Vente appartement 1 pièce 29 m² La Garenne-Colombes (92250)

Human immobilier vous propose un appartement de 2 pièces comprenant : 1 entrée, 1 séjour lumineux, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, situé à 5 mins de la gare des vallées dans un quartier recherché, et dans un immeuble des années 1930 au cachet authentique, ce bien se trouve au 5ème et dernier étage sans ascenseur. Honoraires inclus dans le prix : 5.78%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Situé au dernier étage d'une belle résidence calme et entretenue de la garenne-colombes. Superbe studio entièrement refait à neuf comprenant une entrée avec placards desservant une belle pièce de vie et sa cuisine, le tout baigné de lumière avec une belle exposition plein sud ! Salle d'eau avec wc suspendus. Les plus ? Belle cave et grande place de parking en sous-sol ! Le tout avec un dpe en c ! Aucuns travaux à prévoir, parfait premier achat, investissement ou pied-à-terre ! Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 1226.00 euros.

Découvrez ce magnifique deux-pièces de 33 m² niché au deuxième étage d'une ravissante copropriété de 1930, offrant un cadre de vie idéal dans le quartier prisé de La Garenne-Colombes. À seulement quelques minutes à pied du tramway et de la gare, ainsi que de tous les commerces, son emplacement est un véritable atout. Dès l'entrée, vous serez charmé par le parquet en chêne qui habille l'ensemble de l'appartement. L'espace se compose d'une entrée avec WC, d'une salle d'eau pratique, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'un vaste séjour baigné de lumière et d'une chambre avec rangements intégrés. La belle hauteur sous plafond et l'exposition sud-est garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les retours des récentes visites sont unanimes quant au charme et à la fonctionnalité de ce bien. Son agencement ingénieux permet une circulation fluide et agréable entre les pièces, rendant ce logement parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien coup de cœur ! Caractéristiques techniques : - Surface : 33 m² - Étage : 2/3 (sans ascenseur) - Chauffage : Individuel électrique - Distribution eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 560 € - DPE : G, Émissions GES : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives généralement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et met à disposition son équipe pour apporter des précisions ou orienter sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L nicolas renoult l conseiller immobilier - capifrance l rue du château, quartier plaisance où tout se fait à pied ! Découvrez ce bel appartement cosy dont le charme de l'ancien a été conservé (parquet massif, moulures, grande hauteur sous plafond. ), au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue et dont le ravalement a été voté. Il se compose d'une entrée et couloir desservant de part et d'autre en étoile, une cuisine indépendante et aménagée, un séjour donnant sur la cour et j ardin de la copropriété, une grande chambre de plus de 11 m² et une salle de douche avec toilettes. Une cave en sous-sol complète cet appartement, idéal pour une première installation ou un pied-à-terre disposant d'un emplacement central. Les + - a 400m de la très commerçante rue voltaire - copropriété à taille humaine - charme de l'ancien conservé bon à savoir : - chauffage individuel électrique - fibre optique. Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 919€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 937 795 - greffe de nanterre) nicolas renoult entrepreneur individuel 07 60 43 22 57 - réf. 931131.

Hosman vous propose à la vente cet appartement lumineux de 35 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu, rue Léon Maurice Nordmann à Garenne-Colombes. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement avec isolation par l'extérieur en 2021. Une caractéristique notable est son balcon de 4 m² orienté vers l'ouest-sud-ouest. L'exposition du bien garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. L'appartement, en bon état général et doté de volets roulants électriques, se compose comme suit : - une entrée de 3,85 m² disposant d'un dressing fermé et aménagé ; - Une pièce de vie de 11,5 m² orientée Sud-Ouest sur rue, et bénéficiant d'un balcon de 3,2 m² ; - Une cuisine de 6 m² séparée et équipée (lave-vaisselle, lave-linge, plaques à induction, four, et réfrigérateur avec bloc congélateur) ; - Un coin nuit de 8 m² également doté d'un dressing ; - une salle d'eau de 4 m² avec douche, WC et vasque simple. Une cave bétonnée de 4 m² complète le bien. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système collectif au gaz. La taxe foncière annuelle est de 900 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 120 € par mois. L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, restaurants et cafés, à quelques minutes à pied de la place de la Belgique et de ses nombreux commerces et services. Il est également bien desservi par les transports, à proximité immédiate de l'arrêt Les Fauvelles (tramway T2), et à 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway T2 Charlebourg. La gare de Garenne-Colombes (ligne Transilien L) se situe également à moins de 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 8900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - eric belangeon vous propose : en exclusivite, ce joli studio de 23 m² env, avec cave et parking, secteur prisé centre ville ! Primo accédant ou investisseurs, c'est l'opportunité rêvée pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié ! Situé à 2 pas du secteur prisé de la place de l'eglise et de ses nombreux commerces, son emplacement privilégié vous apporte toutes les commodités à proximité immédiate : a 5 min de son célèbre marché local (fierté des garennois), ses commerces et métiers de bouche, ses deux mini market, ses écoles, et les transports (bus à 1 min, gare de la garenne à 8 min, et gare des vallées à 6 min), sa localisation en fait un emplacement de 1er choix. Au sein d'une belle copropriété en retrait de rue, avec espaces verts, très bien entretenue (gardien) et récemment rénovée (ravalement réalisé, et chaudière remplacée il y a 2 ans), calme, sécurisée (vigik, interphone), ce joli studio fonctionnel et confortable vous offre un cadre de vie privilégié. Son agencement optimisé et sa distribution sans perte d'espace lui confèrent de jolis espaces confortables et une répartition des pièces idéale. Il se compose d'une entrée avec placard / penderie, d’une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses 2 grandes baies vitrées (exposition se) avec vue sur la verdure et sans vis à vis, d'une cuisine (partiellement aménagée, ouvrable sur le salon), d’une salle d'eau (à rafraîchir), et de wc séparés. Après une remise en beauté, cet appartement sera une véritable pépite ! Vous pourrez l'aménager à votre guise selon vos goûts et laisser votre créativité s'exprimer (proposition d'aménagement sur photos). Véritable privilège, le bien est accompagné d'une cave et d'une place de parking privée. Rare sur le secteur, soyez les premiers à visiter cet appartement qui saura vous séduire par sa localisation de 1er choix, sa luminosité, son potentiel, et sa rentabilité possible ! Nb : vendu avec locataire en place jusqu'en décembre 2026 (très bon potentiel et rentabilité assurés) ! Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.4€ par mois (soit 1792.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat f indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric belangeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.