Vente appartement 1 pièce Le Grau-du-Roi (30240)

Studio rez-de-chaussée en excellent état, vendu meublé. Salle d'eau avec douche, double vitrage, climatisation. Résidence sécurisée avec emplacements pour vélos et vidéosurveillance. Commerces sur place, à environ 400 m de la plage. Estimation rapport locatif annuel : 5 400 €.

Situé à Le Grau-du-Roi (30240), cet appartement offre un pied-à-terre idéal pour profiter des charmes de cette station balnéaire prisée de la région. Proche des plages de sable fin et du port de pêche pittoresque, le quartier propose également une multitude de restaurants, commerces et activités comme le seaquarium, des manèges, un superbe mini-golf pour agrémenter le quotidien de ses résidents. Ce studio de 21,79 m², situé au 2ème étage avec vue dégagé se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine équipée, d'une salle d'eau récente et d'un coin cabine. Vendu meublé avec un lit armoire, ce bien offre un espace fonctionnel et bien agencé, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Son emplacement privilégié et son espace sécurisé pour vélos en font un bien attractif pour ceux en quête d'un petit cocon au cœur de l'animation balnéaire de la région. L'intérieur des parties communes sera repeint dès février. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 07 86 29 93 36, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

Studio cabine meublé - 1er étage Agréable vue sur les espaces verts Parfait état - Meublé A deux pas de la plage et des commerces Résidence sécurisée à faibles charges.

Joli studio cabine renove - climatisation - vendu meuble.

Situé dans le secteur du seaquarium, ce studio est idéal pour un investissement locatif. Dans une superbe résidence avec piscine, la réfections des façades viennent tout juste d'être finies, ainsi que les espaces communs, qui d'ailleurs sont très agréables et spacieux. L'appartement est au dernier étage avec ascenseur, dans l'angle du batiment ce qui permet une séparation des espaces de vie. Un coin cuisine, une jolie pièce de vie, une salle d'eau avec WC et enfin une loggia. Beau potentiel et surtout un rendement locatif assuré. Contactez-moi au 06 24 44 60 44 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Studio d'environ 25 m² avec loggia vitrée en angle. Parking privé, salle d'eau avec douche et lave-linge. Copropriété recherchée et sécurisée avec ascenseur, local à vélo fermé, boulodromes, tennis et gardiens. Secteur rive gauche, à environ 150 m du centre-ville et des commerces, 200 m de la plage et 300 m de la gare. Estimation rapport locatif annuel : 6 600 €.