Vente appartement 1 pièce 21 m² Reims (51100)

Studio dans résidence étudiante récente en parfait etat, proche tram et à 2 pas du centre. appartement loué en bail commercial. investissement de qualité.

Beau studio meublé proche centre, tram et gareDans résidence récente avec pkg privatif, gardienbien vendu loué sous bail commercial loyer garanti 2900 / an, rien a gerer.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t1 meublé localisation : reims (51)   surface : 17,82 m² :   année de construction : 2014 etat général : bon etat  gestionnaire : uxco   informations financières :   prix de vente : 61 858 eur loyer annuel garanti : 3 133 eur ht rendement locatif brut : 5,1 % charges annuelles : 285 eur  taxe foncière : 158 eur bail commercial jusqu'au 30 / 06 / 2032    avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles  .

Découvrez cet appartement de type 3 de 56 m² au sol et 26 m² Carrrez, situé au 3ème étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue. Il est composé d'un salon / séjour et espace cuisine, 2 chambres d'une surface au sol de 11 et 13 m² et d'une salle de douche. Sa proximité des facultés et du centre ville, des transports en communs faciliteront vos déplacements au quotidien. Superbe vue sur la basilique Saint Clotilde. L'installation d'un climatiseur monobloc a été validé en assemblée général, devis à l'agence. Contactez nous vite pour une visite ! Nelly Boyer 06 86 64 62 35 RCS Reims 915 096 606 1.

Situé au cœur de Reims (51100), ce studio de 18 m² offre un emplacement idéal dans une ville réputée pour son patrimoine culturel, ses champagnes renommés, ses établissements d'enseignement et ses infrastructures de transport développées. Proche des commerces, des restaurants et des espaces verts, ce quartier dynamique et convivial séduira les amateurs de vie citadine à quelques pas de chez eux. Ce studio meublé de 18 m² à Reims offre une vie moderne et fonctionnelle. Composé d'une unique pièce, il comprend une cuisine équipée, clic clac neuf, un mini bureau intégré, une salle de douche, toilettes, offrant ainsi le confort nécessaire dans un espace bien agencé Idéal pour un étudiant, un célibataire ou un investisseur, cet appartement bien pensé constitue une occasion de profiter d'un pied-à-terre confortable au cœur de cette ville animée. Ce bien est vendu complétement meublé, zéro travaux. Le plus de cette petite copropriété, 6 lots, syndic bénévole. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300.83 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIEVILLE, Tél. : 06 19 16 03 56, E-mail : sebastien.vieville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 533 411 310.

En vente, studio situé rue Henri Barbusse à REIMS, secteur Cernay, à proximité du centre-ville, au sein d'un immeuble composé de 6 appartements, nous vous proposons ce studio en bon état général, situé au deuxième et dernier étage composé de son entrée / cuisine, pièce de vie et salle de douches / wc : le plus : la chambre située en mezzanine qui laisse un espace nuit plus que confortable pour un studio ! Rare et à saisir rapidement. Idéal pour un investissement locatif, ou un premier achat. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce bien, contactez-nous au 06 64 10 91 29 ou sur notre site Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros.