Vente appartement 1 pièce 42 m² Marmande (47200)
APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 42m2 LOUÉ AVEC DANS 2 PLACES DE PAR
Investissement locatif clé en main dans une résidence prisée et sécurisée ! Dans une résidence calme et recherchée, construite en 2004, cet appartement loué est une opportunité idéale pour les investisseurs en quête de rentabilité et de sécurité. Situé dans une copropriété bien entretenue de 88 lots (sans aucune procédure en cours), l'appartement, d'une surface d'environ 42 m², comprend une entrée / dégagement, un salon / séjour lumineux donnant sur un balcon d'environ 7 m², une cuisine, une chambre avec placard intégré, une salle de bain, un cellier et un WC indépendant. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Actuellement loué 401,69EUR par mois, avec 35.65EUR de charges locatives, les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 625,86 EUR et la taxe foncière à 1 028 EUR. Le locataire en place, sérieux et fiable, occupe l'appartement depuis environ 8 ans, assurant une stabilité locative. Avec un DPE classé C, ce bien est également performant sur le plan énergétique. Stratégiquement bien situé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, garantissant une forte demande locative. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement rentable et sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Ensoleillé
- Calme
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 1 pièce
- 1 chambre
- 1 WC
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 42 m²
- Extérieur
- Balcon
- Environnement
- Orientation : ouest
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 88
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 72 000 € (soit 1 714 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 9750À voir pour le même budget
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