Vente appartement 1 pièce 19 m² Lille (59000)

Studio au cœur de Lille, rue Royale Vieux-Lille Emplacement exceptionnel pour ce studio Situé rue Royale, l'une des artères les plus prisées du Vieux-Lille, Ce studio niché au 4ᵉ et dernier étage d'une très petite copropriété de 5 lots vous séduira par son calme, sa luminosité et sa situation idéale. •Studio lumineux •Dernier étage (pas de voisins au-dessus ! ) •Petite copropriété à faibles charges •Emplacement ultra central : commerces du Vieux-Lille •Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif Contactez nous vite petit prix à ne pas manquer !

Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 4412 ( + indexations annuelles) et variable une fois par an, sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Le studio, également en excellent état, se compose d'une entrée avec grand placard, vaste pièce de vie lumineuse, kitchenette équipée, espace bureau, espace nuit, et salle d'eau avec w. c.Rentabilité de 4.57 % Net sécurisée. Pour toutes informations merci de contacter Mr Morgan CLERBOUT au 06 69 51 66 90 ou à mclerbout@lamy-immobilier.fr.

Lille wazemmes, prox vauban : charmant studio sur arriére au calme, séjour avec coin cuisine, salle de bains, wc. Idéal investisseur ou étudiant. Copropriã©tã© : oui nombre de lots : 8 procã©dures en cours : non prix fai montant honoraires 8,45% soit 6 000€ ã  la charge de l'acquã©reur.

À proximité immédiate du métro porte d'arras (ligne2), des commerces et de diverses commodités, lamy vous présente en exclusivité cet appartement de type 1 situé dans une résidence étudiante calme et sécurisée. Ce bien se compose d'une entrée desservant un coin cuisine, une salle d'eau avec wc et une pièce de vie lumineuse avec placard intégré. Idéal pour un investissement pérenne. Prix attractif, ce produit à visiter sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite ! Montant des charges annuelles : 1064 dpe : d / ges : bréf. Gb200871 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 235 kwhep / m². An (d) - classe climat 7 kg co2 / m². An (a) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : 420 ~ 630 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

- Studio dernier étage - Appartement vendu loué au sein d'une résidence sécurisée au 5ème et dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée avec kitchenette, une salle de douche avec WC, un grand séjour permettant un espace séjour et un espace bureau donnant accès au balcon. Loué meublé à 4845 par an.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » caractéristiques du bien : type de bien : appartement t1 meublé dans une résidence étudiante localisation : 11-13 rue du maréchal de lattre de tassigny - 59000 lille surface : 18,08 m² nombre de pièces : 1 année de construction : 1999 etat général : bon etat gestionnaire : nexity studea informations financières : prix de vente : 90 568 eur loyer annuel garanti : 3 663 eur ht rendement locatif brut : 4 % charges annuelles : 263 eur taxe foncière : 558 eur durée du bail commercial : 9 ans avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.