Appartement 1 pièce à vendre dans le Pas-de-Calais (62)

Exclusivité optimhome face à la mer, découvrez ce bel appartement studio entièrement rénové, situé en rez-de-jardin d'une résidence du front de mer. D'une surface de 28,90 m² loi carrez, ce bien offre des prestations modernes et soignées, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon / séjour de près de 18 m² exposé plein ouest, baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse de 7 m², d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée ainsi que d'une belle salle d'eau avec wc. Informations complémentaires : charges de copropriété : 30.75 € / mois taxe foncière : 1 119 € / an les + qui font la différence : - emplacement recherché face à la mer - aucun travaux à prévoir - grand séjour lumineux avec accès terrasse - faibles charges n'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges courantes) : 369€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez teddy rykaczewski entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°517 759 445 greffe de boulogne sur mer) 06 17 54 53 67 (réf. 606562 ).

Iad France - Elodie Durteste (06 75 20 47 41) vous propose : À Berck-sur-Mer, ville où la tranquillité du littoral rencontre l’effervescence des grands rendez- vous en plein air, la Villa Belved’R s’inscrit dans un cadre privilégié, à quelques pas du rivage. Ce lieu chargé d’histoire accueille aujourd’hui une résidence intimiste de 15 appartements de standing, conçus pour offrir un confort de vie durable, des intérieurs lumineux, et un quotidien rythmé par la douceur du littoral. Matériaux de qualité, finitions soignées, espaces optimisés : chaque logement a été pensé pour allier élégance, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Logements disponibles du studio au 4 pièces duplex. Chaque appartement est vendu avec un à deux stationnements privatifs. Renseignement sur demande ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Durteste EI (ID 53460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nicolas Durteste (06 77 73 19 64) vous propose : À Berck-sur-Mer, ville où la tranquillité du littoral rencontre l’effervescence des grands rendez- vous en plein air, la Villa Belved’R s’inscrit dans un cadre privilégié, à quelques pas de la plage de sable fin et de ses rues commerçantes. Ce lieu chargé d’histoire accueille aujourd’hui une résidence intimiste de 15 appartements de standing, conçus pour offrir un confort de vie durable, des intérieurs lumineux, et un quotidien rythmé par la douceur du littoral. Matériaux de qualité, finitions soignées, espaces optimisés : chaque logement a été pensé pour allier élégance, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Logement disponible du studio au 4 pièces duplex. Chaque appartement est vendu avec un à deux stationnements privatifs. Renseignement sur demande ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Durteste EI (ID 80184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 978622207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

? Studio meublé vendu loué – 400 m de la mer Situé à seulement 400 mètres de la plage, en plein cœur de Berck, ce charmant studio représente une belle opportunité d'investissement locatif. Au 2 ? étage d'une copropriété sans ascenseur, il se compose : d'une pièce de vie exposée Ouest avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement appréciable. Le bien est vendu meublé et déjà loué à l'année, assurant une rentabilité immédiate avec locataire en place. ? Emplacement recherché, proche commerces et front de mer ? Idéal pour investissement locatif sécurisé ? Bien clé en main Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BUTEUX, Tél. : 06 88 55 51 61, E-mail : mathieu.buteux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945167328.

? Studio meublé vendu loué – À 400 m de la mer – Berck-Plage Situé à seulement 400 mètres de la plage, en plein cœur de Berck, ce studio de 20,43 m² représente une belle opportunité d'investissement locatif. Au 2 ? étage d'une copropriété sans ascenseur, il se compose : d'une pièce de vie lumineuse exposée Ouest avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement appréciable. Le bien est vendu meublé et déjà loué en bail meublé à l'année depuis le 27 décembre 2024, avec un loyer mensuel de 390 € + 30 € de charges. ? Rentabilité immédiate ? Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et du front de mer ? Investissement sécurisé avec locataire en place Un bien clé en main, idéal pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier sur le secteur prisé de Berck-Plage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BUTEUX, Tél. : 06 88 55 51 61, E-mail : mathieu.buteux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945167328.

Située à seulement 10 minutes en voiture du Touquet-Paris-Plage, la pétillante station de Stella-Plage à Cucq est un lieu de villégiature reconnu pour sa convivialité et la beauté de son littoral. C’est dans ce cadre balnéaire apprécié des amateurs de nature et de grands espaces que vous accueille la nouvelle résidence BELLE OPALE, signée VINCI Immobilier. Son emplacement privilégié à seulement 900 mètres à pied du front de mer offre également un accès facile aux différents commerces, activités et animations de la station. Cette résidence intimiste vous propose 32 appartements lumineux et fonctionnels déclinés du studio au 4 pièces, tous agrémentés d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Les logements bénéficient de prestations et de finitions soignées. Un parking est présent au sous-sol de la résidence et des boxs individuels sont prévus en rez-de chaussée pour accueillir vélos ou matériel de plage. Saisissez l’opportunité de vivre ou d’investir à quelques kilomètres du Touquet-Paris-Plage, dans une station familiale dynamique et populaire de la côte d’Opale. Soyez parmi les premiers à succomber aux charmes de BELLE OPALE en nous contactant au 03 67 14 28 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce studio traversant de 26 m² entièrement rénové en 2024 séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec kitchenette équipée, d'un espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau. Le bien est vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Il dispose d'une cave, d'un local vélos et d'un petit balcon. À seulement 200 mètres de la plage, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GRANDIN, Tél. : 06 86 86 19 00, E-mail : arnaud.grandin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 442514675.

Situé au cœur du centre-ville de Berck, à quelques pas de la plage, ce studio offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire. La ville de Berck, réputée pour ses plages de sable fin et son ambiance animée, propose également un large éventail de commerces, restaurants, et services facilitant le quotidien de ses habitants. Niché au premier étage, ce studio de 18 m² comprend une entrée desservant un espace séjour-salon équipé d'une plaque de cuisson, ainsi qu'une zone de douche. Les wc sont indépendants. Bien que nécessitant des travaux, ce bien offre un potentiel certain pour être transformé en un espace fonctionnel et confortable, répondant aux besoins d'une personne à la recherche d'un pied-à-terre à proximité de la mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 73 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 12,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marc-Henri DESCHODT, Tél. : 06 60 50 22 38, E-mail : marchenri.deschodt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 879177723.

Appartement 1 pièce 28,70 m². Cet appartement est situé au troisième étage de la résidence le plein sud, à proximité immédiate de la plage de sainte cécile. Cet appartement refait à neuf d'une superficie de 28,70 m² est composé : -d'une entrée -d'un salon / séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée -d'un espace nuit -d'une salle d'eau avec wc idéal pour une résidence secondaire il dispose d'un balcon plein sud avec aperçu sur la mer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter ce bien. Taxe foncière : 850.00eur surface : 28,70 m² prix du bien : 132900 euros prix du bien hors honoraires : 125000 euros honoraires ttc : 6,32 % soit 7900 euros honoraires à la charge de l'acquéreur a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 330 charges prévisionnelles annuelles : 620 euros consommation énergie primaire : 261 kwh / m² / an consommation énergie finale : 0 kwh / m² / an montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 770 euros par an. Prix et#8203et#8203moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) et#128222et#127969 #maisondecharme #immobilier #àvendre #charmeancien #potentielaménagement #jardin #chauffagecentral et#127969 jlv immobilier : votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 services proposés : et#127969 ventes et#127968 locations et#128273 gestion locative et#128200 estimations offertes pourquoi choisir jlv immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : dunkerque  : 16 rue de la république, 59430 dunkerque gravelines  : 7 rue de la république, 59820 gravelines gravelines (2)  : 1 rue léon blum, 59820 gravelines horaires d'ouverture : lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 samedi : 9h30 - 12h00 contactez-nous : et#128222 téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 site web :   retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.  .

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : chambre meublée dans une résidence médicalisée localisation : lievin (62)  surface : 21 m² : année de construction : 2010 etat général : bon etat  gestionnaire : domiped    informations financières :    prix de vente : 130 000 eur loyer annuel garanti : 7 262 eur ht rendement locatif brut : 5,59 % charges annuelles : 255 eur  taxe foncière : 308 eur bail commercial jusqu'au 30 / 06 / 2027    avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles  .

Jusqu'à 12 000 euros de REMISE + vos Frais de Notaire OFFERTS + Parking OFFERT * Eligible à la TVA 5,5%. Situées à Berck-Plage à proximité immédiate de la médiathèque, du casino et du cinéma, Les Jades vous placeront au coeur de la station balnéaire et vous feront profiter d'une expérience immersive, que vous y résidiez toute l'année ou le temps d'une échappée en bord de mer. Cette résidence, composée de 2 bâtiments, totalise 36 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Un local vélos à disposition ainsi qu'un stationnement couvert pour chaque appartement. 700 mètres seulement pour rejoindre la plage. 5 minutes à pied pour flâner rue Carnot. Investissement locatif / résidence principale ou secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! *Offres valables pour les cinq premiers réservataires pour l'achat d'un appartement de 3 ou 4 pièces. Conditions détaillées en espace de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Eligible à la TVA 5,5%. Situé à Berck-Plage dans un environnement ouvert et verdoyant, au pied des pistes cyclable et piétonne, le Flibustier vous fera profiter de sa quiétude, que vous y résidiez toute l'année ou le temps d'une échappée en bord de mer. Cette résidence à taille humaine est composée de 20 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, dont, deux duplex 3 pièces et 4 pièces. La plage est à 5 minutes à vélo. Une résidence clôturée et sécurisée avec un local vélos et un stationnement couvert pour chaque appartement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TRAVAUX EN COURS : Découvrez notre nouvelle résidence à CALAIS ! Calais, ville portuaire incontournable du nord de la France, allie parfaitement dynamisme urbain et richesse patrimoniale. Réputée pour son port stratégique, son histoire et sa proximité avec le Royaume-Uni, elle bénéficie d'une position géographique privilégiée. Calais est une ville en pleine évolution où le quotidien se conjugue entre commerces, culture et vie active. Avec ses nombreux équipements et infrastructures, tels que ses centres commerciaux, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et ses espaces de loisirs, la ville offre une qualité de vie appréciée de ses habitants. De plus, sa gare, située à seulement 300 mètres de la future résidence, permet une connexion rapide à la gare Paris et aux grandes agglomérations, tandis que son réseau de bus facilite les déplacements au sein de la ville. Notre nouvelle adresse est située en plein coeur de Calais, à l_angle de la rue Mollien et du quai de la Gendarmerie, permettant de bénéficier de la proximité immédiate des commerces et des services, dans un environnement calme et agréable. À seulement 7 minutes de la Gare de Calais et du centre-ville et 10 minutes à pied du centre commercial Calais Coeur de Vie, l'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une vie pratique ! Les équipements sportifs, accessibles à proximité, offrent également de nombreuses opportunités pour un mode de vie actif et équilibré. Les résidents profiteront d'un quartier animé avec tous les services à portée de main. Cette nouvelle résidence, aux lignes modernes et élégantes, propose des appartements du studio au 3 pièces, aux prestations de qualité et espaces de vie optimisés. Chaque logement dispose de jardins, balcons, loggia ou belles terrasses au dernier étage, offrant ainsi un véritable espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Les futurs habitants pourront également bénéficier de parkings, ainsi que d_un local à vélos, pour leur faciliter la mobilité au quotidien. Cette nouvelle adresse constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un cadre de vie moderne, bien desservie, au coeur d_une ville en pleine croissance. Contactez vite un de conseiller pour choisir votre appartement neuf à CALAIS !

Investissez dans une nouvelle résidence étudiante à Calais et profitez d'un rendement locatif jusqu'à 5,1% * par an ! Un emplacement de choix puisqu'à seulement 7 min. à pied, la ville accueille l'Université du Littoral-Côte-d 'Opale (IUT et école d'ingénieurs) tandis que le Centre Hospitalier de Calais forme de nombreux jeunes actifs et étudiants, se trouve à 7 min * en vélo. Depuis cette nouvelle adresse, accédez rapidement à la gare TGV de Calais, à seulement 8 min * en voiture, offrant des liaisons rapides vers des destinations telles que Lille, Amiens ou encore Paris Nord. Pour le quotidien, commerces et services tels que supermarché, boulangerie et pharmacie sont situés à proximité immédiate. Parfaitement conçus pour répondre aux attentes des jeunes actifs et des étudiants, les logements disposent d'une cuisine et profitent de services communs tels que laverie, cafétéria, salle commune et salle de sport. Des parkings aériens et un très grand local vélos complètent les équipements. Appartements également accessibles en TVA réduite pour votre résidence principale. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à CALAIS !

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Calais idéal pour placement ou pied à terre très grand studio de 34 m² avec terrasse de plus de 15 m² et parking privé. Faible charges de copropriété. Ce : d, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 logements, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien, n'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr, achat, vente, location, gestion, syndic, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, ajouter au prix les émoluments de négociation 8.64 pour cent à la charge des acquéreurs,.

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