A vendre La Baule Les Pins - T1 bis - Grande terrasse sans vis-à-vis

La Baule-Les Pins, La Baule-Escoublac (44500)

273 000 €

6 205 €/m²

1 pièces
Pièces
44 m²
Surface

AscenseurCaveTerrasseJardinCalmeSans vis-à-visGardien

Description du bien

À deux pas des commerces de Lajarrige et à seulement 10 min de l'océan, découvrez ce T1 bis situé dans une résidence calme et verdoyante avec ascenseur.

Il vous offre un grand séjour avec coin nuit, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, ainsi qu'une grande terrasse sans vis-à-vis avec vue sur le parc de la résidence.

Avec l'appartement vous bénéficierez d'une cave privative.

Prévoir rafraîchissement.

+ Points forts : emplacement recherché, grande terrasse, calme, rangements, commerces et plage accessibles à pied.

Proposition d'aménagements réalisés par intelligence artificielle.

BRAS Immobilier vous accompagne dans vos projets immobiliers à La Baule, Pornichet, Le Pouliguen et sur l'ensemble de la Côte d'Amour.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 126 lots - dont 42 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 815 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Annonce publiée le 29 mai 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Cave
Terrasse
Jardin
Calme
Sans vis-à-vis
Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 273 000 €(6 205 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 6 205 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

6 205 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Baule-Escoublac indisponible

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Localisation

La Baule-Les Pins, La Baule-Escoublac (44500)

La Baule-Escoublac

Localisation approximative

Adresse du bien : 11, avenue Edmond Rostand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr