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maison 11 pièces 336 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente maison 11 pièces 336 m² Nantes (44300)
699 000 €

Maison 11 pièces Nantes (44300)

NANTES- LA BOISBONNIERE- MAISON- 11 PIECES- 9 CHAMBRES- 336 m²- 699 000 euros Bienvenue ! Découvrez cette charmante maison familiale indépendante, nichée dans un écrin de verdure, offrant une tranquillité absolue aux abords de Nantes. Cette demeure nantaise, d'une superficie totale de 336 m², a été méticuleusement rénovée et s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-jardin présente une spacieuse cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine pratique, un salon agrémenté d'une cheminée, une buanderie comprenant une douche et des toilettes, une cave ainsi qu'une chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez quatre chambres, dont une pourvue d'un généreux dressing donnant sur une magnifique terrasse, un vaste bureau avec accès à un balcon, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage propose un dégagement menant à quatre chambres supplémentaires et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Les + du bien : - Un immense jardin de plus de 3000 m² - Une piscine, un terrain de pétanque et un atelier, offrant ainsi un cadre idéal pour les activités de plein air. À noter : - Une pompe à chaleur récemment installée - L'assainissement autonome, rénové en 2022, est conforme aux normes réglementaires en vigueur, garantissant un système efficace et respectueux de l'environnement. -Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : (D) -Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : (B) -Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle. -Aucune procédure en cours Prix de vente : 699 000 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien PIOT, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de PARIS. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 11 pièces
  • 9 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 336 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 699 000 € (soit 2 080 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 00f4e39c-ee3d-4dc2-9467-c288ef
Abriculteurs agence immobilière Paris 1 (75001)
Abriculteurs
Adrien PIOT

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