholique de Campus Reims. Beau studio meublé refait à neuf de 21.55 m² comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec coin cuisine, salle de douche avec wc. Chauffage individuel électrique Honoraires inclus de 9.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.