Appartement 1 pièce à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

PARC CHAMBRUN dans petite résidence récente de 4 étage, beau studio en dernier avec ascenseur, offrant une très belle vue sur la ville et la mer, exposition sud et ouest. Très lumineux et ensoleillé, il dispose également d'une grande terrasse de 9 m². Le studio se compose d'une entrée, d'un séjour d'angle avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc et d'un dressing. Climatisation réversible. Bus et tramway à proximité. Idéal 1ère acquisition ou placement locatif. Référence agence : 699 AXIL.

Iad France - Aude Brouet vous propose : *Sous offre acceptée * Studio de 24 m² au Suquet à Cannes, vue mer à 5 min à pied de la plage et du port. Au 1er étage d'une rue calme, l'appartement se compose - d'une entrée avec dressing puis d'une cuisine et pièce à vivre avec couchage avec vue mer. - d'une salle d'eau et wc - une cave complète ce bien Ses atouts : - A pied des plages, du port et du Palais des Festivals - Vue mer - Appartement entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer - Faibles charges - Parking public payant à 8 min à pied - Forte rentabilité en location courte durée La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur de nice nord, à proximité des commerces, commodités et transports en commun, venez découvrir ce charmant studio de 25 m² avec cave, situé en rez-de-chaussée. En très bon état, ce studio est vendu meublé et offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un placard de rangement. Une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Un bien particulièrement intéressant pour un premier achat, un pied-à-terre à nice ou un investissement locatif. Prix de vente 125 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez prescillia mette 06 01 29 00 89 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 125 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de prescillia mette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 828 103 440 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40480) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 125 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Iad france - esthelle scampini vous propose : vence – t1 bis de 29 m² – climatisation – place du grand jardin – ascenseur – cave idéalement situé place du grand jardin, au coeur de vence, ce t1 bis bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de bon standing, ce studio t1 bis d’environ 29 m² offre un agencement fonctionnel et un intéressant potentiel d’aménagement. Il se compose actuellement d’une pièce de vie, d’un espace bureau, d’une cuisine indépendante non équipée ainsi que d’une salle d’eau avec wc. La pièce de vie et l’espace bureau peuvent être réunis afin de créer un véritable espace de vie d’environ 17,5 m², offrant davantage de volume et plusieurs possibilités d’aménagement. L’ensemble est équipé d’une climatisation réversible récente, apportant un confort appréciable été comme hiver. Une cave en sous-sol complète le bien. Ses points forts : • emplacement privilégié place du grand jardin • vue dégagée sur le paysage verdoyant • environ 29 m² • 3ᵉ étage avec ascenseur • possibilité de créer une pièce de vie d’environ 17,5 m² • configuration modulable • climatisation réversible récente • immeuble de bon standing • cuisine indépendante non équipée • cave en sous-sol • commerces, restaurants et transports à proximité immédiate • centre-ville et vie quotidienne entièrement à pied à noter : • rafraichissement et personnalisation du projet à prévoir • la cuisine est vendue non équipée, offrant la possibilité de l’aménager et de la personnaliser selon ses goûts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 149000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme esthelle scampini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 888294097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Studio 23 m² proche gare riquier studio 23 m² proche gare riquier, dans un immeuble moderne, appartement au 4 éme étage composé : entrée avec fenêtre salon avec kitchenette de type us, pièce à vivre spacieuse, lumineux, petite vue dégagée, salle d'eau avec w. C et fenêtre, idéal placement locatif.

Studio situé au rez de chaussée. Séjour avec coin cuisine aménagée, donnant sur agréable terrasse au sud. Calme absolu. Petite vue mer.

Situé en plein cœur de Nice, sur l'avenue Jean Médecin, face à la basilique Notre-Dame de l’Assomption, ce studio bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. L’appartement se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère, chargé d’histoire, qui abritait autrefois un hôtel. Donnant entièrement sur cour, le studio profite d’un environnement calme malgré sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Confortable et fonctionnel, il est équipé de la climatisation et constitue un excellent pied-à-terre comme une opportunité d’investissement locatif. La gare SNCF Nice-Ville se situe à seulement 5 minutes à pied. Le tramway est également accessible à proximité, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Nice ainsi que les liaisons vers l’aéroport Nice Côte d’Azur. La possibilité de location saisonnière de type Airbnb représente un véritable atout pour les investisseurs. Grâce à son emplacement stratégique, son calme, son accessibilité et son potentiel locatif, ce studio réunit de nombreux critères recherchés pour un investissement au centre de Nice.

À saisir rapidement, cannes la bocca, résidence ithaque, belle opportunite pour ce superbe studio de 31 m² climatise en rez-de-chaussée avec terrasse 22 m² plein sud. Idéalement situé, à proximité de tous les commerces, médecins, écoles, arrêt de bus en bas de la résidence, au calme absolu. Vous serez séduit par les beaux volumes de ce studio transformable en 2 pièces, composé d'une entrée, d'une pièce séparée faisant office de dressing, d'une salle de bains avec toilettes, d'une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur la magnifique pièce de vie climatisée baignée de lumière exposée plein sud et ouvrant sur une spacieuse terrasse de 22 m² partiellement couverte. Pour compléter votre coup de coeur, une cave sur le palier vient compléter cette offre. Stationnement "à volonté", grâce au parking du supermarché dont vous aurez l'accès direct. Idéal résidence principale ou investissement locatif (courte ou longue durée) faibles charges, chauffage, eau chaude et eau froide compris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1744 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie de labaca, tél. : 06 50 16 19 81, e-mail : elodie.delabaca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 882224645.

À Roquebrune-Cap-Martin, ce studio de 20 m² se niche dans le quartier de la Plage à Carnolès, secteur recherché proche de toutes les commodités. Doté d'une terrasse de 7 m² exposée Nord-Est, ce bien bénéficie d'une situation idéale pour profiter de la mer et des transports en commun (bus, train). Cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une entrée avec penderie. L'extérieur est agrémenté d'un beau balcon et d'une cave. De plus, une place de parking extérieure facilite le stationnement dans cette résidence de standing, équipée d'un ascenseur, d'un digicode, de la climatisation et de la fibre optique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane Saada, Tél. : 06 13 24 55 64, E-mail : stephane.saada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 753764885.

Au coeur du très recherché quartier des musiciens, magnifique studio meublé de 20 m² ouvrant sur une belle terrasse végétalisée de 7 m². Un véritable espace de vie de 27 m² à 500m de la Promenade des Anglais en excellent état et sans vis à vis. Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu, cet appartement récemment renové et situé dans une rue calme, bénéficie d'une belle luminosité et offre tout le confort nécessaire. Chaque espace a été pensé et optimisé. L'entrée dispose d'un grand placard et donne acces à une salle de bain avec douche à l'italienne, la spacieuse pièce principale est équipée d'un lit escamotable automatisé ainsi que de nombreux rangements, l'espace cuisine un peu en retrait est parfaitement équipée (plaques de cuisson, four, frigo, nombreux placards. ) et bénéficie d'une fenêtre. La terrasse, véritable espace de vie supplémentaire sans vis a vis, est aménagée afin de garantir calme et intimité grâce à ces plantes et son grand store. Double vitrage, volets électriques et climatisation reversible complètent ces prestations. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble au prix de 45000€ Ne passez pas à coté d'un coup de coeur, venez visiter sans tarder. DPE : D (228 kWh / m² / an) / B (6 kgCO² / m² / an) Quote part des charges annuelles : 1116€ / an incluant l'eau froide. Taxe Fonciere 765€ Nombre de lots : NC / Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.

NICE - Estienne d'Orves | Studios neufs vendus meublés Au coeur du quartier recherché d'Estienne d'Orves à Nice, découvrez ces studios neuf de 20,04 m² Carrez, vendu entièrement meublé et équipé, au sein d'une résidence de standing. Pensé pour offrir un confort optimal, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Son agencement fonctionnel et ses prestations contemporaines en font un bien clé en main, prêt à être occupé ou mis en location. Situé dans un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, des transports et du centre-ville de Nice, ce studio constitue une excellente opportunité.

Situé dans le secteur recherché d'Estienne d'Orves à Nice, découvrez ce studio neuf de type loft avec mezzanine, vendu entièrement meublé et équipé. Ce bien au style contemporain offre une surface totale privative de 25,09 m² et bénéficie d'un agencement optimisé. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa belle hauteur sous plafond, comprend un espace salon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un coin repas. La mezzanine accueille un espace nuit confortable, apportant un véritable esprit loft. Les prestations sont de qualité : mobilier moderne, cuisine équipée, rangements intégrés et finitions soignées. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à quelques minutes du centre-ville de Nice, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme et praticité.

Iad France - Fabrice Monnier vous propose : Appartement idéalement situé au coeur de toutes les commodités. Composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une mezzanine office de chambre, d'une salle de douche avec toilette. Climatisation réversible, huisseries changées, appartement à rénover. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 509192126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice Pasteur - T1 de 25,45 m² Nice Pasteur - Beau T1 de 25,45 m² en étage avec ascenseur composé d'un beau séjour de 15 m² avec accès sur terrasse de 6 m², d'une cuisine actuellement indépendante de 5,32 m² donnant sur le même extérieur (possibilité ouverture cuisine sur séjour pour faire une pièce de vie d'environ 21 m²), une entrée et une grande salle d'eau avec toilette. Idéalement situé, à deux pas du terminus tramway ligne 1 et de l'hôpital Pasteur. Charges annuelles : 972 euros (collectif) Nombre de lots : NC.

Studio + local en sous-sol vieux nice Proche du Palais de Justice et de la mer Ravissante studette de 16 m² avec mezzanine- Entièrement rénovée, kitchenette et salle d'eau avec W. C. Grande fenêtre sur cour lumineuse, calme. Plus local vouté en sous-sol de 4 m². Idéal investissement Bonne rentabilité locative Copropriété- charge 300euros / an- commission vendeur.

'Résidence de Services' CIMIEZ – Grand studio climatisé de 40 m² avec terrasse de 15 m² 'Résidence de Services' À deux pas des Arènes de Cimiez, au sein de la résidence sécurisée Les Jardins de Cimiez, découvrez ce beau studio climatisé de 40 m², offrant un cadre de vie confortable, calme et sécurisé. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d’une magnifique terrasse de 15 m² bénéficiant d’une vue dégagée. Situé dans une résidence de services de qualité, vous profiterez de nombreuses prestations au quotidien : * Accueil 24h / 24 * Sécurité et vidéosurveillance * Restaurant * Salon de coiffure * Salle de détente * Service de ménage * Services de livraison (épicerie, médicaments, presse…) * Dispositif d’appel d’urgence sur demande * Chambres d’hôtes à disposition pour recevoir vos proches Charges mensuelles : 780 euros, incluant les services proposés par la résidence. Appartement en bon état, climatisé, au calme et idéalement situé à proximité des commerces, transports et commodités. Un bien idéal pour profiter d’un environnement sécurisé et confortable dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice.

Nice – carré d'or élégant 2 pièces rénové avec balcon – à 300 m des plages au cœur du très recherché carré d'or de nice, à l'extrémité de la zone piétonne et à seulement 300 mètres des plages, découvrez ce superbe 2 pièces entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate des restaurants, commerces et boutiques, tout en bénéficiant du calme d'une rue préservée. Situé au 3ème étage, cet appartement d'environ 53 m² séduit par ses beaux volumes et son agencement particulièrement agréable. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 27 m², prolongé par un balcon au calme, d'une belle chambre de 12,5 m² ainsi que d'une grande salle d'eau avec wc. Entièrement et récemment rénové avec des prestations de qualité, l'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, du double vitrage ainsi que de la climatisation dans chacune des pièces. Un bien clé en main qui réunit les atouts les plus recherchés du carré d'or : emplacement premium, beaux volumes, extérieur, calme et proximité immédiate de la mer. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou résidence secondaire. La location saisonnière de type airbnb n'est pas interdite par le règlement de copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : nc. Charges annuelles 2026 : 2 220 €. Prix de vente 449 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 449 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40482) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 449 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 449 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40482) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 449 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 449 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Studio mandelieu cannes marina prix : 129000€ hai honoraires 7000€ ttc inclus à charge acquéreur soit 122000€ hors honoraires dans une résidence très recherchée avec piscine, studio de 20 m² avec terrasse de 5 m² comprenant entrée avec placard, pièce principale ouverte sur la terrasse par une grande baie vitrée, très lumineux cuisine toute équipée, salle d'eau avec wc idéal pour un pied à terre ou une location saisonnière dpe f 380 ges f 79 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1200€ indexées aux années 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique migliore, au 06 12 32 33 08 nombre de lots de la copropriété : 690, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + chauffage + piscine ) : 905€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,74% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 318 064 - greffe de antibes) dominique migliore entrepreneur individuel 06 12 32 33 08 - réf. 969012.

Studio- Fabron Californie A deux pas de toutes les commodités, immeuble bien entretenu, studio situé au 3° étage composé d'une entrée, pièce principale avec coin cuisine et balcon, salle de bains avec WC. À rénover.

Nice carabacel – studio 25 m² – 1er étage avec ascenseur – fort potentiel – location saisonnière autorisée idéalement situé dans le quartier recherché de nice carabacel, à proximité immédiate du centre-ville, de la coulée verte, des universités, des transports et de l’ensemble des commerces, découvrez ce studio de 25 m² loi carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété. L’appartement bénéficie d’un emplacement central particulièrement recherché, permettant de rejoindre facilement les principaux points d’intérêt de nice à pied. La proximité de la coulée verte, du centre-ville et des établissements universitaires en fait une adresse intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. D’une superficie de 25 m², le studio se compose d’une pièce de vie lumineuse, offrant un espace agréable à aménager selon ses besoins. Il dispose également d’un coin cuisine ainsi que d’une salle de douche avec wc. L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant de moderniser les espaces et de révéler pleinement le potentiel du bien. Sa configuration et sa superficie offrent une base intéressante pour créer un studio confortable et optimisé, dans un secteur où la demande locative reste particulièrement recherchée. La location saisonnière est autorisée, constituant un véritable atout pour un projet d’investissement et offrant un potentiel de rentabilité intéressant. La localisation, à proximité immédiate du centre-ville, des universités, des commerces et des lieux touristiques, renforce l’attractivité du bien pour différents projets locatifs. Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec la possibilité de valoriser l’appartement grâce à quelques travaux de rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - justine manzella vous propose : rare – les pieds dans l’eau, face à la mer emplacement exceptionnel à golfe-juan, à proximité immédiate des plages ! Cet appartement de 31 m², entièrement rénové, offre une pièce de vie de 20,2 m², un coin nuit de 5,5 m², une salle d’eau de 2,5 m² avec douche à l’italienne et une terrasse de 7,5 m² avec vue mer. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage, de la fibre optique, d’une porte blindée et d’un interphone. Une place de parking partagé et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété : 1 380 € / an taxe foncière : 648 € / an un bien rare, idéal pour profiter de la méditerranée au quotidien ou comme pied-à-terre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine manzella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 103119061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmant studio de 31 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se situe au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée des années 1990. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec coin nuit, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Vous profiterez également d'une belle terrasse d'environ 12 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Côté confort, le logement est équipé de double vitrage et offre la possibilité d'installer une climatisation. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Il est également possible de louer une place de parking, un véritable atout dans le secteur. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Les atouts : - Studio de 31 m² - 2ème étage d'une résidence sécurisée - Belle terrasse d'environ 12 m² - Cuisine équipée - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Double vitrage - Climatisation possible - Cave - Possibilité de louer une place de parking - Proche de toutes les commodités. Charges 130 euros / mois - (Comprenant eau froide, ascenseur et entretien de la copropriété). DPE C Taxe foncière : 845 € / an. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Commission charge vendeur.

* sous offre acceptee * a cagnes-sur-mer, dans un secteur agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez ce charmant studio lumineux situé en étage élevé, bénéficiant d'une belle exposition plein sud et d'une vue dégagée, cet appartement offre 18,20 m² loi carrez et 23,15 m² de surface au sol, grâce notamment à sa loggia de 4,95 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec espace cuisine donnant sur la loggia, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Lumineux et fonctionnel, ce studio bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique permettant de profiter de tous les commerces et services du quotidien à pied. Une cave complète ce bien qui conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre sur la côte d'azur ou un investissement locatif. Les + : exposition sud ? Étage élevé ? Vue dégagée ? Loggia ? Luminosité ? Commerces à pied ? Une belle opportunité à cagnes-sur-mer, à découvrir sans tarder. Prix : 129000 euros honoraires charge vendeur copropriété 228 lots - dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 euros et 490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marseguerra sandrine, au 06 15 45 71 21 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marseguerra sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463704 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 228 lots - dont 84 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

STUDIO DERNIER ETAGE VUE DEGAGEE - LE CANNET MOULIERES Dans un quartier calme et résidentiel, au sein d’une petite copropriété récente de standing, parfaitement entretenue, notre agence vous propose ce beau studio situé au deuxième et dernier étage. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, il offre un agréable séjour de près de 20 m², prolongé par une profonde terrasse de 13 m², véritable espace de vie supplémentaire. Ses dimensions permettent d’y aménager aisément un coin repas ou un espace détente, dans un environnement paisible. L’appartement se compose d’une entrée avec grand placard de rangement, d’un séjour avec cuisine semi-ouverte ouvrant directement sur la terrasse, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Sa configuration fonctionnelle, son dernier étage et son bel équilibre entre intérieur et extérieur en font un bien particulièrement agréable à vivre. Une place de parking en sous-sol et une très grande cave, directement accessibles par ascenseur, complètent ce bien. Un appartement agréable, lumineux et au calme, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

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