Appartement 1 pièce à vendre à Courtry (77181)

T2 LUMINEUX À COURTRY – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET PTZ ÉLIGIBLE * 

 Pour toute information, contactez M. Bouchet au 07 70 34 54 48.

 Imaginez un appartement où la lumière traverse chaque pièce du matin au soir, un espace chaleureux qui vous accueille dès l’entrée. Ce T2 de 46 m², situé au 2e étage d’une résidence calme et sécurisée, offre une belle luminosité et une terrasse plein sud, idéale pour vos moments de détente ou vos repas ensoleillés.

 Vous apprécierez l’équilibre parfait entre confort et fonctionnalité : une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, une chambre confortable, une salle de bain et des WC. Tout a été pensé pour que chaque instant dans votre appartement soit agréable et pratique.

 La résidence à taille humaine offre un cadre de vie paisible et authentique. À pied, vous accédez facilement aux écoles, commerces, transports et espaces verts : tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, sans jamais sacrifier votre tranquillité.

 Les prestations de qualité viennent compléter ce bien : choix de revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains modernes, hall décoré par un architecte d’intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique et parking privatif en sous-sol. La porte d’entrée est isophonique et sécurisée, pour une sérénité totale.

 Parking obligatoire : + 10 000 €
 Offre spéciale : frais de notaire offerts, valable pour les 3 premières réservations.

 Vivez au rythme de Courtry, dans un appartement qui combine lumière, confort et praticité. Profitez d’un quartier vivant et pratique, où commerces, écoles et espaces verts sont à portée de main, tout en savourant le calme et la sérénité de votre chez-vous.

 Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour découvrir ce T2 et concrétiser votre projet, contactez dès maintenant M. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose : À vendre – Studio 32 m² avec balcon, cave et parking – Le Pin Dans une résidence calme et sécurisée construite en 1997, découvrez ce charmant studio de 32 m² idéalement situé à Le Pin, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des arrêts de bus. À l'aide de la ligne P vous rejoignez Paris en 35 minutes. L’appartement bénéficie d’une exposition sud ouest, offrant une excellente luminosité tout au long de la journée. Le séjour s’ouvre sur un balcon sans vis à vis, idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité. L'appartement se compose : Une entrée Une cuisine équipée Un grand séjour lumineux donnant accès au balcon Une salle d’eau avec WC Les plus : Balcon sans vis-à-vis Cave privative Place de parking Résidence calme et sécurisée Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie debarre vous propose : studio avec deux terrasses et parking à montfermeil à montfermeil, dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce charmant studio lumineux. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente construite en 2013, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous trouverez une salle d'eau avec douche et wc. La pièce de vie, chaleureuse et fonctionnelle, intègre une cuisine équipée ainsi qu'un espace salon confortable, et un coin nuit, idéal pour profiter pleinement de chaque mètre carré. L'atout majeur de ce bien : deux agréables terrasses exposées est-ouest, offrant un véritable espace de vie extérieur et permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La résidence bénéficie de prestations appréciables telles que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. Une place de stationnement privative complète également ce bien pour un quotidien plus pratique. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce studio représente une belle opportunité à ne pas manquer. * contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur. * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vaujours secteur de la poste votre Conseillère en Immobilier Sylvie BERTON Capifrance vous propose ce grand studio dans une résidence sécurisée des années 70. Cet appartement est Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Vous disposerez au 1er étage de cette résidence d'une belle entrée avec placard, un séjour assez spacieux de presque 19 m² où vous pourrez même faire un coin nuit en ajoutant une verrière. Le séjour donne sur un grand balcon de 5 m² ou vous aurez la possibilité de prendre vos repas en toute tranquillité aux moments des beaux jours car le logement donne sur l'intérieur de la résidence. Une kitchenette refaite récemment ainsi que la salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous-sol complète cet appartement. Les Fenêtres et les volets sont en aluminium, appartement au 1er étage sans ascenseur. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provision eau froide, entretien des parties communes) : 1142€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 956435.

Votre nouvelle résidence à montfermeil ! Profitez des frais de notaire offerts (1) bénéficiez de la tva réduite à 5,5% * au coeur de montfermeil, nichée dans la rue du commandant caroline aigle, découvrez une nouvelle réalisation mdh promotion, la résidence albert mourlan, une fusion entre tradition et modernité. Les appartements du studio au 4 pièces sont tous rythmés par des balcons ou loggias sur rue ou donnant sur le coeur verdoyant de la résidence. En rez-de-chaussée, les jardins privatifs procurent cet esprit paisible et reposant. La lumière est privilégiée dans ces belles surfaces soigneusement aménagées et orientées bénéficiant parfois d'une disposition traversante. Vous profiterez de prestations dédiées au confort : espaces verts arborés, parking en sous-sol, ascenseur, chauffage par pompes à chaleur couplées à une chaudière gaz. La résidence répond aux normes et réglementations en vigueur, intégrant ainsi les nouvelles exigences en matière de performance énergétique et d'empreinte carbone. Idéalement située dans un quartier dynamique, la résidence albert mourlan profite de tous les services du quotidien : écoles, commerces, lignes de bus, tram t4, hôpital et la ligne 16 du grand paris express * (à l'horizon 2026). * prix indiqués en tva 5,5% (selon éligibilité) et parking inclus, voir auprès de notre conseiller * source : société du grand paris (1) détails auprès de votre conseiller une commercialisation wemo prenez rendez-vous pour votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad france - manuel nivollet vous propose : au calme dans une résidence fermée et sécurisée. À 1 minute à pieds du centre-ville. * studio de 27 m² : - une entrée - une pièce de vie lumineuse - une cuisine équipée - une salle d'eau avec wc. Vous attend également un balcon et une place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 252 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel nivollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir à monttfermeil, ce charmant appartement studio f1 de 22 m² qui offre un cadre de vie paisible et agréable. Situé dans un quartier pavillonnaire calme, proche des commerces et des écoles, à 5 minutes de la nouvelle ligne de métro et de la ligne du tramway t4 montfermeil-bondy, à 5 minutes en voiture des autoroutes a3 et a86. Idéal pour investisseur ou un couple. Ce bel appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, et d'un wc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucile beillière, tél. : 07 88 22 61 88, e-mail : lucile.beilliere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 953366499.

Iad france - sabrina fessart vous propose : appartement charmant avec balcon à tremblay-en-france quartier vert galant - idéal premier achat ou investissement locatif vous recherchez un appartement confortable, bien situé et clé en main à tremblay-en-france ? Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal pour vous ! Cet appartement de type studio d'une superficie de 34,02 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume de l'espace de vie. Le séjour lumineux offre un espace de détente agréable, tandis que la cuisine ouverte, aménagée, avec son cellier est idéale pour préparer de bons repas. La salle de bain équipée est grande et fonctionnelle, et le balcon vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Cet appartement équipé de la fibre convient parfaitement à un célibataire ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer, aucunes anomalies electrique. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous disposerez également d'une place de parking privative, un vrai plus pour faciliter le stationnement au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique pour simplifier votre quotidien. Ne tardez pas à visiter cet appartement, une véritable opportunité à saisir à tremblay-en-france. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 180 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina fessart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 889591723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bien idéal pour investissement (DF, Pinel, LMNP) ou résidence principale. Studio de 39 m² (surface fiscale) avec jardin de 7 m² et parking, au coeur de Chelles, situé à seulement 5 minutes à pied du RER A qui rejoint Paris en 30 minutes. Commerces et services à deux pas de l'immeuble. Cet appartement sera rénové au dernières normes énergétiques et respectera les éléments architecturaux de la bâtisse. Il disposera de matériaux de qualités à savoir : - parquet massif - carrelage grand carreau - cuisine semi équipée - etc Absence de travaux (parties communes et privatives) pendant de nombreuses années. Frais de notaire réduits : 10 133 Euro Pour plus d'information, veuillez contacter Hortense JARRIER au 06 61 65 23 90 ou 04 34 22 71 00.

Special investisseur ! . Dans une résidence de services, studio de 21 m² situé à chelles à seulement 20 mn du parc de disney et à proximité immédiate de la future ligne 16 du grand paris. Cet appartement bénéficie d'une rentabilité brute de 6.73 % avec de nombreux avantages fiscaux liés au statut de la lmnp. Le bien est adossé à un bail locatif de 9 ans, ce qui évite toute vacance locative et assure des loyers locatifs réguliers de 4579 euros ht. La résidence est très bien entretenue et très attractive avec un taux de remplissage de 100% ! Photo de l'immeuble sur demande ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 143 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 829 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.94% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 184, soit c, ges : 5, soit a. Laurent guilly, agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 79753761000017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84557.

Pourquoi hésiter à investir dans un logement étudiant meublé et géré € protégez votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025 ! Cette législation, qui frappe de plein fouet de nombreux biens immobiliers, ne concerne pas les logements étudiants. Cela signifie que votre gain reste intact. Profitez d'une gestion sans tracas : un bail commercial assure une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Dites adieu aux soucis du quotidien et aux charges de copropriété écrasantes. Percevez des revenus garantis et indexés sur l'inflation, vous assurant un flux de trésorerie stable. Pas d'impôt, pas de csg pour des années à venir. Investissez dans un marché en pleine croissance avec une demande constante et un potentiel d'appréciation indéniable. Saisissez cette opportunité d'investissement en toute sérénité. Contactez-nous pour une visite et découvrez comment sécuriser votre avenir financier avec un actif robuste et avantageusement fiscalisé.

Superbe 2 pieces avec terrasse au centre ville
 proche futur métro 16 et tramway

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 la résidence est située rue du général-de-gaulle, à 240 m de la ligne t4 du tramway. Elle se trouve tout proche de l’emblématique parc arboretum et du cœur de montfermeil où se côtoient tous les commerces et services du quotidien.

« la résidence » se compose de 3 bâtiments, dont une ancienne maison de maître conservée et réhabilitée.

 tout proche de paris, la ville bénéficie d’une bonne desserte routière grâce à la voie rapide n3 et à l’autoroute a104.

 montfermeil est aussi idéalement desservie en transports en commun avec la ligne t4 du tramway, une gare du rer e dans la commune limitrophe de gagny (magenta / gare de l’est en 23 min) et sans oublier la future ligne 16 du grand paris express.

 toutes ces solutions permettent de rejoindre rapidement paris et les pôles économiques essentiels du nord et de l’est de la capitale.

 la nature occupe une place centrale à montfermeil, avec plus de 69 ha d’espaces verts répartis sur la commune. Entre le parc arboretum et sa biodiversité remarquable, ou encore le bois des ormes et la vaste forêt de bondy, accessibles en quelques minutes, les habitants profitent d’un environnement naturel apaisant, propice aux promenades, aux activités sportives et aux moments de détente en famille.

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T2 LUMINEUX À TORCY – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET PTZ ÉLIGIBLE * 

 Pour toute information, contactez M. Bouchet au 07 70 34 54 48.

 Imaginez un appartement où la lumière traverse chaque pièce du matin au soir, un espace chaleureux qui vous accueille dès l’entrée. Ce T2 de 46 m², situé au 2e étage d’une résidence calme et sécurisée, offre une belle luminosité et une terrasse plein sud, idéale pour vos moments de détente ou vos repas ensoleillés.

 Vous apprécierez l’équilibre parfait entre confort et fonctionnalité : une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, une chambre confortable, une salle de bain et des WC. Tout a été pensé pour que chaque instant dans votre appartement soit agréable et pratique.

 La résidence à taille humaine offre un cadre de vie paisible et authentique. À pied, vous accédez facilement aux écoles, commerces, transports et espaces verts : tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, sans jamais sacrifier votre tranquillité.

 Les prestations de qualité viennent compléter ce bien : choix de revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains modernes, hall décoré par un architecte d’intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique et parking privatif en sous-sol. La porte d’entrée est isophonique et sécurisée, pour une sérénité totale.

 Parking obligatoire : + 10 000 €
 Offre spéciale : frais de notaire offerts, valable pour les 3 premières réservations.

 Vivez au rythme de Torcy, dans un appartement qui combine lumière, confort et praticité. Profitez d’un quartier vivant et pratique, où commerces, écoles et espaces verts sont à portée de main, tout en savourant le calme et la sérénité de votre chez-vous.

 Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour découvrir ce T2 et concrétiser votre projet, contactez dès maintenant M. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Du 11 / 06 / 2026 au 31 / 07 / 2026 : frais de notaire offerts. Frais de notaire offerts. * sur tous les lots. Lancement commercial ! Devenez propriétaire de votre résidence principale à montfermeil grâce à la tva reduite et profitez dès aujourd'hui des avantages exceptionnels du dispositif jeanbrun si vous investissez. Découvrez le nouveau programme immobilier domaine angelis par green city immobilier, idéalement situé tout proche de la ligne t4 du tramway et de la future station de la ligne 16 du grand paris express, à proximité immédiate du cœur de ville et de la place notre-dame des anges. Appartements lumineux du t1 bis au t4 s'ouvrant sur des balcons, loggias, terrasses (certaines en rooftop) ou jardins privatifs. Résidence de standing et sécurisée avec ascenseur, vidéophone sur smartphone et emplacements de stationnement en sous-sol. Trois bâtiments organisés autour de jardins paysagers offrant un cœur d'îlot calme, nature et arboré. Logements pérennes certifiés nf habitat. Éligible prêt à taux zéro (ptz). Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous au 0 805 258 805 (service et appel gratuits). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement atypique de 38 m² avec mezzanine, idéalement situé avenue Jean Jaurès à Brou-sur-Chantereine. Ce bien lumineux bénéficie d'une entrée totalement indépendante, offrant le confort d'une petite maison sans voisin au-dessus ni en dessous. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, une mezzanine apportant charme et optimisation de l'espace, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement offre un cadre calme et agréable tout en restant proche des commerces, transports et axes principaux. Une place de parking est disponible à proximité immédiate, un véritable atout au quotidien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur grâce à son caractère atypique et son indépendance. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gislaine MITON, Tél. : 06 61 74 72 27, E-mail : gislaine.miton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

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 découvrez ce 2 pièces de 39,54 m², situé au sein de la résidence concerto, une adresse privilégiée alliant confort, modernité et qualité de vie.

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Iad france - philippe ferreira vous propose : a brou-sur-chantereine, accolé à la mairie, à 15 minutes à pied de la gare vaires-torcy, et à proximité de tous commerces et commodités ! Situé au 2ème étage d'une résidence livrée en 2023 avec ascenseur, ce studio de 27 m² vous offre une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc et un espace de vie polyvalent lumineux doté d'un balcon exposé à l'ouest ! L'appartement restera équipé comme sur les photos (mobilier de la cuisine et du séjour ainsi que l'électroménager : plaque, hotte, four et lave-linge). Au sous-sol, une place de stationnement privatif est associé à ce bien. Idéal premier achat ou investisseur pour location meublée ! Les plus : emplacement de choix, bien récent à excellentes performances énergétiques, fenêtre en pvc double vitrage, volet roulant manuel, electricité aux dernières normes, chauffage et eau chaude sanitaire via chaudière collective. Pour toute information complémentaire ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 821 696 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jordan Do Aido vous propose : Charmant Appartement T1 avec Parking à Livry-Gargan - Idéal Investissement Situé au 6ème étage d'un immeuble historique de 1948, cet appartement T1 d'une surface de 33.2 m² offre un potentiel d'investissement attractif à Livry-Gargan. Niché au cOEur d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique proche des commodités et des transports en commun. L'espace de vie se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un coin salon / chambre, ainsi qu'une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. L'appartement, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre un agencement fonctionnel et la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour le personnaliser selon vos goûts. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble et l'ascenseur font partie des avantages de cette résidence. De plus, le chauffage collectif par le système de chaudière gaz basse température garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. En outre, un parking privatif en sous-sol vous assure une place de stationnement sécurisée, un atout non négligeable dans cette zone résidentielle. Avec la possibilité de mettre en place des travaux de rénovation pour valoriser cet appartement, c'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête de rentabilité. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un séchoir, pour plus de confort. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Livry-Gargan. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.24€ par mois (soit 2354.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Do Aido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 884096397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yassin Amraoui vous propose : Charmant Studio à Livry-Gargan - Idéal Investissement CE BIEN ET VENDU Loué 680€ À la recherche d'un pied-à-terre confortable ou d'un investissement locatif sûr à Livry-Gargan, ne cherchez plus ! Ce lumineux studio de 24 m², situé dans un quartier calme et résidentiel, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports en commun. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'optimisation de l'espace de ce studio. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, peut facilement être aménagée en espace nuit et espace de vie. La cuisine séparée, bien équipée, permet de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. La salle de bain avec WC offre le confort nécessaire au quotidien. Ce studio dispose d'une place de parking en sous-sol, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. De plus, la résidence est exempte de coûts de copropriété, un réel avantage pour votre budget. Situé à Livry-Gargan, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Les transports en commun vous permettent de rejoindre rapidement les axes de déplacement principaux. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, ce studio est une opportunité à saisir. Ne tardez pas à visiter, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 30 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 365 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate de Brou-sur-Chantereine, dans un environnement résidentiel agréable avec accès rapide aux commerces, transports et bassins d’emploi du secteur, découvrez ce 2 pièces de 47 m² situé au 1er étage sur 3 d’une résidence neuve de standing.

 L’appartement propose un agencement optimisé avec une pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, permettant de profiter d’un ensoleillement optimal en fin de journée. L’espace séjour avec cuisine ouverte s’ouvre sur un balcon de 4 m², idéal pour un usage quotidien.

 L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bain moderne ainsi que de rangements fonctionnels.

 Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, avec un bon équilibre entre surface, budget et emplacement, ou pour un investissement locatif sur un secteur dynamique.

 Prix : 215 000 €
(Prix communiqué hors parking – prévoir + 12 000 € obligatoire)

 Appartement situé au 1er étage sur 3

 Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur jusqu’à 10 ans, logement aux dernières normes énergétiques, confort thermique et acoustique optimal, aucune rénovation à prévoir.

 Bonaparte Promotion – plus de 20 ans d’expertise en immobilier neuf – un accompagnement complet de la recherche jusqu’à la livraison.

 Pour toutes demandes contactez votre conseiller Jérémy TCHILINGUIRIAN au 06 65 06 38 32.

À proximité immédiate de Brou-sur-Chantereine, dans un environnement résidentiel avec accès rapide aux commerces, transports et bassins d’emploi du secteur, découvrez ce studio de 30 m² situé au 2ème étage sur 3 d’une résidence neuve de standing.

 L’appartement propose un agencement optimisé avec une pièce de vie fonctionnelle permettant d’aménager un espace séjour et cuisine, prolongé par un balcon de 5 m², apportant luminosité et confort au quotidien.

 Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat, avec un budget maîtrisé, ou pour un investissement locatif sur un secteur dynamique et recherché.

 La résidence bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des axes facilitant les déplacements vers les pôles économiques environnants.

 Prix : 154 900 €
(Prix communiqué hors parking – prévoir + 10 000 € obligatoire)

 Livraison : fin 2028

 Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur jusqu’à 10 ans, logement aux dernières normes énergétiques, confort thermique et acoustique optimal, aucune rénovation à prévoir.

 Bonaparte Promotion – plus de 20 ans d’expertise en immobilier neuf – un accompagnement complet de la recherche jusqu’à la livraison.

 Pour toutes demandes contactez votre conseiller Jérémy TCHILINGUIRIAN au 06 65 06 38 32.

Iad france - manuel nivollet vous propose : studio de 18 m². * cet appartement dispose : - une entrée - une pièce de vie - une kichenette - une salle d'eau - un wc séparé. Vous attend également un jardin en jouissance collective. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 459 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel nivollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendu loué (bail jusqu'en décembre 2027) ! Studio à Brou Sur Chantereine, 10 mn à pieds centre-gare SNCF de Vaires sur marne, à 20 mn de gare Paris-Est par Transilien ligne P. Appartement type STUDIO F1 avec une belle luminosité traversante au rdc, comprenant : Entrée, séjour 15 m², cuisine aménagée sur cour derrière, salle d'eau, wc séparé. Équipé de radiateurs électriques à inertie. Immeuble ancien dont la façade nécessitera un ravalement à terme, prix déjà ajusté. Arrêts de bus à 2mn pour gare de Chelles ou Vaires A proximité : Mairie, centre commercial Carrefour, Leroy Merlin, bureau Poste, police municipale, épiceries, boulangerie, restaurants, maison de la presse, pharmacie, médecins, infirmières. kinésithérapeutes, hôpital avec les urgences, vétérinaire, écoles primaires, lycée, bois à 2mn. Faibles charges 60 euros / mois, idéal 1er achat, investissement locatif ou pied à terre. Copropriété de 9 lots. Nouveau DPE 2026 : D Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Jessica Vaz vous propose : Situé au cOEur de Villepinte, à proximité des commodités et des transports en commun, ce F1 offre un espace de vie confortable dans un quartier dynamique. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Il offre une entrée, un salon spacieux et lumineux avec accès au balcon, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Parking privé en sous-sol. Investissement Rentable : Avec sa localisation prisée, ce studio est un investissement sûr avec un fort potentiel locatif. Espace Optimisé : Chaque mètre carré a été optimisé pour offrir un confort optimal. Très bon état général avec ces fenêtres neuves en PVC double vitrage, son ballon d'eau chaude neuf. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 517932075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.