Maison avec terrasse à vendre en viager Nouvelle-Aquitaine

À vendre en viager occupé par un monsieur de 72 ans, ravissant pavillon d'environ 93 m² composé d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée, une salle d'eau avec douche italienne, une chambre et deux bureaux. Situé sur un terrain de 750 m², arboré. Chauffage pompe à chaleur électrique. Climatisation réversible double vitrage pvc 1 garage terrasse viager occupé. Vous deviendrez propriétaire de ce bien en versant un bouquet de 43 500 euros (hai) et une rente viagère de 300 euros. Taxe foncière : 800 euros dont 245 tom valeur vénale : 150 000 euros. Frais de notaire evalués à 7000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 298 287 - greffe de bordeaux) francine voulyze entrepreneur individuel 06 10 65 36 25 - réf. 901698.

Viager occupe 1 tete dame 80 ans pessac pessac, secteur pavillonnaire calme et très recherché, à proximité de tous commerces, écoles, cabinet médical, acces rocade rapide. À vendre en viager occupé, charmant pavillon construit en 2001, d'une surface habitable de 113 m², située sur un terrain de 420 m². Cette maison spacieuse et lumineuse à étage est composée de 3 chambres dont 1 au rdc, 1 salon séjour, 1 cuisine, 1 cellier, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, 3 wc. Combles isolés en 2020, la toiture a été nettoyée, les volets sont en pvc. Chauffage électrique garage pour 1 voiture vous pourrez acquérir cette maison en versant un bouquet de 118 875 euros (hai) et une rente mensuelle de 900 euros. Revalorisation de la rente de 20% en cas d'abandon du droit d'usage et d'occupation par la crédirentière. Les droits d'enregistrement sont calculés sur la base de la valeur occupée à savoir 223 300 euros, soit environ 18 000 euros. Taxe foncière : 1842 euros dont 231 euros de tom. Valeur vénale : 385 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 298 287 - greffe de bordeaux) francine voulyze entrepreneur individuel 06 10 65 36 25 - réf. 901929.

Proche de la Rochelle en Charente-Maritime, maison en Vente à terme occupée par Homme de 85 ans et une femme de 82 ans sur 180 mensualités (15 ans). Capital initial de 165 900 € honoraires d'agence inclus et des mensualités de 1 300 €. Idéalement située, aux portes de la Rochelle, proche du golf 18 trous, dans un quartier paisible, à portée de vue de l'océan, la maison est construite sur une parcelle de 803 m² avec une piscine de 7.30 m x 3.50 m et un garage pour deux voitures (40 m²). Vous constaterez, dès l'entrée, que la maison possède de beaux volumes et qu'elle est lumineuse. La pièce de vie fait environs 60 m² prolongée par une véranda qui donne sur une terrasse et la piscine. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, elle communique directement avec l'espace salle à manger. Le hall d'entrée distribue l'accès vers 3 chambres toutes pourvues de grandes penderies dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et les WC. Toujours depuis l'entrée, un escalier mène au sous-sol. Une chambre y a été aménagée, ainsi qu'une pièce avec de nombreux rangements (aujourd'hui utilisée comme un atelier couture), plus loin 58 m² avec un espace cuisine, un autre buanderie et un autre pour le sport. Pratique, il y a aussi un cellier. La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisée, du chauffage au sol + climatisation réversible et poêle a granulé dans le séjour. À l'extérieur, attenant au garage, un préau de 18 m² et deux abris de jardin dont un sert de pool-house. La maison est reliée au tout-à-l'égout. La taxe foncière est de 1770 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 681 045 - Greffe de LA ROCHELLE) Christophe GALTIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 44 11 19 - Réf. 900921.

Vente en viager occupé : 1 tête : homme 75 ans valeur vénale : 274000 euros bouquet : 70000 e rente 575 e / mois salles sur mer : dans cette petite copropriété sécurisée construite en 2009 de 40 habitations, je vous propose cette maison de 90 m², de plain pied, au calme, exposée plein sud, avec cellier, place de parking et garage fermé. La partie jour comprend une pièce de vie de 37 m², ouverte sur sa terrasse, et une cuisine équipée. Le coin nuit se compose de 2 chambres, avec rangement, d'un espace dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes avec coin buanderie. L'extérieur, avec sa terrasse de 17 m², à l'abri des regards, est parfait pour soirées entre amis ou déjeuner au soleil. Les plus : cette maison est vendue avec une place de parking et un garage fermé. L'ensemble, est très bien entretenu, avec piscine, club house et nombreux services sur place. Le vendeur conserve le paiement de 50% des charges de la copropriété dans le cadre de cette vente en viager occupé. Une augmentation de la rente de 35% si le crédirentier décide d'abandonner son droit d'usage et d'habitation. J attends vos appels… nombre de lots de la copropriété : 85, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien jardins, piscine, club house ) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 681 045 - greffe de la rochelle) christophe galtier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 44 11 19 - réf. 897507.

En charente maritime, à proximité de saint savinien, tonnay boutonne et saint jean d'angely. Maison en pierres avec grenier aménageable et grand garage sur une parcelle d'environ 960 m². À vendre en viager occupé par un homme de 87 ans et une femme de 87 ans. Cette maison est estimée 180 000 €, et est vendue avec une décote pour droit d'usage et d'habitation de 59 400 € pour le paiement, il est demandé un bouquet de 74 400 € fai et les rentes mensuelles sont de 547 € avec possibilité de moduler les 2 montants. Cette maison est composée : rez de chaussée : séjour / salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, buanderie et dressing. Étage : grenier de 110 m² aménageable. En extérieur : garage de 62 m², jardin entièrement clos, portail électrique et raccordement au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 891374.

Maison piscine en viager OCCUPE Viager occupé - H de 82 ans - Bouquet : 50 000 eurosuros complétée d'une rente mensuelle - Prix assiette d'achat : 140000 eurosuros / rente 900euros / mois + Honoraires charge acquéreur 6% supplémentaires. Situé à 12 kms de DAX soit 15 min. cette maison de plain-pied de 72 m² restera l'habitation du vendeur jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Cette maison parfaitement entretenue comprend un séjour de 29 m², une cuisine équipée,  2 chambres, salle de bain, w.c., une véranda, et un garage. Sur une autre partie de ce terrain de 2700 m²,  une serre, une piscine et un garage / atelier. Au travers de ce type d'investissement, vous vous constituez un patrimoine immobilier, en aidant l'occupant. C'est un placement épargne ! Taxe foncière : 700euros Visite virtuelle 360° sur demande.

Magnifique villa d'architecte d'environ 163 m² aux normes rt 2012, bordée de belles terrasses, sur un terrain de 767 m². Année de construction 2014. Cette séduisante maison comprend au rez de chaussée, un porche, une lumineuse pièce de vie d'environ 57 m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre, un bureau, une salle de bains et un wc. Au 1er étage, une mezzanine, un dégagement avec placards, un dressing, une suite parentale d'environ 27 m² avec salle de bains, un wc séparé et un grenier. Prestations de grande qualité. Possibilité de créer une seconde chambre au rez de chaussée. Chauffage au sol (pompe à chaleur) 3 terrasses d'environ 63 m², 27 m² et 8 m². 1 chalet d'environ 18 m² 1 garage cette villa haut de gamme, se trouve à 700 mètres de la plage et à 1,2 km du centre ville. Viager occupé 1 tete, dame 74 ans. Vous deviendrez propriétaire de cette maison en versant un bouquet de 242 900 euros (hai) et une rente mensuelle de 800 euros. Taxe foncière : 3150 euros valeur vénale : 715 000 euros frais de notaire estimés à environ à 28 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 298 287 - greffe de bordeaux) francine voulyze entrepreneur individuel 06 10 65 36 25 - réf. 889793.

À vendre en viager, proche saujon, maison 2 chambres. Viager occupé par une femme de 81 ans. Le bouquet est de 24 000 € fai et la rente de 591€. La maison est composée d'un séjour de 22.63 m², d'une cuisine aménagée et équipée, 2 deux chambres dont une avec penderie, d'une salle d'eau, d'un wc avec un espace buanderie, d'un dégagement avec penderie et d'un cellier. Devant la maison une terrasse de 15 m². Dans la résidence : piscine, terrain de pétanque, salon, salle billard, salle de sport. Comptez environs 200 euros de charges mensuelles la taxe foncière est de 450 €, pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 681 045 - greffe de la rochelle) christophe galtier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 44 11 19 - réf. 883896.

Vente en viager occupé sur 1 tête. Monsieur 78 ans. Valeur vénale de la maison 225 200 €. Le bouquet est de 80 000 € et les mensualités de 532 € / mois. La rente sera réévaluée de 30% si le vendeur décide un jour d'abandonner son droit d'usage et d'habitation. En campagne, au calme à 13 mn d'agen sud et de l'autoroute, bâtisse en pierre de 145 m² environ. De plain pied, elle est composée d'un salon séjour cuisine de 42 m², d'un séjour-salon de 30 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau d'un garage. Grenier aménageable sur toute la maison. Dans son parc arboré de 2 300 m² se trouve un double garage bois de 38 m² ainsi qu'un abri. Face à la maison, une parcelle plane de 2 340 m² avec une fontaine. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage par pompe à chaleur récente, combles isolés. Contactez moi rapidement pour plus d'informations. Une pièce d'identité vous sera demandée (article r. 561-10 cmf). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 217 163 - greffe de agen) corine martinelli entrepreneur individuel 07 89 89 64 86 - réf. 874485.

Réf. 9918 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - galapian (47) dans un petit village de 329 habitants à 20 km d’agen, avec toutes commodités, au sein d’un environnement de campagne et de verdure, au calme absolu, une maison de village de 1 étage sur rez-de-chaussée, mitoyenne d’un côté, 150 m² sur sa parcelle de 470 m², elle se compose : au rez-de-chaussee (accès jardin) : • une cave, • un chaufferie, • une cuisine avec cheminée, • une chambre, • un wc séparé, une salle de douche a l’etage : • une cuisine avec accès à la terrasse, • un salon / salle à manger, • deux chambres (dont une servant de bureau) • un dressing, • un petit bureau, • un wc séparé, une salle de douche. Sols : carrelages superficie habitable : 150 m² sur parcelle de 470 m². • combles aménageables • parking chauffage par pompe à chaleur air / eau (2 ans) eau chaude par cumulus thermodynamique (de août 2024) nb : maison bien entretenue, double vitrage. Reliée tout à l’égout. Bouquet : 94 000 € hai + sans rente occupe 2 tetes : 74 (m) et 78 ans (d) valeur vénale : 150 000 € t. F. : 642 € dont 145 € d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

BIEN LIRE L'ANNONCE ! Maison à vendre à Saint-Pardoux-Isaac avec conditions particulières Opportunité d'investissement ou achat en viager occupé. Les vendeurs souhaitent impérativement l'une des options suivantes : Investissement locatif : Les propriétaires actuels souhaitent rester locataires après la vente avec un loyer mensuel de 500EUR pour un prix d'achat de 138 000EUR F. A.I. Viager occupé : Prix du bouquet à 90 000EUR, avec une rente mensuelle de 500EUR. Le couple occupant (Madame âgée de 88 ans, Monsieur âgé de 90 ans) conservera le droit d'usage et d'habitation. À noter : Les vendeurs sont ouverts à d'autres propositions en lien avec le viager (bouquet ou rente ajustée). N'hésitez pas à nous soumettre vos propositions pour discussion. Description du bien : Située à Saint-Pardoux-Isaac, cette charmante maison de 89 m² sur sous-sol semi-enterré offre un cadre de vie agréable et bien entretenu, idéal pour un investissement sécurisé. Rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle, salon / salle à manger lumineux, 3 chambres, WC indépendant et salle d'eau. Sous-sol : Grand garage, espace buanderie, une chambre supplémentaire (hauteur sous plafond de 2,20m) et un second WC. Menuiseries : Double vitrage avec volets roulants électriques et volets persiennes pour un confort optimal. Chauffage : Chaudière au fioul en bon état de fonctionnement ainsi qu'un insert à cheminée. Points forts du bien : Maison saine et bien entretenue. Sous-sol aménageable pour encore plus d'espace. Fenêtres double vitrage, améliorant isolation et confort. Quartier calme et à proximité des commodités. Investisseurs, vous êtes au bon endroit ! Cet achat est idéal pour des investisseurs en quête d'un revenu locatif immédiat ou d'un projet en viager avec de belles perspectives. Contactez-nous pour plus d'informations sur ces deux modes de vente et pour organiser une visite ! Contactez-nous pour discuter des possibilités et convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente en viager bourcefranc - commerces a pied a seulement 5 minutes à pied du vieux chapus et commerces à pied, venez découvrir cette charmante maison en pierre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, cellier, salle de bain avec toilette, 3 chambres; à l'étage 1 chambre, un bureau et toilettes séparés. Un double garage de 55 m² au total vient compléter le bien construit sur une parcelle de 538 m² entièrement clos. Valeur vénale : 200 000 euros bouquet : 40.000 € mensualités : 125 euros / mois viager occupe sur 2 tetes (mme 63 / mr 67 ans).

Réf. 9511 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - saugon (33) en sortie de bourg, au sein d’un environnement de verdure et de campagne, avec constructions récentes alentours, proche commerces, commodités et école, une agréable et lumineuse maison de un étage sur rez-de-chaussée, de 249,62 m², sur son très beau terrain fleuri et arboré de 2 549 m². Elle se compose : au rez-de-chaussée : • une entrée, • une cuisine et arrière-cuisine avec cheminée, • une salle à manger, • un salon, • deux chambres, • une salle de douches, • une salle de bains, • deux wc, • une buanderie. À l’étage : • une mezzanine à usage de bureau donnant sur balcon-terrasse, • quatre chambres, • un cabinet de toilette. Sols : carrelage et parquet superficie habitable : 249,62 m² sur terrain de 2 549 m². • trois garages • deux abris-de-jardin chauffage et eau chaude électriques nb : maison bien entretenue, double vitrage, double vitrage, isolation entièrement refaite, pompe à chaleur. Fosse septique. Bouquet : 231 500 € hai - sans rente occupe 1 tete : 84 ans (m) valeur vénale : 320 000 € t. F. : 1 576 € dont 621 € d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9510 - viager occupe - saugon (33) en sortie de bourg, au sein d’un environnement de verdure et de campagne, avec constructions récentes alentours, proche commerces, commodités et école, une agréable et lumineuse maison de un étage sur rez-de-chaussée, de 249,62 m², sur son très beau terrain fleuri et arboré de 2 549 m². Elle se compose : au rez-de-chaussée : • une entrée, • une cuisine et arrière-cuisine avec cheminée, • une salle à manger, • un salon, • deux chambres, • une salle de douches, • une salle de bains, • deux wc, • une buanderie. À l’étage : • une mezzanine à usage de bureau donnant sur balcon-terrasse, • quatre chambres, • un cabinet de toilette. Sols : carrelage et parquet superficie habitable : 249,62 m² sur terrain de 2 549 m². • trois garages • deux abris-de-jardin chauffage et eau chaude électriques nb : maison bien entretenue, double vitrage, double vitrage, isolation entièrement refaite, pompe à chaleur. Fosse septique. Bouquet : 95 000 € hai + rente : 1 350 € indexée occupe 1 tete : 84 ans (m) valeur vénale : 320 000 € t. F. : 1 576 € dont 621 € d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9610 - viager semi-occupe avec partie libre par perception des loyers saint mathieu (87) au cœur du parc naturel régional périgord limousin, à proximité du centre-ville et de ses commerces, dans un secteur privilégié au calme absolu, une vaste propriete comprenant 2 très belles maisons sur un magnifique terrain arboré. Elle se compose : partie occupee 200,04 m² : une maison en parpaing • rdc : une entrée avec placard, un grand séjour double avec cuisine ouverte et baie vitrée donnant sur une terrasse, deux grandes chambres, un w. C., une salle de bains avec douche et baignoire. • etage : 2 grandes chambres, une salle d’eau et un w. C. • sous-sol total : 1 chambre, une salle d’eau et un w. C. • garage double, atelier, cave et cuisine d’été partie louee 171,09 m²; une maison en pierres • rdc : une pièce de vie avec cuisine ouverte comprenant un salon avec cheminée / insert donnant sur la terrasse, une buanderie, une salle de bains et un w. C. Une grange. • etage : 4 grandes chambres et une salle d’eau avec w. C. Sols : carrelages et parquet chauffage par climatisation réversible (maison occupée) et pompe à chaleur réversible (maison louée), eau chaude par cumulus. N.B. : la 2ème maison étant louée suivant bail du 01 / 05 / 2021 renouvelable tous les 3 ans, pour un loyer mensuel de 650 € cc à percevoir par l’acquéreur. Maisons en très bon état d’entretien (maison occupée construite en 2000, maison louée rénovée en 2010), dans un beau terrain de 14 132 m². Fosse septique. Bouquet : 220 000 euros hai + rente : 915 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 74 ans (m) et 72 ans (d) valeur vénale : 500 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 1 973 euros.