Appartement 1 pièce à vendre à Montigny-lès-Cormeilles (95370)

L’office notarial selas c² notaires vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 22 rue simone veil 95370 montigny les cormeilles - immobilier. Notaires et l'office notarial c2 notaires vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - venez participer à cette vente en immo-interactif : au sein d'une résidence prisée et sécurisée, à 5min à pied de la gare de montigny-beauchamp, un studio totalement fonctionnel de 35 m² comprenant un vaste séjour lumineux avec coin dressing, une cuisine toute équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Caracteristiques : - emplacement idéal : proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports. Gare de montigny-beauchamp à 5min à pied. - résidence de bon standing de 2020 par bouygues immobilier. Prisée et sécurisée, aux normes bbc. - ascenseur - orientation sud est - lumineux - double vitrage pvc + volets roulants - faibles charges - dpe c - meublé - fonctionnel et ergonomique - très bonne rentabilité locative - place de parking pour les primo-accédants ou les investisseurs, venez saisir cette opportunité sans plus attendre ! Copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel = 1200 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 99 900,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 05 07 20 25 20 : 00 au 06 07 20 25 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 01 61 35 07 67 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 99 900 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 05 / 07 / 2025 à 20 : 00 au 06 / 07 / 2025 à 20 : 08 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas c² notaires - notaires à saint-leu-la-forêt - n° siret : 83976292900025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - laetitia haine vous propose : studio de 26,62 m² avec cave et emplacement de stationnement exterieur. Au plein centre ville d'herblay sur seine. Emplacement idéal pour ce studio situé au centre ville d'herblay, au rez de chaussée d'une copropriété à taille humaine et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur un coin cuisine et d'une salle d'eau refaite entièrement avec wc. Chauffage électrique. Vendu loué / bail en cours * avantages * dpe d centre ville d'herblay lumineux rez de chaussee cave stationnement vehicule salle d'eau refaite n'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et pour effectuer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia haine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 979416054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite bonaparte promotion ! Frais de notaire offert * prêt à taux 0% jusqu’à 205 000 €étude de financement 100% gratuitemaquette 3d disponible en agencedécouvrez ce charmant t2 de 36 m², idéalement situé et parfaitement connecté un appartement fonctionnel, lumineux, pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, ce t2 avec belle terrasse coche toutes les cases : emplacement, accessibilité et qualité de vie. La residence : résidence neuve beauchamp. Respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseurrespectant les normes pmr, personnes à mobilité réduitearchitecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcéescharges faibles, consommations individuelles / collectivestransport : gare montigny–beauchamp ligne h relie paris-nord trajet paris-nord 25–30 minprix : prix de l'appartement : 207 000 € prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) prix total : 222 000€les + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduit450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de france.

Profitez de prix attractifs aux portes de paris ! Jusqu’à 180 000 € de prêt à taux zéro – frais de notaire offertsn’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 appartement 2 pièces – 39 m² – 5ème étage – exposition sud-ouestdécouvrez ce charmant appartement de 39 m², situé au 5ème étage d’une résidence moderne.•espace de vie : il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, orienté sud-ouest et bénéficiant d’une belle luminosité tout au long de la journée.•espace nuit : le bien propose une chambre confortable, une salle de bain avec wc et des rangements optimisés.•le potentiel : son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. La résidencela résidence s’installe à beauchamp, une commune recherchée du val-d’oise pour son cadre de vie paisible et verdoyant. À taille humaine, la ville offre un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des grands pôles économiques. Vous bénéficierez d’un quotidien facilité grâce à la présence de commerces de proximité, d’établissements scolaires et d’infrastructures sportives. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus avec des prestations de standing et des équipements modernes inclus dans les prix. Transports•train & rer : gare de montigny-beauchamp (ligne h et rer c) offrant un accès direct pour rejoindre paris rapidement.•bus : réseau de lignes desservant efficacement la commune et les villes voisines.•axes routiers : accès rapide à l’a115 et à l’a15.•mobilités douces : pistes cyclables et cheminements piétons. Environnementbeauchamp séduit par son atmosphère calme et familiale. La ville offre de nombreux espaces verts propices aux promenades et aux activités de plein air. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec ses commerces, ses écoles et ses équipements culturels et sportifs. Idéalement située, la commune permet de concilier sérénité et proximité avec les grands bassins d’emploi comme cergy-pontoise ou la défense. Programmela résidence respecte les dernières normes environnementales (re 2020 : haute performance énergétique). Des garanties vous assurent confort et sérénité pendant 10 ans : •respect des normes pmr (accessibilité optimale)•isolation phonique renforcée & isolation thermique performante•luminosité optimale dans toutes les pièces•prestations de standing : vidéophone, hall sécurisé, ascenseur…•aucuns travaux à prévoir•parking en sous-sol sécurisé avec badge vigiktous les éléments sont réunis pour réduire considérablement vos dépenses énergétiques ! Bonaparte promotion – expert depuis 20 ans•une parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en france.•accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses.•un outil de recherche performant pour vous faire gagner du temps.•un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés. Prix : 214 000 € * n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 photos non contractuelles. ( * ) offre valable selon les campagnes nationales. ( * ) prix hors parking.

Iad France - Anaïs Ochoa Ruiz vous propose : * COUP DE COEUR * - Charmant studio avec terrasse à Cormeilles-en-Parisis Situé dans une résidence calme et sécurisée, au 3ème et dernier étage, cet appartement de 27 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Idéal pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un petit nid douillet. * Description des pièces : * - Une entrée avec placard. - Une salle de séjour lumineuse, idéale pour se détendre et recevoir des invités. - Une chambre cosy de 7 m² avec une salle d'eau pratique pour votre confort quotidien. - Un WC séparé pour plus d'intimité. - Une terrasse ensoleillée de 9.42 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. * Avantages : * - * Localisation idéale * : Vous profiterez d'un environnement calme tout en ayant accès À 5 minutes à pied de la gare de LA FRETTE / MONTIGNY (Ligne J) et du centre ville avec toutes ces commodités à disposition. - * Résidence sécurisée * : Pour une tranquillité d'esprit totale. - * Place de parking * : Facilite de stationnement. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou immobilier à Cormeilles-en-Parisis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.87€ par mois (soit 1750.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Ochoa Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 824098131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Bertrand vous propose : Studio de 23 m² en duplex et en très bon état, situé en plein centre-ville, proche de toutes commodités et à 5mn de la gare à pied. Au 1er étage, Il comprend, au rdc, un salon avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec w. c. La chambre se trouve à l'étage en mezzanine avec placard. Petite copropriété avec faibles charges. Vendu loué (750€ / mois) et meublé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 812719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura moreau vous propose : herblay-sur-seine – hypercentre – studio vendu loué – rentabilité 7,2 % une opportunité d’investissement en plein coeur d’herblay-sur-seine ! Idéalement situé en hypercentre, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce studio vendu loué, offrant un investissement clé en main avec des revenus locatifs déjà en place. Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une copropriété semi-récente, ce studio développe 19,48 m² loi carrez et 25,59 m² au sol. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’une pièce de vie avec espace cuisine ainsi que d’une salle de bains avec wc. Vendu avec locataire en place, le bien génère actuellement un loyer de 600 € charges comprises par mois, soit 7 200 € de revenus locatifs annuels, pour un prix de vente de 99 900 €, représentant une rentabilité brute d'environ 7,2 %. Les charges de copropriété restent contenues à 1 043,68 € par an et la taxe foncière 2025 s'élève à 779 €. Un investissement particulièrement intéressant par son emplacement central, sa copropriété relativement récente, son format recherché sur le marché locatif et la présence d'un locataire permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.97€ par mois (soit 1043.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Franconville-centre, proche toutes commodités. Très bel appartement, d'une pièce refait à neuf comprenant entrée avec placard, pièce de vie lumineuse avec rangement, cuisine séparée, aménagée et équipée, salle de bains et wc séparé. Cave, parking couvert en sous sol. Investisseur : dernier loyer de 09 / 26 790 € cc. On visite ? Référence agence : 2199.

Investissement - résidence "les sources" f1 comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour avec placard, salle de bains, wc. Cave et parking s / sol. Chauffage collectif. Vendu loué 590 € / mois (490 + 100).

Investisseur ou primo-accédant : vous cherchiez une opportunité économique, vous l'avez trouvé ! 25 m², plein centre de Franconville, bus à proximité immédiate de cette résidence sécurisée avec gardien, ascenseur, cave et parking en sous-sol. C'est l'affaire de l'automne : on visite ? Référence agence : 2206.

À franconville beau studio de 39 m² + balcon, dans une résidence soignée et sécurisée, proche centre ville et avec un joli parc paysagé. Au rez-de-chaussée pour l'accès principal mais surélevé coté balcon, il allie tous les avantages d'un rez-de-chaussée, sans les inconvénients. Il est composé d'une entrée, un séjour pouvant être séparé en 2 espaces, loggia, cuisine aménagée, salle d'eau, wc séparé et dégagement. Une cave et un parking intérieur complètent l'ensemble. Aucun travux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos meubles ! L'appartement est vendu vide (bail arrivant à échéance), mais il peut aussi être vendu loué. Idéal premier achat ou investisseur. À visiter sans tarder. Surface carrez : 38.8 m² prix de vente 139 500 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne kieffer 06 10 31 47 98 - 7 / 7j. Honoraires à la charge du vendeur prix de vente 139 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne kieffer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 507 865 244 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40358) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 139 500 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Georges Braibant vous propose : Venez découvrir ce ravissant studio situé à Cormeilles-en-Parisis, dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel. Ce studio, d'une superficie de 20 m², se compose d'une pièce principale lumineuse avec espace séjour aménagé avec une kitchenette pour préparer de délicieux repas, d'une salle d'eau avec douche et WC. Les surfaces bien agencées offrent un espace de vie optimisé et confortable pour votre quotidien. Vous apprécierez également la présence d'un extérieur privatif, idéal pour profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour prendre votre petit-déjeuner en extérieur ou pour cultiver quelques plantes aromatiques. Pour votre véhicule, une place de parking privative est incluse, assurant praticité et facilité au quotidien. Ne passez pas à côté de cette opportunité de vous installer dans un petit cocon moderne et fonctionnel, avec un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun (Gare à 10mn à pied) et aux espaces verts environnants. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce studio plein de charme à Cormeilles-en-Parisis. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franconville (95, val d'oise) - exclusivité - ce studio de 20,17 m² à la décoration sobre et tendance comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et repas, une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. L'appartement donne sur une allée piétonne, en retrait du bruit de la circulation et est situé dans l'hyper centre commerçant de franconville. Pas besoin de voiture, « tout » se fait à pied et la gare de franconville - le plessis-bouchard est à env 15 minutes à pied (ligne h et rer c). Ce studio est vendu meublé : lit double de 140 cm x 190 cm (sommier-matelas), tv, commode, table de nuit, étagères, 2 tabourets de bar, fauteuil, frigo table top, micro-ondes, plaque induction deux feux et lave-linge. La grande hauteur sous plafond permettrait l'installation d'un lit mezzanine afin d'agrandir l'espace de vie. Idéal investissement locatif, logement étudiant, 1er achat, profession libérale, bureaux, ce f1 / t1 en bon état s'adapte à vos besoins. Jusqu'à présent exploité en location courte durée rentable et demandée (centre de formation prepavenir à deux pas). Dpe d. Fenêtre double vitrage pvc et volet roulant. Fibre. Faibles charges (env 48 € / mois dont eau froide, syndic, entretien des parties communes). Chauffage et eau chaude individuels (radiateur électrique à inertie sèche et ballon électrique de 2022). Vous maîtrisez vos consommations d'énergie et ne dépendez pas des autres résidents. Pas de ravalement prévu. Transports : a env 15 minutes à pied (1,3 km) de la gare de franconville - le plessis-bouchard. Transilien ligne h, gare du nord en 25 min (connexions pour lille, londres, amsterdam, bruxelles) et rer c porte de clichy (24 min avec connexions m14 pour l'aéroport d'orly, m13, t3b), porte maillot (34 min). À 2 arrêts de la gare d'ermont - eaubonne : ligne j, gare saint-lazare (23 min). Lignes desservant également pontoise, saint-ouen-l'aumône, montigny- beauchamp, auvers-sur-oise, etc. Nombreux établissements scolaires et de formation publics et privés alentours : prepavenir, lycée jean monnet, lycée professionnel gustave eiffel, institution jeanne d'arc, lycée van gogh ermont, notre dame sainte famille sannois, garac argenteuil, ferrandi saint-gratien, cma formation val parisis eaubonne, btp cfa ermont, etc. À moins de 30 minutes en voiture des établissements de cergy pontoise : cy cergy paris université, iut, essec, ebi, ifsi-ifas, iufm, ecam epmi, ileps, etc. Les établissements parisiens sont également facilement accessibles en transports en commun. Localisation : les commerces et commodités du centre-ville de franconville sont à quelques minutes à pied ainsi que le cinéma henri langlois, la médiathèque et le centre culturel saint-exupéry. À quelques kilomètres de nombreux pôles commerciaux, médicaux, sportifs et de loisirs : n14 (ikea à 1,5 km), patte d'oie d'herblay, piscine, patinoire, bowling, centres hospitaliers d'argenteuil et d'eaubonne-montmorency, clinique claude bernard d'ermont, forêt régionale de cormeilles, etc. La réputée commune d'enghien- les-bains (lac, casino, thermes, hippodrome) est à une quinzaine de minutes en voiture (également accessible en train). Le bassin d'emploi de cergy-pontoise (3m, cci du val d'oise, centre commercial les 3 fontaines, etc) est à moins de 20 km. À quelques minutes de l'accès des autoroutes a 15 et a115. Les portes de paris sont à environ 15 km. Une question sur ce studio offrant de multiples possibilités ? Contactez-moi 7j / 7 au 06 32 18 27 82 et échangeons sur votre projet d'achat. Nombre de lots de la copropriété : 172, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 572€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie le goff-cueff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°845 028 828 greffe de pontoise) 06 32 18 27 82 (réf. 612472 ).

Iad France - Samira Adnane vous propose : Cormeilles-en-Parisis — Grand studio coup de cOEur avec mezzanine et DPE C Idéalement situé à deux pas de la forêt et du parc Schlumberger, ce grand studio offre un cadre de vie paisible au sein d’une petite copropriété à très faibles charges. Un bien clé en main, rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Points forts & Prestations : Performance énergétique — DPE C : Un très bon diagnostic énergétique pour ce type de surface ! Un gage de faibles factures énergétiques et de tranquillité pour les bailleurs (aucune restriction de location à prévoir). Espace de vie lumineux & climatisé : Une belle pièce principale baignée de lumière, équipée de la climatisation pour un confort thermique optimal été comme hiver. Vraie cuisine équipée : Un espace cuisine dédié, aménagé, équipé et parfaitement fonctionnel. Coin nuit en mezzanine : Un véritable « nid douillet » suspendu qui libère tout l'espace au sol pour le séjour. Salle d'eau lumineuse et moderne : Une très belle salle de bain comprenant un espace buanderie et des WC. Petite copropriété : Environnement calme, convivial et avec peu de charges. État du bien : Aucun travaux à prévoir. Une visite s’impose, contactez-moi sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Adnane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 000 € de remise / pièce + frais de notaire offerts * / devenez propriétaire à proximité de la défense – située à cormeilles en parisis, découvrez adéquation, une résidence neuve, co-promotion care promotion et pichet. À proximité du centre-ville, dans un environnement résidentiel, cette nouvelle adresse vous propose : - appartements du studio au 5 pièces duplex- balcons, terrasses ou jardins privatifs- gare de cormeilles à 7 min. À pied- gare de saint-lazare à 20 min.- nombreuses infrastructures éducatives et culturellesséduit par ce projet et son agréable cadre de vie ? Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir nos différents appartements et concrétisez votre projet immobilier à cormeilles en parisis ! *offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence adéquation à cormeilles-en-parisis, du 15 octobre au 15 novembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 28 février 2027. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé (hors studios) : 5 000 € de remise par pièce soit 10 000 € de remise pour les 2 pièces, 15 000 € de remise pour les 3 pièces, 20 000 € de remise pour les 4 pièces et 25 000 € pour les 5 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition) hors studios. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 15 octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - david mancarella vous propose : cormeilles-en-parisis - appartement - t1 32 m² - lumineux - eligible ptz cet appartement 1 pièce à cormeilles-en-parisis vous plaira par sa construction récente de 2023 et son exposition sud-est qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, ce studio de 32 m² habitables s'inscrit dans une résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. L'espace principal de 24 m² est bien agencé et lumineux grâce à son double aspect. La cuisine équipée, fonctionnelle, s'intègre à l'ensemble. La salle de bain, compacte et soignée, complète ce logement pensé pour optimiser chaque mètre carré. Le bien bénéficie d'un niveau d'équipements complet : triple vitrage, chauffage urbain distribué par radiants muraux, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique, câble tv et prise téléphonique. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, une porte blindée et un dispositif anti-intrusion à l'entrée de la résidence. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce studio neuf aux équipements soignés. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : chambre simple dans une résidence médicalisée  localisation : cormeilles-en-parisis (95)  surface : 23,12 m² etage : rdc année de construction : 2010  etat général : bon etat  gestionnaire : steva   informations financières :    prix de vente : 133 288 eur loyer annuel garanti : 8500 eur ht rendement locatif brut : 6.4 % charges annuelles : 330 eur  taxe foncière : 461 eur bail commercial jusqu'au 31 / 12 / 2032   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Iad france - samira adnane vous propose : grand studio lumineux – cœur de cormeilles-en-parisis – à 5 minutes de la gare - dpe d - idéal, investissement locatif ou premier achat emplacement idéal, beaux volumes et nombreux rangements ! Au coeur du centre-ville de cormeilles-en-parisis, découvrez cet agréable grand studio d’environ 35 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une belle copropriété arborée, calme et parfaitement entretenue. L’appartement propose une belle pièce de vie lumineuse, facilement aménageable en espace salon et coin nuit, ainsi qu’une kitchenette fonctionnelle. Son véritable atout : ses nombreux rangements, particulièrement appréciables pour optimiser l’espace et conserver un intérieur parfaitement organisé. Vous disposerez également d’une salle d’eau avec wc. Un emplacement particulièrement recherché difficile de rêver meilleure localisation ! Vous êtes à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville, tout en étant à seulement 5 minutes à pied de la gare de cormeilles-en-parisis. ligne j – paris saint-lazare, idéale pour les déplacements quotidiens vers paris et les communes voisines. une copropriété agréable et bien entretenue la résidence, arborée et soigneusement entretenue, bénéficie notamment de la présence d’un gardien. L’appartement dispose également de prestations appréciables au quotidien : • porte blindée • interphone • vmc • ascenseur • nombreux rangements - une cave en sous-sol pour faciliter votre stockage. Les charges de copropriété sont d’environ 159 € par mois et comprennent notamment : - l’eau froide - l’eau chaude - le chauffage collectif - l’entretien de l’ascenseur, des parties communes et des espaces verts un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa surface confortable, son agencement fonctionnel et surtout son emplacement à proximité immédiate de la gare et des commerces. -cormeilles-en-parisis – centre-ville -gare ligne j à 5 min à pied -environ 35 m² de surface habitable -1er étage avec ascenseur -résidence arborée avec gardien vous recherchez un appartement facile à vivre, lumineux, bien situé et avec de vrais espaces de rangement ? Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre, ce grand studio mérite véritablement d’être découvert. Venez le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.33€ par mois (soit 1912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira adnane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dernière opportunité ! 

 lancement des travaux 

 eligible ptz, frais de notaire offerts (durée limitée)

 ! Contactez rapidement votre conseiller wassim berkani ! 

 livraison : 4t2027

 située à 20 km au nord-ouest de paris et à seulement 12 km de la défense, cormeilles-en-parisis est une ville d’avenir qui séduit par sa qualité de vie et son dynamisme. Reliée à la capitale en 20 minutes seulement par la ligne j du transilien, elle bénéficie également de la proximité de l’autoroute a15.

 l’appartement
 un magnifique 2 pièces dans une résidence de standing situé au 1er étage, composé : 

 une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donant sur balcon.

 une chambre confortable,

 une salle d’eau avec wc complète ce bien.

 une place de parking en sous-sol (en sus obligatoire).

 la résidence

 résidence neuve conforme à la réglementation re2020 et au label bee

 ascenseur et accessibilité pmr

 architecture moderne, façades élégantes et toitures traditionnelles

 espaces verts communs paysagers favorisant la biodiversité

 isolation phonique et thermique renforcées

 charges maîtrisées et consommations optimisées

 transports & accessibilité

 gare de cormeilles-en-parisis (transilien ligne j – paris saint-lazare en 20 min)

 nombreuses lignes de bus au pied de la résidence

 accès rapide a15, a86 et francilienne

 aéroport de paris-orly à 35 min et paris-cdg à 40 min en voiture

 environnement & commodités

 crèche et école jules ferry à moins de 200 m

 collège jacques daguerre à moins de 1 km

 centre-ville et marché couvert à 5 min en voiture

 commerces de proximité et supermarché auchan à 500 m

 centre commercial les allées de cormeilles à 3 min en voiture

 espaces verts : parc schlumberger, coulée verte, forêt de cormeilles à quelques minutes

 prix
 prix de l’appartement : 211 000 € ttc
 prix parking en sous-sol : 15 000 € ttc (en sus obligatoire)
 prix total : 226 000 € ttc 
 * photos non contractuelles

 les + bonaparte promotion
 direct promoteur
 garantie constructeur 10 ans
 frais de notaire réduits
 450 résidences en cours en île-de-france, plus de 10 000 appartements
 le plus grand choix de résidences neuves en île-de-france

 ! Contactez rapidement votre conseiller wassim berkani !

Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, frais de notaire offerts / remise découvrez cet appartement de 40 m² à cormeilles-en-parisis, idéalement situé, toutes les commodités du quotidien sont accessibles. Ce 2 pièces se compose d'un séjour, une chambres, une salle de bains avec wc. Parking au sous-sol (en sus obligatoire).Cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, alliant confort, commodités et qualité de vie. Résidence neuve, cormeilles-en-parisis, respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseurrespectant les normes pmr, personnes à mobilité réduitearchitecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcéescharges faibles, consommations collectivesles transports : 2 min à pied lignes de bus 3 et 30-125 min à pied à pied de la gare de la ligne j5 min en voiture du centre-ville20 min en train de la gare paris saint-lazareprix : prix de l'appartement : 210 000 € (remise incluse) + prix parking en sous-sol en sus obligatoirefrais de notaire offertsles + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduits450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de francephotos non contractuellescontactez rapidement votre conseiller khadija oualam 06 49 98 91 78.

Iad France - Odile Movrel vous propose : Au sein d'une résidence SÉCURISÉE avec gardien, arborée, espace de jeux, et située à proximité immédiate des commerces, d'une ÉCOLE maternelle, de l'accès à l'autoroute A15 et à seulement 10 min à pied de la gare Franconville – Plessis-Bouchard (Ligne H – RER C), venez découvrir cet appartement T4. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, d'un coin repas, d'un double séjour avec balcon sans vis-à-vis (possibilité de créer une 3ème chambre). Le couloir dessert un dressing, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'appartement bénéficie du double vitrage avec volets motorisés. Le ravalement et l'isolation par l'extérieur ont été réalisés. Possibilité d'acquérir un double box en complément. Une visite s'impose ! Venez découvrir par vous-même le calme, et le potentiel de cet appartement. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 645 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.52€ par mois (soit 3438.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Odile Movrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite bonaparte promotion 

 retour de lot f2 avec terrasse 

 eligible pret a taux zero, frais de notaire offerts

 contactez rapidement votre conseiller wassim berkani au 07 83 85 12 49


 l'appartement : un joli 2 pièces avec terrasse composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse et au jardin. Une chambre avec placards; une salle de bains équipée et wc séparé.
 une place de parking en sous-sol en sus obligatoire.

 la residence : 
 résidence neuve, le plessis bouchard,
 respectant les normes bbc, rt 2012 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations individuelles / collectives

 transports
 train : a 10 minutes à pied de la gare franconville - le plessis-bouchard
 bus : différentes lignes de bus au pied de la résidence 
 voiture : à proximité de l’a15 

 prix : 
 prix de l'appartement : 235 000 €
 prix de la place de parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire)
 prix total : 250 000€

 les + bonaparte promotion : 
 direct promoteur
 garantie constructeur 10 ans
 frais de notaire réduit
 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france

 contactez rapidement votre conseiller wassim berkani au 07 83 85 12 49
.

Investissement locatif – studio rénové déjà loué à herblay-sur-seine, découvrez ce studio de 28,12 m² loi carrez, entièrement rénové, situé à seulement 650 m de la gare, avec accès rapide à paris saint-lazare. Un investissement clé en main avec locataire déjà en place, permettant de percevoir immédiatement des revenus locatifs. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée avec digicode et badge vigik, le studio bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue sur une cour commune au calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, d'une salle d'eau contemporaine et d'un wc indépendant. Le bien est actuellement loué en meublé, avec un bail d'un an renouvelable prenant effet en septembre 2026. Loyer : 650 € hc + 20 € de charges, soit 670 € cc / mois. À 126 000 €, le loyer annuel hors charges de 7 800 € représente une rentabilité locative brute d'environ 6,2 %, avant frais et fiscalité. Charges copropriété : 300 € / an • taxe foncière : 701 € • dpe d / ges b prix : 126 000 € le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 126 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : soufiane el mahjoubi, tél. : 06 52 18 21 58, e-mail : soufiane.elmahjoubi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 101455822.

Profitez d’un cadre de vie privilégié au pied de paris prêt à taux zéro disponible * frais de notaire reduits * tva réduite sous conditions * appartement 2 pièces – balcon – résidence neuvedécouvrez ce bel appartement 2 pièces au sein d’une résidence neuve et intimiste à saint-leu-la-forêt. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte de près de 23 m², d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains moderne avec wc intégrés. Son balcon constitue un véritable prolongement du séjour et vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur au quotidien. Grâce à ses larges ouvertures, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement optimisé pour un confort de vie idéal. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidenceimplantée au cœur d’un quartier résidentiel de saint-leu-la-forêt, la résidence séduit par son architecture élégante, inspirée du charme traditionnel de la ville. Elle propose des appartements conçus pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et ouverts sur l'extérieur. Les résidents profitent d'un environnement hautement sécurisé avec visiophone, digicode, parking en sous-sol, local vélos, espaces verts paysagers et prestations de qualité. Transportstrain / transilien / axes routiers : * gare de saint-leu-la-forêt (ligne h) : accès direct à paris gare du nord en seulement 30 minutes. Réseau de bus : lignes interconnectées vers les communes limitrophes (ermont-eaubonne, taverny).Accès routiers : accès rapide à l'autoroute a115, permettant de rejoindre l'a15, la direction de paris porte de clichy ou de cergy-pontoise. Environnementnichée au pied de la forêt de montmorency, saint-leu-la-forêt offre un cadre de vie très recherché alliant l'esprit « village » et le dynamisme d'une ville moderne. La résidence bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces du centre-ville, du marché traditionnel, des écoles et des infrastructures culturelles et sportives. C’est le choix parfait pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité immédiate de paris. Programmela résidence répond aux exigences de la re2020 et bénéficie de prestations modernes garantissant confort, économies d'énergie et valorisation patrimoniale. Des garanties vous assurent confort et sérénité pendant 10 ans : respect des normes pmr (accessibilité optimale) isolation phonique et thermique renforcéedouble vitrage performantchauffage individuel ou collectif éco-responsablerésidence sécurisée avec visiophone et digicodeparking sécurisé en sous-sol et local à vélosprestations de standing & aucun travaux à prévoirbonaparte promotion – expert depuis plus de 20 ansune parfaite connaissance du marché immobilier neuf partout en franceaccès aux prix directs promoteurs avec remises inclusesun outil de recherche performant pour vous faire gagner du tempsun accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clésprix : 199 000 € > photos non contractuelles. > ( * ) offre valable selon les campagnes nationales. > ( * ) prix hors parking. N'attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77.

NOUVEAU à St-Leu-la-Forêt achetez votre logement neuf ! À seulement 20km de Paris, la ville cultive ce privilège rare des villes-jardins où l'on respire mieux : allées ombragées, patrimoine préservé et panoramas ouverts sur la vallée de Montmorency. Un équilibre unique entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Dans les quartier des Diablots, l'ambiance est paisible et familiale. Tout est proche : commerces, écoles, équipements sportifs, lignes de bus et la gare de St-Leu-la-Forêt à 12 min à pied pour rejoindre Paris facilement. À l'angle de l'avenue des Diablots et du boulevard André Brémont, une réalisation contemporaine, de 27 appartements neufs, du studio au 5 pièces, prolongés de balcons, loggias ou terrasses. Le projet s'inscrit dans un renouveau paysager d'exception : le parc existant sera entièrement réinventé, tandis qu'un nouveau parc viendra l'enrichir à terme, offrant un souffle vert rare, entre clairières, cheminements apaisants et micro-forêts. Pour parfaire ce nouvel art de vivre : des commerces de proximité, un local associatif et une crèche moderne, animeront le quartier. * date de livraison prévisionnelle. Celle-ci sera actualisée en fonction de la date du démarrage des travaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .