T1

Cambrai (59400)

64 000 €

2 065 €/m²

1 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
31 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Cave

Description du bien

À VENDRE : Appartement T1 situé au troisième étage sans ascenseur, sous les combles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'une des avenues les plus belles et les plus dynamiques de Cambrai : l'avenue de la Victoire, à proximité immédiate des commerces, transports et services.

D'une surface de 31 m², le bien se compose d'une pièce principale intégrant une chambre en mezzanine, offrant un espace nuit distinct et une optimisation intelligente des volumes.

Le charme des combles confère un cachet authentique à l'ensemble.

Ce bien dispose également d'une cave.

Un rafraîchissement est à prévoir, laissant une réelle opportunité de valorisation selon le projet envisagé.

Un bien à fort potentiel, recherché pour son emplacement et sa typologie.

À visiter sans tarder.

Annonce publiée le 14 février 2026

Caractéristiques

Cave

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 64 000 €(2 065 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 065 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 065 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cambrai indisponible

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Localisation

Cambrai (59400)

Cambrai

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr