Immobilier à Montigny-lès-Cormeilles (95370)

Iad France - Alexis Petit (07 82 63 11 14) vous propose : Situé au cOEur d’une zone commerciale à très forte fréquentation, ce local d’activités de 370 m² environ, implanté sur une parcelle constructible de 900 m² environ, représente une occasion unique d’acquérir un actif sécurisé et hautement rentable sur un secteur extrêmement recherché. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un placement fiable, durable et rapidement valorisable. Points forts du bien : Emplacement premium : visibilité exceptionnelle au sein d’un axe commercial stratégique. Parcelle 900 m² environ constructible : potentiel d’évolution ou d’extension rarement disponible dans le secteur. Locataire professionnel en place depuis 2021 : stabilité et sérieux. Loyer annuel : 90 000 €, assurant une rentabilité attractive et immédiate. Flux de passage important, accès directs aux grands axes, zone en plein développement. Un investissement sécurisé et performant Vendu loué avec un bail commercial en cours, ce bien garantit une rentabilité solide sans aucune vacance locative. La combinaison entre emplacement stratégique, locataire fiable et potentiel de la parcelle en fait un actif particulièrement recherché et difficile à trouver sur le marché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Petit (ID 64445), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 879307924 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement de 2 pièces avec terrasse exceptionnelle de 74 m² au pied de la gare montigny-lès-cormeilles (95370) bénéficiant d'un accès direct aux transports et toutes commodités à proximité (commerces, écoles, services). Bérengère gomy vous propose cet appartement pour un budget de 205 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Coup de coeur assuré ! Magnifique t2 de 44 m² en dernier étage, bénéficiant d'une terrasse xxl de 74 m² offrant un véritable espace de vie extérieur. Lumineux et bien agencé exposition sud idéale, séjour baigné de lumière avec cuisine équipée et meublée ouverte, prête à vivre. Confort une chambre spacieuse, salle de bain avec wc. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. L'atout majeur cette immense terrasse de 74 m² au dernier étage vous offre un cadre exceptionnel, véritable prolongement de votre intérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un luxe rare ! Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre ! Le loyer depuis 6 ans était à 840 euros cc, logement libre depuis. Dpe : e, ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez berengere gomy- frederic page, au 06 42 20 57 19 ou, par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de berengere gomy- frederic page agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 480384122 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430248gbe- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 199 lots - dont 91 lots habitation. (). Charges annuelles : 1720 euros. Berengere gomy- frederic page (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 480384122 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - kévin celica vous propose : appartement de 53 m² avec 2 chambres. Une place de parking en sous-sol est incluse dans une résidence sécurisée. Il est situé à proximité de la gare. Assurance garantie loyer impayé. Visite sur dossier. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin celica mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842119158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1135.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1035 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 477 euros (soit 9€ / m²).

Iad France - Fouzya Seghour vous propose : Magnifique Maison familiale située à Montigny-lès-Cormeilles Venez découvrir cette superbe maison individuelle de 109 m², offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 2003, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir une nouvelle famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable espace de vie comprenant un salon lumineux de 43 m², une cuisine indépendante, une chambre de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les deux chambres, toutes avec placard intégré, se situent à l'étage, offrant à chacun son espace privé. Une salle de bain et un WC supplémentaire complètent ce niveau. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que un vaste jardin. Deux places de parking sont également à votre disposition pour garer aisément vos véhicules. Pour votre confort et votre sécurité, la maison est équipé d'un interphone, d'un système d'alarme, et de volets électriques. L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité à l'intérieur de la maison tout au long de la journée. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bel environnement familial. Proximité A15 et arrêt de bus à deux minutes à pied. Les établissement scolaires sont facilement accessibles. Idéalement située à Montigny-lès-Cormeilles, proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie agréable à toute votre famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fouzya Seghour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 981918071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - William Massouf vous propose : Bel appartement de 3 pièces avec terrasse à Montigny-lès-Cormeilles. Découvrez ce superbe appartement de 60.51 m² situé dans une résidence moderne de 2022 à Montigny-lès-Cormeilles. Idéalement conçu avec 2 chambres, cet appartement offre un espace de vie confortable pour toute la famille ou des colocataires. L'espace de vie se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine ouverte et de deux chambres (11.35 m² et 10.24 m²) offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et bien pensés. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 5.31 m² pour partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre. Cet appartement moderne et bien entretenu bénéficie d'une bonne isolation, d'une ventilation mécanique et de la fibre optique pour un confort de vie optimal. La résidence, équipée pour l'accessibilité PMR, est située dans un quartier calme et propice à la détente. De plus, la proximité des commerces, écoles et transports en commun facilitera votre quotidien. Vous disposerez également d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour investir dans un bien neuf, confortable et bien situé. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.39€ par mois (soit 568.69 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Massouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989338025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- Maison familiale – Montigny-lès-Cormeilles (95370) Je vous propose cette belle maison située dans un quartier résidentiel calme à Montigny-lès-Cormeilles (95370), cette maison bénéficie de la proximité des transports (bus, RER C, Ligne H – 30 min de Paris), des axes A15-A115 et des établissements scolaires accessibles à pied (écoles et collèges). D'une surface de 112 m² habitables (125 m² au plancher / 140 m² utiles) Au rez-de-chaussée : entrée cathédrale, cuisine indépendante, chambre avec placard, salle d'eau avec WC, séjour-salon traversant avec cheminée et accès à deux terrasses. À l'étage : mezzanine desservant trois chambres avec placards (dont une avec balcon), salle de bains et WC séparés. Sous-sol total : garage (portail électrique), cave, wc séparé, buanderie avec douche et deux pièces aménageables avec fenêtres, eau et chauffage. Atouts : Pompe à chaleur, double vitrage pvc récent, ballon eau chaude 2021, cheminée avec insert, possibilité de se garer dans la propriété, jardin clos paysager sans vis à vis exposé Sud. Un intérieur chaleureux, très lumineux et fonctionnel, parfait pour une vie familiale agréable. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick ETESSE, Tél. : 07 77 84 88 02, E-mail : yannick.etesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 509 829 867.

Iad France - Florian Vandeputte-Houbre vous propose : Appartement situé au coeur de Montigny village. Commerces et transport a proximité. Vous disposerez d'une séjour, cuisine, salle d'eau, WC. Idéalement premier achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149999 euros. Prix hors honoraires : 140500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,76% du prix du bien hors honoraires) : 9499 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vandeputte-Houbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 819907007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alina grad vous propose : en exclusivité * place de stationnement à montigny-lès-cormeilles * -11 avenue aristide maillol, dans la résidence fermée et sécurisée les hautes bruyères, je vous propose à la vente une place de stationnement extérieure. - emplacement idéal, proche des commodités et de l'autoroute a 15 * prix : 4500€ * la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 648 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3€ par mois (soit 36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alina grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alina grad vous propose : exclusivité investisseur – place de stationnement à montigny-lès-cormeilles ! Située au 11 avenue aristide maillol, au coeur de la résidence fermée et sécurisée “les hautes bruyères”, je vous propose une place de stationnement extérieure à la vente. les atouts de cet investissement : •résidence récente, propre et bien entretenue •accès sécurisé par portail électrique •faibles charges et rentabilité intéressante •emplacement recherché, proche de toutes commodités et de l’autoroute a15.

Iad France - Alina Grad vous propose : * EXCLUSIVITÉ – 2 places de stationnement à Montigny-lès-Cormeilles * À vendre : deux places de stationnement extérieures situées au 11 avenue Aristide Maillol, au sein de la résidence sécurisée Les Hautes Bruyères. Atouts : •Résidence fermée et bien entretenue •Accès facile et emplacement recherché •À proximité immédiate des commerces, transports et de l’autoroute A15 Prix : 8000 € les deux places Une opportunité rare, idéale pour un usage personnel ou un investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 648 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6€ par mois (soit 72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.