Bras Immobilier

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Baule-Guézy, à la frontière de Pornichet, cette maison à vendre de construction soignée séduit par son emplacement privilégié, à moins de 20 minutes à pied des plages, de la gare et de la place du marché de Pornichet. Offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, elle développe quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied. L'espace nuit à l'étage se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, pensées pour le confort du quotidien. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison profite d'une luminosité optimale. La pièce de vie d'environ 54 m² s'ouvre sur une terrasse et un jardin paysager avec piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine aménagée et entièrement équipée allie esthétisme et fonctionnalité. Un garage, ainsi qu'un grenier aménageable, complètent ce bien rare, idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, au coeur d'un environnement calme et résidentiel. Le plus : une très faible consommation énergétique, grâce à une pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Adresse prisée : vie de plain-pied, prestations de qualité, piscine, proximité plages et commerces BRAS Immobilier vous accompagne dans vos projets immobiliers à La Baule, Pornichet, Le Pouliguen et sur l'ensemble de la Côte d'Amour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Marguerite, à Pornichet, cette maison de standing séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière, ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les espaces de vie bénéficient d'un agencement confortable composé d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre et une salle de bains, offrant une véritable vie de plain-pied. L'étage accueille une élégante suite parentale disposant de sa salle de bains privative, ainsi que deux chambres et une salle de bains supplémentaires, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à la réception d'invités. Un grand garage en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce bien, apportant un confort appréciable pour le stationnement et le rangement. Le plus, la maison vous offre une chambre indépendante idéal pour un espace bureau ou profession libérale. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 200 m², la propriété offre calme, intimité et un cadre verdoyant rare à proximité immédiate de l'océan. À seulement quelques minutes à pied de la plage, cette maison conjugue emplacement d'exception, prestations de qualité et art de vivre en bord de mer. Un bien rare et recherché, à découvrir sans tarder. (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé au coeur du quartier recherché de La Baule Les Pins, à quelques pas de la plage, découvrez ce charmant type 2 niché au dernier étage d'une jolie résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une belle pièce de vie ensoleillée, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre, d'un coin nuit supplémentaire, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Le logement est vendu avec une place de parking privative, local vélo commun, un vrai atout dans le secteur. Un bien rare dans un emplacement privilégié, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur notre site internet ou pour organiser une visite contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 288 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 1065 euros.

Situé au coeur du quartier lajarrige, votre agence Bras immobilier à Pornichet vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement de 30 m² avec terrasse de 10 m² vous accueille au rez de chaussée d'un immeuble sécurisé. Il se compose d'une entrée avec coin couchage, d'un salon - séjour avec cuisine aménagée équipée donnant sur sa terrasse exposée Ouest et d'une salle d'eau avec sanitaires. Une cave, un parking aérien privatif et un local vélo accompagnent cet appartement. Idéalement situé, la proximité de la plage, de la gare et des commerces est sans conteste l'un des atouts majeurs de cet appartement, permettant aux futurs propriétaires de profiter pleinement des joies de la vie balnéaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé face à l'Océan, cet appartement avec 3 chambres est en vente. Outre la vue sur la plage de la Baule-Escoublac, cet appartement à vendre d'environ 105 m² vous offre la proximité de l'avenue commerçante Louis Lajarrige, de la Thalasso et moins d'un kilomètre de la Gare. Situé dans une résidence de bon standing, ce type 5 vous propose une belle entrée, une double pièce de vie d'environ 36 m² avec vue sur l'océan et prolongée par un balcon ensoleillé, une salle de bains, une salle d'eau, trois chambres, un dressing et une cuisine aménagée et équipée. Pour le rangements et le stockage des vélos, vous profiterez également de deux caves privatives. Belle opportunité à découvrir ! Contactez nous pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 222 lots - dont 79 lots habitation. Charges annuelles : 2699 euros.

Quartier Lajarrige Dans une résidence avec ascenseur, notre agence Bras immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement T2 de 46 m², idéalement situé, à proximité immédiate des commerces de l'avenue Lajarrige, de la baie de La Baule et de sa plage. Niché au 4° étage sur 6, dans une résidence avec ascenseur, il saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement privilégié. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, offre un espace confortable et convivial, en donnant sur une agréable terrasse de 17 m² exposé Sud Ouest. La cuisine, aujourd'hui indépendante, pourra s'ouvrir sur le séjour. L'espace nuit, quant à lui, dispose d'une chambre ouvrant également sur la terrasse. Une salle de bains avec sanitaires vient compléter cet agencement fonctionnel. Laissez vous charmer par ce bel appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 823 euros.

Saint Nazaire Résidence d'Armor, Route de la côte d'amour, notre agence Bras Immobilier à Pornichet vous propose en exclusivité, ce studio de 20 m² situé au 3° et dernier étage. Vendu loué ( 320 euros HC ). L'eau et l'électricité sont comprises dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1929 euros.

Au sein d'une copropriété de 2021, notre agence Bras Immobilier à Pornichet vous invite à découvrir cet appartement 3 pièces de 61 m² doté de 2 chambres et d'une terrasse de 17 m², au premier étage. Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de la plage Bonne Source, il vous séduira par sa luminosité, sa terrasse et son coté fonctionnel. En parfait état, il vous permettra de vous installer sans travaux. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

La Baule les Pins A 300 mètres de la plage, notre agence Bras Immobilier vous propose cet appartement de type 2 au premier étage avec ascenseur, au coeur de la résidence avec piscine Royal Park. Ce bien vous séduira par son séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un vaste balcon et donnant sur le parc arboré, sans vis à vis. L'espace nuit, quant à lui, est doté d'une chambre, d'une salle d'eau et sanitaires indépendants. Une place de parking aérienne accompagne cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 1547 euros.

À deux pas des commerces de Lajarrige et à seulement 10 min de l'océan, découvrez ce T1 bis situé dans une résidence calme et verdoyante avec ascenseur. Il vous offre un grand séjour avec coin nuit, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, ainsi qu'une grande terrasse sans vis-à-vis avec vue sur le parc de la résidence. Avec l'appartement vous bénéficierez d'une cave privative. Prévoir rafraîchissement. + Points forts : emplacement recherché, grande terrasse, calme, rangements, commerces et plage accessibles à pied. Pour plus d'informations sur notre site internet ou pour organiser une visite contactez nous. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots - dont 42 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 815 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au calme, idéalement situé à 300 mètres de la plage et dans le quartier boisé de la Baule Les Pins, votre agence Bras Immobilier vous propose cet appartement de 28 m² dans la résidence de standing Royal Park, dotée de deux piscines Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur balcon exposé Sud Ouest, un coin nuit avec placards, une salle de bain et des sanitaires indépendants. Pour parfaire votre confort, une place de parking aérienne accompagne cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 1240 euros.

Votre agence Bras immobilier vous présente cet appartement de type 3, de 57 m², sur le port du Pouliguen dans un immeuble de standing. Idéalement situé, au calme, à proximité des commerces, du marché, de la gare et des plages (Benoît et Nau ), il saura vous séduire par son emplacement privilégié offrant un style de vie tout à pied et à vélo. Cet appartement fonctionnel se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d' un espace nuit de 2 chambres et d'une salle de bains avec sanitaires. Une place de parking en sous - sol, sécurisée, une cave et un local vélos viennent parfaire cet appartement. Cet appartement vous intéresse ? Contactez nous vite pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 251 lots - dont 81 lots habitation.

Situé dans un secteur prisé de La Baule-les-Pins, cet appartement à vendre, niché dans une résidence discrète, vous séduira par son emplacement de choix et ses volumes généreux. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez les transports (bus et gare), les commerces de l'avenue Lajarrige, le Sporting, et à moins de 10 minutes, la plage emblématique de La Baule, l'une des plus belles d'Europe. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, prolongée par deux terrasses avec vue sur les pins de la résidence, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, de deux grandes chambres, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Décoré avec goût, il offre également de nombreux espaces de rangement. Les plus : l'ascenseur, un garage fermé individuel et une cave privative complètent ce bien rare. Laissez-vous séduire par cet appartement alliant confort, calme et art de vivre baulois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 2085 euros.

À deux pas de la plage de la Baule, ce joli studio de 24 m² en excellent état, situé dans une résidence calme est à vendre. Entièrement décoré avec goût, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des douceurs de la vie bauloise. La cuisine aménagée et équipée allie fonctionnalité et élégance. Une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparés complètent ce bien. Cet appartement offre plusieurs rangements et également la possibilité d'aménager un coin nuit pour un confort optimal. Le petit plus, une place de parking privative extérieur. Pour plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 288 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros.

BRAS Immobilier vous invite à découvrir cet appartement contemporain, idéalement situé face à l'océan et à quelques pas seulement des commerces de La Baule - les Pins. Alliant élégance, confort et luminosité, ce bien d'exception offre des prestations haut de gamme : Entrée avec rangements intégrés, Séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, dévoilant une vue panoramique imprenable sur l'Océan et l'ile des Evens. Deux chambres élégantes avec placards intégrés, alliant confort et fonctionnalité, Salle d'eau design avec douche à l'italienne et finitions contemporaines, Terrasse généreuse exposée plein sud-ouest, parfaite pour savourer les rayons du soleil et les couchers de soleil sur la baie. Les atouts d'exception : Place de parking, Local à vélos sécurisé, Résidence intimiste conviviale et impeccablement entretenue. Un emplacement unique, calme et privilégié, les pieds dans l'eau, offrant un cadre de vie d'une rare qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1650 euros.