Appartement 1 pièce à vendre à Colomiers (31770)

Studio à vendre en plein centre-ville de Colomiers, idéalement situé et offrant une vue agréable sur les commerces et le marché. Au 5ème étage avec ascenseur, ce logement de 31,32 m² en bon état séduit par sa belle luminosité et sa loggia qui agrandit l'espace intérieur, parfaite pour un coin détente. Emplacement pratique avec stationnement aisé à proximité directe. Bâtiment construit en 1988. Opportunité idéale pour investisseur ou primo-accédant — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 493.

Idéal investisseur ou primo-accédant, ce studio de 33,5 m² situé à Colomiers constitue une belle opportunité sur le marché. Situé au 1er étage d'une résidence calme,. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie en L offrant un agencement facile, d'une salle de bain avec WC et d'un espace buanderie indépendant. Le bien bénéficie d'un double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'une cave en sous-sol. La résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, transports en commun, établissements scolaires et services. Sa localisation permet de bénéficier d'un accès rapide au centre de Colomiers comme aux grands axes. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, dont la surface confortable constitue un véritable atout pour un studio. Une opportunité rare à ce prix dans le secteur. Copropriété de 130 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 552.00 euros. Laurent Roca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 086 677 - Toulouse.

Sans vis à vis, nichée au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et discrète, La DOLCE Room se dévoile comme un écrin de douceur, de confort. Derrière sa façade élégante, ce bien rare de 42 m², prolongé par un jardin privatif de 30 m², conjugue le raffinement d'un intérieur soigneusement aménagé à la chaleur d'un cocon romantique. L'atmosphère y est feutrée, intime, enveloppante. La lumière tamisée caresse les volumes, la domotique s'adapte aux humeurs, et la climatisation assure un confort absolu en toute saison. La DOLCE Room n'est pas un simple appartement, c'est un hébergement touristique romantique haut de gamme qui a permis de générer 21 000 € de revenus locatifs en 2024, Idéalement située à Colomiers, à quelques pas des commerces, des transports et du dynamisme urbain toulousain, elle offre à ses visiteurs la promesse d'une parenthèse enchantée, et à son futur propriétaire l'assurance d'un bien aussi rentable qu'irrésistible. Un lieu qui fait battre les coeurs. Un bien qui fait sens. Une opportunité à saisir. Pour découvrir La DOLCE Room, contactez votre agence Laforêt ! Thibault Moulinneuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527595268 - Toulouse.

Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 599euros / mois + Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Éligible au LLI * A deux pas du centre-ville de Colomiers, soyez les premiers à découvrir une opportunité rare : un programme immobilier neuf éligible à la TVA à 5,5 % ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de qualité, mise en valeur par l'omniprésence d'un matériau noble et naturel : la brique. Il propose des appartements du studio au 4 pièces avec jardin individuel, balcon ou terrasse. Double orientation pour la majorité des grands logements avec des volumes permettant de très belles terrasses sur certains étages. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Commodités rapidement accessibles à distance piétonne (commerces et services du centre, marché, supermarché, crèche, groupe scolaire, collège, équipements culturels et sportifs. ). Nouvelle ligne de métro à 15min à pied dès 2028. Gare de Colomiers à 1,1 km desservant la gare de Toulouse Les Arènes en 16 min se préparant également à accueillir en 2028 la 3e ligne de métro, la ligne C. Proximité du parc aéronautique, de la zone industrielle En Jacca, mais aussi des zones d'activités du Perget et des Ramassiers. * Infos sur lnc. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TOULOUSE (31300) Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T1 situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une kitchenette ouverte sur un salon et terrasse, d'une salle de bains avec wc. Loyer annuel de 3 522 € HT HC Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : A visiter sans plus attendre ! Référence agence : 1349.

Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T1 situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une kitchenette ouverte sur un salon et terrasse, d'une salle de bains avec wc. Loyer annuel de 4 129.32 € HT HC Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : A visiter sans plus attendre ! Référence agence : 1371.

Nous vous proposons ce studio étudiant à vendre à Tournefeuille, une opportunité d'investissement idéale. Cet appartement est de 2016 et il est en excellent état. Il bénéficie d'un bail commercial en cours jusqu'en 2031, assurant ainsi un rendement locatif sécurisé avec une rentabilité supérieure à 6%. 360 € de loyers garantis mensuellement. Seulement 401 € de taxe foncière et 170 € de charges par an, soit 47 € de charges globales mensuels (charges + taxe foncière ). L'espace de vie est optimisé et un parking extérieur est inclus. Ne laissez pas passer cette occasion de valoriser votre investissement. Contactez-nous pour plus d'informations. fin bail commercial 2031 Référence agence : 5667.

TOURNEFEUILLE – Centre-ville • Studio avec très grande terrasse et parking Situé en plein cœur de Tournefeuille, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, ce studio de 27 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au 2ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout : une superbe terrasse de 12 m², très grande et largement ensoleillée, offrant un espace extérieur rare, idéal pour aménager un coin repas, un espace détente ou des plantations. Un vrai prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Avec un DPE classé C, le studio garantit une bonne performance énergétique et un confort quotidien appréciable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien séduit par son emplacement recherché, son agencement fonctionnel et surtout sa terrasse exceptionnelle. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1074.

EXCLUSIF - TOULOUSE - Saint-Martin-du-Touch Votre agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 33,7 m². Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une copropriété récente, de bon standing, cet appartement vendu libre est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon avec vue dégagée, d'une salle de bain avec wc, ainsi qu'un dressing. Une place de parking en sous sol vient également compléter ce lot. Situation idéale, dans le quartier Saint-Martin-du-Touch, à proximité de la rocade et 10 minutes du centre ville de Toulouse proche de toutes les commodités. Idéal investissement, premier achat ou pied à terre. Visite virtuelle sur demande.

À proximité de toutes les commodités, des berges du Touch, de la base verte de la Ramée, de l'accès rocade et du centre de Tournefeuille, dans une résidence  sécurisée avec tennis et piscine, bel appartement meublé très fonctionnel, entièrement carrelé avec placards, cuisine équipée (rangements, lave linge, réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte aspirante), terrasse et grand jardin privatif. Alarme individuelle, vidéosurveillance. Beaux espaces verts, calme, piscine et tennis; Parking privatif. Loué meublé : 442 € hors charges depuis le 01 / 09 / 2017  .

Aux portes de Toulouse, Tournefeuille allie douceur de vivre et dynamisme urbain. Proche des grands pôles d'emploi et du lac de la Ramée, elle offre un cadre privilégié où commerces, écoles et loisirs se rejoignent à quelques minutes à pied ou à vélo. Au cœur de ce cadre verdoyant, la résidence Les Rives du Lac s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Entourée d'espaces paysagers et d'un bois classé, elle offre un lieu de vie paisible et agréable, idéal pour conjuguer nature et confort au quotidien. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, baignés de lumière, et s'ouvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs. Matériaux durables, isolation performante et finitions soignées assurent un confort optimal tout au long de l'année. Grâce au service de conception participative Stradim, chaque logement peut être personnalisé selon vos envies, pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier Toulouse / Saint Cyprien, découvrez ce studio de 15 m² rénové et entièrement meublé au rez-de-chaussée surélevé, et situé à 50 mètres de la place du Ravelin et à 3 minutes à pied du métro Saint Cyprien. Aucun travaux n'est à prévoir Rue très calme, à saisir ! Copropriété de 140 lots d'habitation pour un total de 291 lots. pas de procédure en cours. Charges courantes trimestrielles hors travaux : 152 €.incluant le chauffage. Copropriété de 291 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 928.00 euros.

Boulevard deodat de severac / croix de pierre - produit idéal pour investisseur - appartement t1 de 26 m² dans une résidence étudiante - loué via un bail commercial à l'office hotelier du logement étudiant - loyer mensuel de 421€ honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Iad France - Carine Soubie vous propose : T1 de 32 m² environ – Parc arboré & bords de Garonne – Résidence Château d’Ancely (Toulouse – Purpan) Calme, lumineux, proche tram / bus & commerces – Idéal 1er achat ou investissement locatif Dans la résidence « Résidence Château d’Ancely » (années 1960, isolée par l’extérieur) au cOEur d’un parc verdoyant bordé par les rives de la Garonne, découvrez ce charmant T1 de 32 m² environ en rez-de-chaussée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée aménagée, d’une salle d’eau avec cabine de douche, ainsi qu’une cave privative en sous-sol. La résidence bénéficie d’un environnement très calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des transports (tram T1 – arrêt Ancely, bus 66 / 46 / 70) et des commodités (centre commercial Carrefour Purpan, hôpital, écoles). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif : emplacement de choix, secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.67€ par mois (soit 812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadege lollierou vous propose : investisseurs, belle opportunité a saisir.

Ideal investisseur ! Nous vous invitons à venir découvrir ce joli studio en parfait état avec sa belle terrasse. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, vous le trouverez agréable et bénéficie d'un grand confort. Le tout en étant à proximité immédiate des transports, des commerces et de l'hyper-centre toulousain. N'attendez-pas plus longtemps et organisons une visite ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 148 dont 65 à usage d'habitation, commerces et bureaux. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 560 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Daily immobilier 'père&fille' Cabinet conseil en immobilier, + de 20 ans d'expérience, propose : Toulouse Fer à cheval (plaça al fer de caval. en occitan), au sein d'un immeuble de 1975, style 'post moderne' ( architecte Jacques Villemur). L'appartement d'excellent standing, (renové 2019,) est vendu meublé, il offre de belles prestations et une vue degagée. Il comprend une cave, le chauffage et l'eau sont collectifs (inclus dans les charges de copropriété). Ascenseur (accessibilité PMR) La cuisine est entierement équipée (meubles et éléctroménager) Idealement situé, convient aussi bien pour une résidence principale que pour un pied à terre. Pret à vivre. TRAM 1 à 2 pas, à 5 mn du Stadium. Accès A 620 10 mn.

L'agence Avant-Garde Transaction a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement rénové situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2013 bien entretenue dans le quartier Bourrassol. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 26 m² donnant sur un balcon exposé plein Ouest. Vous trouverez également une salle de bain avec toilettes. Idéalement situé proche du quartier Saint Cyprien, vous bénéficierez de tous les avantages de ce quartier animé. Idéal investisseur ou premier achat. Copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots d'habitation : 101 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Stéphane plaza immobilier de tournefeuille à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce studio cosy situé au rdc d'une résidence toulousaine dans le quartier purpan. Vendu loué (début du bail de 3ans le 01 / 12 / 2024) 415€ dont 35€ de charges. Ce t1 se compose d'une dégagement d'entrée distribuant dans un premier temps la sdb + wc puis la pièce principale. 1 parking en sous-sol vient compléter ce bien. Il est également possible de se garer sur le parking aérien de la résidence (places non attitrées). Idéal investisseurs amateurs de petites superficies faciles à entretenir ! À savoir : le dpe passe en d en changeant le cumulus par un cumulus de 2025 vertical. Rentabilité locative brute à 6%. Vous souhaitez programmer une visite, recevoir plus de photos et / ou d'informations sur cet appartement ? N'hésitez pas à contacter bérangère robert au o6 64 38 85 01 contact possible via appel, sms ou whatsapp) pour plus de renseignements. Copropriété de 359 lots - dont 124 lots habitation. (procédure en cours). Bérangère robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 881 924 336 - toulouse.

Iad france - raphaël audigié vous propose : studio 25 m² – saint-cyprien situé au coeur du très recherché quartier saint-cyprien, ce studio de 25 m² offre un emplacement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. •emplacement premium : à deux pas des commerces, du métro et des bords de garonne. •petite copropriété : immeuble à taille humaine, calme et bien entretenu. •fort potentiel : intérieur à rafraîchir, permettant de repenser l’espace et d’apporter une touche contemporaine selon vos envies. Un bien rare sur ce secteur dynamique et prisé, parfait pour créer un cocon sur mesure ou optimiser un projet d’investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 354 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m raphaël audigié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À toulouse, à proximité de l'hippodrome, venez visiter ce studio de 20.7 m² à l'étage dans une résidence étudiante sécurisée de 2012 avec services. Véritable havre de paix pour faciliter la vie des étudiants vous y trouverez : . Des logements modernes et fonctionnels. Une salle de détente. Une salle de sport. Une laverie. Un local à vélo. Des kits vaisselles, couchage. Un accueil pour la réception de vos colis. Un distributeur snacking,. En tant que propriétaire bailleur, vous bénéficierez d'un loyer garanti trimestriel sans aucun souci de gestion. Une visite s'impose pour un complément de revenus immédiat ou pour préparer sereinement votre retraite avec un statut lmnp sans impôts ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 391 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 390.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ageco : gérant - eric lamezec carte t cpi31012016000008928 rcp axa france iard s. A., 313 terrasses de l'arche 92 727 nanterre.

Toulouse, 10 minutes de l'aéroport, 15 minutes du centre ville, placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 15% de décote foncière, avec des loyers garantis à 5% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans csg, sans charges de co pro, avec un studio meublé, géré, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « lmnp amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 15% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. En période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 99 000 euros.

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Iad France - Nadege Lollierou vous propose : idéalement situé beau studio- bail commercial de 8 ans belle résidence étudiant vendu loué -Loyers assurés logement étudiant cosy dans belle résidence avec prestations de qualités (salon, salle de sport. ) proche de toutes les commodités, a à peine 30 minutes à pied du centre ville. Situé à Toulouse, à proximité des transports en commun et des universités, ce charmant studio de 18 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour les étudiants. La proximité des transports en commun, des commerces et des lieux d'études en fait un emplacement stratégique pour les étudiants, les jeunes actifs et les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadege lollierou vous propose : investisseurs, belle opportunité a saisir.