Vente appartement 1 pièce 18 m² Berck (62600)

? Studio meublé vendu loué – À 400 m de la mer – Berck-Plage Situé à seulement 400 mètres de la plage, en plein cœur de Berck, ce studio de 20,43 m² représente une belle opportunité d'investissement locatif. Au 2 ? étage d'une copropriété sans ascenseur, il se compose : d'une pièce de vie lumineuse exposée Ouest avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement appréciable. Le bien est vendu meublé et déjà loué en bail meublé à l'année depuis le 27 décembre 2024, avec un loyer mensuel de 390 € + 30 € de charges. ? Rentabilité immédiate ? Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et du front de mer ? Investissement sécurisé avec locataire en place Un bien clé en main, idéal pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier sur le secteur prisé de Berck-Plage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BUTEUX, Tél. : 06 88 55 51 61, E-mail : mathieu.buteux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945167328.

? Studio meublé vendu loué – 400 m de la mer Situé à seulement 400 mètres de la plage, en plein cœur de Berck, ce charmant studio représente une belle opportunité d'investissement locatif. Au 2 ? étage d'une copropriété sans ascenseur, il se compose : d'une pièce de vie exposée Ouest avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement appréciable. Le bien est vendu meublé et déjà loué à l'année, assurant une rentabilité immédiate avec locataire en place. ? Emplacement recherché, proche commerces et front de mer ? Idéal pour investissement locatif sécurisé ? Bien clé en main Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BUTEUX, Tél. : 06 88 55 51 61, E-mail : mathieu.buteux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945167328.

Appartement proche de la plage de berck sur mer et des commerces, il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, mico-ondes et plaque de cuisson neufs, n'ont jamais servis), d'une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur. Menuiserie pvc et volets roulants manuels. Vendu meublé de préférence. Taxe foncière 2024 : 610€ charges de copropriété : environ 67€ / mois idéal investisseurs pour faire du locatif ou résidence secondaire bien situé pour les animations, écoles, commerces, hôpitaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence vander elstrate 07 69 38 59 17 honoraires : 9,09 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 55 000 € prix de vente 60 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence vander elstrate agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 952 151 991 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40329) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Pas de procédure en cours. Prix de vente 60 000 € honoraires : 9,09 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 55 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c surface carrez : 22.75 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Pas de procédure en cours. Prix de vente 60 000 € honoraires : 9,09 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 55 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c.

Situé à Berck (62600), ce charmant studio rénové bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 200 mètres de la plage, offrant ainsi un cadre de vie propice à la détente et aux loisirs balnéaires. La ville de Berck se distingue par son dynamisme et sa convivialité, proposant une large gamme de commerces, restaurants et activités culturelles, idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. À l'intérieur, ce studio de 24 m² offre un espace de vie optimisé comprenant une salle d'eau, des toilettes séparées, une salle à manger donnant accès au balcon, et une cuisine équipée. Le chauffage électrique assure un confort thermique toute l'année. De plus, une place de stationnement, disponible à 15€ par an, est un atout indéniable pour ce bien. Les parties communes seront prochainement rénovées, garantissant un cadre de vie agréable et de qualité pour les résidents. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343.