OFFRE ACCEPTEE - Alès – Quartier Clavières | Studio Clé en Main (26 m²) avec Loggia & Parking

OFFRE ACCEPTEE Résidence Le Jules Verne | 2ᵉ Étage avec Ascenseur | DPE C | Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Idéalement situé dans le quartier de Clavières à Alès, au sein de la résidence Le Jules Verne, découvrez ce charmant studio de 26 m², entièrement rénové et prêt à habiter ou à louer sans aucun travaux à prévoir.

La pièce de vie est composée d'un espace séjour chaleureux avec cuisine équipée fonctionnelle et un coin nuit bien délimité, donnant sur une loggia (Exposée Nord-Ouest) : un espace extérieur abrité, idéal pour profiter d'un environnement agréable tout en conservant une fraîcheur naturelle durant les fortes chaleurs estivales.

Salle d'eau moderne avec WC et placard à l'entrée du studio.

Rénovation récente & Prestations de Qualité Électricité : Réseau électrique entièrement refait à neuf.

Chauffage & Eau : Radiateurs électriques récents à inertie et chauffe-eau électrique neuf.

Menuiseries : Double vitrage PVC et volets roulants électriques.

Performance énergétique : DPE Classe C.

Extérieurs & Copropriété Stationnement : 1 place de parking au sein de la résidence.

Ascenseur : Situé au 2ᵉ étage sur 6.

Charges maîtrisées : 741 € / an (eau froide incluse dans les charges de copropriété).

Taxe foncière : 761 € L'avis de l'expert : Un bien "clé en main" parfait pour un placement locatif pérenne ou un premier achat serein.

La rénovation complète (électricité, chauffe-eau, radiateurs à inertie et rafraichissement global), le DPE C et la loggia bien orientée pour l'été en font un produit très attractif sur le marché alésien.

Opportunité à saisir rapidement !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Référence agence : 421.