Maison
Investissement locatif ou viager
Saint-Pardoux-Isaac (47800)
1 011 €/m²
- 4 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 89 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
BIEN LIRE L'ANNONCE !
Maison à vendre à Saint-Pardoux-Isaac avec conditions particulières Opportunité d'investissement ou achat en viager occupé.
Les vendeurs souhaitent impérativement l'une des options suivantes : Investissement locatif : Les propriétaires actuels souhaitent rester locataires après la vente avec un loyer mensuel de 500EUR pour un prix d'achat de 138 000EUR F.
A.I.
Viager occupé : Prix du bouquet à 90 000EUR, avec une rente mensuelle de 500EUR.
Le couple occupant (Madame âgée de 88 ans, Monsieur âgé de 90 ans) conservera le droit d'usage et d'habitation.
À noter : Les vendeurs sont ouverts à d'autres propositions en lien avec le viager (bouquet ou rente ajustée).
N'hésitez pas à nous soumettre vos propositions pour discussion.
Description du bien : Située à Saint-Pardoux-Isaac, cette charmante maison de 89 m² sur sous-sol semi-enterré offre un cadre de vie agréable et bien entretenu, idéal pour un investissement sécurisé.
Rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle, salon / salle à manger lumineux, 3 chambres, WC indépendant et salle d'eau.
Sous-sol : Grand garage, espace buanderie, une chambre supplémentaire (hauteur sous plafond de 2,20m) et un second WC.
Menuiseries : Double vitrage avec volets roulants électriques et volets persiennes pour un confort optimal.
Chauffage : Chaudière au fioul en bon état de fonctionnement ainsi qu'un insert à cheminée.
Points forts du bien : Maison saine et bien entretenue.
Sous-sol aménageable pour encore plus d'espace.
Fenêtres double vitrage, améliorant isolation et confort.
Quartier calme et à proximité des commodités.
Investisseurs, vous êtes au bon endroit !
Cet achat est idéal pour des investisseurs en quête d'un revenu locatif immédiat ou d'un projet en viager avec de belles perspectives.
Contactez-nous pour plus d'informations sur ces deux modes de vente et pour organiser une visite !
Contactez-nous pour discuter des possibilités et convenir d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce publiée le 18 octobre 2024
Caractéristiques
- Coup de coeur
- Garage
- Parking
- Cheminée
- Ensoleillé
- Terrasse
- Calme
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de cette maison
Bouquet : 90 000 €(1 011 €/m²)
- Rente mensuelle :
- 500,00 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 011 €/m²
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 700 € et 3 710 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Saint-Pardoux-Isaac indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Saint-Pardoux-Isaac (47800)
Saint-Pardoux-Isaac
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
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REDOUTEY Alexandre
Négociateur
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