Appartement F1

Special investisseur ! .

Dans une résidence de services, studio de 21 m² situé à chelles à seulement 20 mn du parc de disney et à proximité immédiate de la future ligne 16 du grand paris.

Cet appartement bénéficie d'une rentabilité brute de 6.73 % avec de nombreux avantages fiscaux liés au statut de la lmnp.

Le bien est adossé à un bail locatif de 9 ans, ce qui évite toute vacance locative et assure des loyers locatifs réguliers de 4579 euros ht.

La résidence est très bien entretenue et très attractive avec un taux de remplissage de 100% !

Photo de l'immeuble sur demande ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure.

Cette copropriété comprend 143 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 829 euros.

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.94% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.

Dpe : 184, soit c, ges : 5, soit a.

Laurent guilly, agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 79753761000017 - a la lucarne de l'immobilier - ref.

84557.