Vente appartement 1 pièce 20 m² Le Mans (72000)

Studio - 20m ²

LE MANS, centre ville, à 150 m de la gare, station de tramway au pied d'immeuble, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 25% de décote foncière, avec des loyers garantis à 5.60% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites (10 euros par mois) avec un STUDIO meublé, géré, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 25% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 60 000 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Meublé
• Gardien

Pièces

• 1 pièce
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 20 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr