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AcheterRéf. 7400755265

Appartement

Appartement

école, commerces, bus, autoroute, tramway, Gaillard (74240)

41 000 €

1 708 €/m²

  • 1 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 24 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurAscenseurParkingMeubléCalmeOrientation sud

Description du bien

Investissement locatif clé en main – rentabilité sécurisée lot 503 situé au 5ème étage d'une résidence idéalement implantée proche de la frontière, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Ce bel appartement t1 est vendu entièrement meublé et équipé.

Il comprend une pièce de vie fonctionnelle, une salle de bains avec wc ainsi qu'une place de parking privative.

Les atouts de cet investissement : très bonne rentabilité nette gestion locative entièrement assurée par l'exploitant de la résidence loyers garantis, même en l'absence de locataire aucune gestion quotidienne à prévoir investissement sécurisé et sans contraintes une solution idéale pour les investisseurs souhaitant percevoir des revenus réguliers tout en bénéficiant d'une gestion déléguée.

Dpe : en cours de validation honoraires à la charge du vendeur pour toute information complémentaire sur la rentabilité ou les conditions d'exploitation, contactez-nous.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété.

Nb de lots : 108.

Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 420 €.

Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur.

Annonce publiée le 9 juin 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Ascenseur
  • Parking
  • Meublé
  • Calme
  • Orientation sud

À propos du prix de ce bien

Prix : 41 000 €(1 708 €/m²) −49 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 49 % (41 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 juin 2026.

12 juin 2026
41 000 €
9 juin 2026
80 560 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 708 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 708 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gaillard indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

école, commerces, bus, autoroute, tramway, Gaillard (74240)

Gaillard

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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CIMM IMMOBILIER ANNEMASSE

Agence immobilière

20, rue Moellesulaz, 74240 Gaillard

WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS

Négociateur

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